2025年度公寓租赁合同纠纷调解中心合同-大厦Y公寓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同纠纷调解中心合同——大厦Y公寓本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：_______联系电话：________________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：_______联系电话：________________鉴于甲方拥有位于大厦Y公寓的公寓一套，现出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租的公寓位于大厦Y公寓_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋装修情况为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，甲方每月应收取的租金为人民币_______元（大写：_______元整）。乙方应在每月的_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。租赁期满后，甲方无违约行为，乙方支付清所有费用后，甲方应无息退还押金。五、房屋使用5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、物业管理6.1乙方在租赁期间，应遵守大厦Y公寓的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；（2）如甲方未按约定条件交付房屋，致使乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在租赁过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介公司、律师事务所、评估机构、担保公司等。二、第三方介入的条件与程序2.1甲方或乙方在租赁过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。2.2对方应在收到申请后_______日内，书面回复是否同意第三方介入。2.3双方同意第三方介入后，应在_______日内签订《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同租金总额的_______%，最高不超过人民币_______元。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据《第三方介入协议》约定，独立、客观、公正地为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务；（2）有权要求甲方或乙方提供相关资料，并有权对租赁物的现状进行实地考察；（3）在履行《第三方介入协议》过程中，有权获取甲方或乙方支付的报酬。4.2第三方义务：（1）按照《第三方介入协议》约定，为甲方或乙方提供优质、高效的服务；（2）在履行《第三方介入协议》过程中，保守甲方或乙方的商业秘密；（3）在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同租赁过程中，其与甲方、乙方之间形成的《第三方介入协议》独立于本合同，不构成对本合同的修改或补充。5.2第三方介入本合同租赁过程中，其与甲方、乙方之间发生的纠纷，应按照《第三方介入协议》的约定解决。5.3第三方介入本合同租赁过程中，其与甲方、乙方之间发生的纠纷，不影响本合同的履行。六、第三方变更与解除6.1任何一方要求变更或解除《第三方介入协议》的，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。6.2对方在收到通知后_______日内，有权书面回复是否同意变更或解除《第三方介入协议》。6.3《第三方介入协议》变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容，重新签订《第三方介入协议》。七、争议解决7.1第三方介入本合同租赁过程中，如发生争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同附件《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》：详细约定第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等内容。2.房屋交接清单：详细记录租赁物现状，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。3.付款凭证：包括租金支付凭证、押金支付凭证等。4.物业管理费缴纳凭证：证明乙方已按照约定缴纳物业管理费。5.其他与本合同履行相关的文件或资料。附件详细要求和说明：1.《第三方介入协议》需由甲方、乙方和第三方共同签订，并加盖各方公章或签字。2.房屋交接清单应由甲方、乙方和见证人共同签署，见证人应为无利害关系的第三方。3.付款凭证应真实、有效，并加盖甲方或乙方公章。4.物业管理费缴纳凭证应真实、有效，并加盖物业管理公司公章。5.其他附件应真实、完整，与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。未按约定条件交付房屋，致使乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。擅自改变房屋结构、用途，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。简要示例说明：1.甲方未在约定时间内交付房屋，逾期三天，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定时间支付租金，逾期五