2025年度房产租赁居间服务承诺书（租赁市场版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产租赁居间服务承诺书（租赁市场版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居间方）：_______鉴于：2.乙方有意向租赁上述租赁房产。3.丙方为专业的房产租赁居间服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将租赁房产出租给乙方使用，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：一、租赁房产的基本情况1.租赁房产位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米，结构为_______，户型为_______。2.租赁房产的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。3.租赁房产的装修情况为_______。二、租赁期限及租金1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁房产，但不得擅自改变租赁房产的结构、用途。2.乙方应合理使用租赁房产，爱护租赁房产及其附属设施，不得损坏。3.乙方在租赁期限内，应负责租赁房产的日常维护，确保租赁房产的正常使用。四、租赁物的交付及验收1.甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房产交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁房产后_______日内对租赁房产进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应在验收期内通知甲方。五、租赁物的转让及转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转让、转租或以其他方式处分。2.如乙方需要转让、转租或以其他方式处分租赁房产，应提前_______日通知甲方，并经甲方书面同意。六、租赁物的维修及保险1.租赁期限内，租赁房产的维修责任由甲方承担。2.乙方应自行承担租赁房产的保险费用，并确保租赁房产在租赁期限内具有有效的保险。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁房产的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方留存_______份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与租赁房产交易活动并提供相关服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。二、第三方介入的范围1.中介机构：在租赁房产交易过程中，中介机构负责提供信息、协调谈判、协助签订合同等居间服务。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。4.公证机构：对租赁合同进行公证，确保合同的合法性和有效性。三、第三方介入的程序1.甲方、乙方同意第三方介入后，应书面通知对方。2.甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定。四、第三方的责任和权利1.责任：（1）中介机构：如实提供信息，协助甲乙双方签订合同，但不对租赁房产的真实性、合法性承担责任。（2）评估机构：对租赁房产进行评估，提供评估报告，但不对评估结果承担责任。（3）律师事务所：提供法律服务，但不对租赁合同的法律效力承担责任。（4）公证机构：对租赁合同进行公证，确保合同的合法性和有效性，但不对合同履行承担责任。2.权利：（1）中介机构：收取中介服务费。（2）评估机构：收取评估费用。（3）律师事务所：收取法律服务费。（4）公证机构：收取公证费用。五、第三方责任限额1.中介机构：因中介服务导致甲乙双方损失的，中介机构应承担不超过中介服务费一倍的责任。2.评估机构：因评估结果导致甲乙双方损失的，评估机构应承担不超过评估费用一倍的责任。3.律师事务所：因法律服务导致甲乙双方损失的，律师事务所应承担不超过法律服务费一倍的责任。4.公证机构：因公证导致甲乙双方损失的，公证机构应承担不超过公证费用一倍的责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得干预甲乙双方的自主权利。2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。3.第三方在介入过程中，如违反法律法规和合同约定，应承担相应法律责任。4.第三方介入服务费用由甲乙双方承担，具体费用由三方在签订协议时约定。七、本合同第三方的修正条款，不影响本合同其他条款的效力。八、本合同第三方的修正条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。九、本合同第三方的修正条款，甲乙双方应在签订合同时明确约定，并经双方签字（或盖章）确认。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件：要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对租赁房产拥有合法的出租权。2.房产租赁合同：要求：租赁合同应包含租赁房产的基本情况、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。说明：租赁合同是甲乙双方权利义务的法律依据。3.房产状况说明书：要求：说明书应详细描述租赁房产的装修情况、设施设备、使用限制等。说明：说明书用于乙方了解租赁房产的具体情况。说明：用于证明甲方的真实身份。说明：用于证明乙方的真实身份。6.中介服务协议：要求：中介服务协议应明确中介机构的职责、服务内容、服务费用等。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的法律依据。7.评估报告：要求：评估报告应包含租赁房产的评估价值、评估依据等内容。说明：评估报告用于乙方了解租赁房产的价值。8.公证文件：要求：公证文件应包含租赁合同的文本、甲乙双方的签字（或盖章）等。说明：公证文件用于证明租赁合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁房产。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未在约定日期前将租赁房产交付乙方，应支付乙方_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未在约定日期前支付租金，应支付甲方_______元违约金。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变租赁房产的结构、用途。责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方擅自改变租赁房产的装修，应恢复原状或赔偿甲方损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介机构提供虚假信息或未履行居间义务。责任认定：中介机构应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：中介机构提供虚假房产信息，导致乙方支付租金后无法入住，中介机构应赔偿乙方损失。5.第三方违约行为及责任认定：违约行为：评估机构评估结果严重失实。责任