2025年度个人住房贷款利息计算及保险配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房贷款利息计算及保险配套合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（贷款银行）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：一、贷款基本信息1.1贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2贷款期限：_______年_______个月。1.3贷款利率：_______（年利率），按照中国人民银行同期贷款利率执行。1.4还款方式：_______（等额本息、等额本金、按月还息一次性还本等）。二、贷款利息计算及还款计划2.1贷款利息计算方法：按照中国人民银行规定的贷款利息计算方法执行。2.2还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款，具体还款计划如下：（1）首期还款日：_______年_______月_______日。（2）每月还款金额：人民币_______元整。（3）还款期限：_______年_______月_______日。三、保险配套（1）房屋抵押贷款保险：由乙方指定的保险公司承保。（2）财产保险：由乙方指定的保险公司承保。3.2保险金额：房屋抵押贷款保险金额为人民币_______元整，财产保险金额为人民币_______元整。3.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。四、违约责任4.1甲方如未按约定的期限偿还贷款本息，应向乙方支付_______的违约金。4.2甲方如未按约定的期限缴纳保险费用，应向乙方支付_______的违约金。4.3乙方如未按约定的期限发放贷款，应向甲方支付_______的违约金。五、争议解决5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款银行）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为贷款提供担保、评估、中介、保险、咨询等服务的机构或个人。（1）担保机构：为甲方的贷款提供担保服务的机构。（2）评估机构：对甲方提供的抵押物进行评估的机构。（3）中介机构：为甲乙双方提供贷款服务过程中中介服务的机构。（4）保险公司：为甲方贷款提供保险服务的机构。（5）咨询机构：为甲方提供贷款咨询服务的外部机构。二、第三方责任2.1第三方在履行其职责过程中，应严格按照法律法规和合同约定行事，确保其提供的服务符合相关要求。2.2第三方对甲乙双方提供的贷款信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。（1）担保机构：按照担保金额的_______%确定。（2）评估机构：按照评估价值的_______%确定。（3）中介机构：按照中介服务费用的_______%确定。（4）保险公司：按照保险金额的_______%确定。（5）咨询机构：按照咨询服务费用的_______%确定。四、第三方权利4.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。4.2第三方有权根据法律法规和合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。4.3第三方有权根据法律法规和合同约定，对甲乙双方提出合理建议。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责和权利，避免产生纠纷。5.2第三方与甲方之间，应签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。5.3第三方与乙方之间，应签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。5.4第三方与甲乙双方之间，如发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。六、第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。6.2变更协议应明确变更原因、变更内容、变更时间等事项。6.3变更协议签订后，原第三方应按照约定履行完毕其职责。七、违约责任7.1第三方如未按照约定履行职责，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同中关于第三方介入的条款，如与《中华人民共和国合同法》等相关法律法规相冲突，以法律法规为准。7.2本合同中关于第三方介入的条款，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款银行）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、还款计划等信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：借款合同是本合同的核心附件，用于明确甲乙双方的权利和义务。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应由评估机构出具，明确抵押物的评估价值，并由评估机构盖章。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款决策的重要依据。3.附件三：保险合同详细要求：保险合同应明确保险金额、保险期限、保险费用等信息，并由保险公司盖章。说明：保险合同用于保障贷款期间甲乙双方的权益，防止意外损失。4.附件四：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介机构的服务内容、服务费用、服务期限等信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：中介服务协议用于明确中介机构的服务范围和责任。5.附件五：咨询报告详细要求：咨询报告应由咨询机构出具，提供贷款相关的咨询服务，并由咨询机构盖章。说明：咨询报告用于为甲方提供专业的贷款咨询服务。6.附件六：第三方担保协议详细要求：第三方担保协议应明确担保机构的担保责任、担保期限、担保金额等信息，并由担保机构盖章。说明：第三方担保协议用于确保贷款的安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定期限偿还贷款本息。（2）甲方未按约定缴纳保险费用。（3）乙方未按约定期限发放贷款。（4）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付_______的违约金，并承担相应的法律责任。示例：若甲方未按约定期限偿还贷款本息，应支付贷款金额的_______%作为违约金。（2）乙方违约：乙方应支付_______的违约金，并承担相应的法律责任。示例：若乙方未按约定期限发放贷款，应支付贷款金额的_______%作为违约金。（3）