2025年度国有资产租赁经营合同（含2025年度续约条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有资产租赁经营合同（含2025年度续约条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：________________________甲方（出租方）地址：________________________甲方（出租方）法定代表人：________________________乙方（承租方）名称：________________________乙方（承租方）地址：________________________乙方（承租方）法定代表人：________________________一、租赁资产1.1租赁资产的具体位置：________________________1.2租赁资产的权属证明文件：________________________1.3租赁资产的现状：________________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。三、租赁费用3.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：________________________）。3.2租赁费用按月支付，乙方应在每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。3.3乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。四、租赁用途4.1乙方承租租赁资产后，应依法进行经营，不得擅自改变租赁资产的用途。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、租赁资产的管理与维护5.1乙方应负责租赁资产的安全、完整，并承担租赁资产因乙方使用、保管等原因造成的损失。5.2乙方应定期对租赁资产进行维护保养，确保租赁资产处于良好状态。5.3乙方不得擅自对租赁资产进行改造、扩建或拆除。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁资产用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。6.4乙方违反租赁资产管理与维护约定的，应承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）签字：________________________乙方（承租方）盖章：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、维修服务提供者等。9.2第三方介入方式9.2.1中介方：在租赁过程中，甲方或乙方可聘请中介方提供信息匹配、合同起草、谈判协调等服务。9.2.2担保方：乙方在签订合同时，可提供第三方担保，确保乙方履行合同义务。9.2.3监管机构：在租赁过程中，可能涉及相关监管机构的审查和监督。9.2.4评估机构：在租赁资产评估、租金确定等方面，可能需要第三方评估机构提供专业意见。9.2.5维修服务提供者：租赁资产在使用过程中可能需要第三方维修服务提供者进行维修保养。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行其职责时，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。9.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致合同履行受阻或造成损失的，应承担不超过中介服务费用____%的责任。（2）担保方：担保方在担保期间，如因自身原因导致乙方无法履行合同义务，应承担相应的担保责任，但责任限额不超过担保金额的____%。（3）监管机构：监管机构在履行监管职责时，如因监管行为导致合同履行受阻或造成损失的，甲方和乙方应共同承担损失，责任限额不超过损失金额的____%。（4）评估机构：评估机构在提供评估意见时，如因评估结果不准确导致合同履行受阻或造成损失的，应承担不超过评估费用____%的责任。（5）维修服务提供者：维修服务提供者在提供维修服务时，如因维修不当导致租赁资产损坏，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过维修费用总额的____%。9.4第三方权利与义务9.4.1第三方权利（1）中介方：有权获得中介服务费用。（2）担保方：有权要求乙方履行合同义务。（3）监管机构：有权对租赁过程进行监督。（4）评估机构：有权要求甲方和乙方提供相关资料。（5）维修服务提供者：有权要求甲方和乙方支付维修费用。9.4.2第三方义务（1）中介方：应如实提供信息，协助双方达成协议。（2）担保方：应履行担保义务，确保乙方履行合同。（3）监管机构：应依法履行监管职责，维护租赁市场的正常秩序。（4）评估机构：应客观、公正地提供评估意见。（5）维修服务提供者：应按照约定提供维修服务，确保租赁资产处于良好状态。9.5第三方与其他各方的划分9.5.1甲方与第三方：甲方与第三方之间应签订相关协议，明确双方的权利义务。9.5.2乙方与第三方：乙方与第三方之间应签订相关协议，明确双方的权利义务。9.5.3甲方与乙方：甲方与乙方之间应签订本合同，明确双方的权利义务。9.6第三方变更9.6.1任何一方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。9.6.2变更后的第三方应继续履行原第三方在合同中的权利义务。9.7第三方争议解决9.7.1第三方与其他各方之间发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.7.2第三方与其他各方之间的争议，不影响本合同的履行。9.8本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁资产权属证明文件要求：提供租赁资产的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：此文件用于证明甲方对租赁资产的合法所有权。2.租赁资产现状描述要求：详细描述租赁资产的使用状态、建筑结构、设备设施等。说明：此文件用于明确租赁资产在租赁开始时的现状，作为后续维护和赔偿的依据。3.租赁资产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的租赁资产评估报告。4.租赁合同要求：双方签订的正式租赁合同文本。说明：此合同为本合同的核心文件，规定了租赁双方的权利义务。5.租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此凭证用于证明乙方已按时支付租金。6.租赁资产维修保养记录要求：乙方对租赁资产进行维修保养的记录。说明：此记录用于证明乙方对租赁资产的维护责任。7.违约通知书要求：甲方或乙方发出的违约通知书。说明：此通知书用于告知对方存在违约行为，并要求对方采取措施。8.争议解决协议要求：双方就争议问题达成的协议。说明：此协议用于解决双方在履行合同过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。示例：乙方应在每月____日前支付租金，如逾期未付，则每日应支付____元滞纳金。2.甲方未按时交付租赁资产责任认定：甲方未按时交付租赁资产，应承担相应的违约责任。示例：甲方应在合同约定的交付日期前____个工作日内交付租赁资产，如未按时交付，则每日应向乙方支付____元违约金。3.乙方擅自改变租赁资产用途责任认定：乙方擅自改变租赁资产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁资产用于其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用