2025年度国际物流园区建设与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际物流园区建设与运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________名称：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于：2.乙方具备国际物流园区建设与运营管理的专业能力和经验，愿意为甲方提供园区建设与运营管理服务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的（1）园区规划与设计；（2）基础设施建设；（3）配套设施建设；（4）运营管理；（5）物业管理；（6）安全保卫；（7）环境保护；（8）其他相关服务。2.乙方应按照甲方的要求，在合同约定的期限内完成园区建设与运营管理工作。二、合同期限1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.合同期满后，如双方同意续签，应另行签订补充协议。三、合同价款及支付方式1.本合同价款为人民币____元整（大写：____元整）。（1）建设阶段：甲方在乙方提交竣工报告并经甲方验收合格后，支付合同价款的____%。（2）运营阶段：甲方在乙方提交运营报告并经甲方验收合格后，支付合同价款的____%。（3）物业管理阶段：甲方在乙方提交物业管理报告并经甲方验收合格后，支付合同价款的____%。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按照合同约定向乙方支付合同价款；（2）提供园区建设与运营管理所需的相关资料；（3）监督乙方履行合同义务；（4）对乙方在履行合同过程中出现的问题提出意见和建议；（5）在合同约定的期限内完成园区建设与运营管理工作。2.乙方权利与义务：（1）按照合同约定完成园区建设与运营管理工作；（2）保证园区建设与运营管理工作的质量；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）接受甲方监督；（5）在合同约定的期限内完成园区建设与运营管理工作。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按照合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款的____%。（2）未按照合同约定提供相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.乙方违约责任：（1）未按照合同约定完成园区建设与运营管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）违反国家法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方、施工方、供应商、承包商等。2.第三方参与本合同项下的活动，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。二、第三方介入的目的1.第三方介入本合同项下的活动，旨在提高项目效率、确保工程质量、降低运营成本、优化资源配置等。2.第三方介入的具体目的和内容，应在合作协议或服务合同中明确约定。三、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）第三方应按照合作协议或服务合同约定，履行其职责，确保工作质量。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方或乙方的合法权益。2.第三方权利：（1）第三方有权根据合作协议或服务合同约定，获得相应的报酬。（2）第三方有权在履行职责过程中，要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。（3）第三方有权根据工作需要，对甲方或乙方的相关人员进行指导和监督。3.第三方义务：（1）第三方应按照合作协议或服务合同约定，按时、按质完成工作任务。（2）第三方应主动与甲方和乙方沟通，及时报告工作进展和存在的问题。（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。四、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方在履行合作协议或服务合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）违约金；（4）其他相关费用。3.第三方责任限额的计算方法如下：（1）直接经济损失：根据实际损失金额计算；（2）间接经济损失：根据实际损失金额的____%计算；（3）违约金：根据实际损失金额的____%计算；（4）其他相关费用：根据实际损失金额的____%计算。五、第三方介入程序1.甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方通知，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。2.双方应共同协商确定第三方介入的具体方案，包括但不限于第三方资质、合作协议或服务合同内容等。3.甲方或乙方应将第三方合作协议或服务合同提交对方审核，经双方同意后签订。4.第三方在介入前，应向甲方或乙方提供相关资质证明，确保其具备履行职责的能力。六、第三方介入的终止（1）第三方无法履行合作协议或服务合同约定的职责；（2）第三方违反国家法律法规和行业标准；（3）第三方损害甲方或乙方的合法权益。2.第三方介入终止后，甲方或乙方应根据实际情况，对第三方进行评估，并要求其承担相应的责任。七、第三方介入与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同项下的活动，不改变甲方和乙方在本合同中的权利义务。2.第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。3.第三方介入活动涉及甲方、乙方和其他第三方之间的权利义务关系，应另行签订合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。4.第三方介入活动涉及本合同项下工作的协调和配合，甲方和乙方应积极配合第三方的工作，确保项目顺利进行。八、其他1.本合同条款与本部分内容不一致的，以本部分内容为准。2.本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。说明：甲方营业执照是证明甲方具有法人资格的重要文件，复印件需与原件保持一致。2.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。说明：乙方营业执照是证明乙方具有法人资格的重要文件，复印件需与原件保持一致。4.合同签订地政府相关部门出具的规划许可证要求：提供加盖公章的规划许可证复印件。说明：规划许可证是证明园区建设合法性的重要文件，复印件需与原件保持一致。5.园区建设与运营管理方案要求：提供详细的建设与运营管理方案，包括但不限于园区规划、基础设施建设、配套设施建设、运营管理、物业管理、安全保卫、环境保护等内容。说明：建设与运营管理方案是指导园区建设与运营的重要文件，需具有可行性、科学性和实用性。6.园区建设与运营管理相关协议要求：提供与第三方签订的合作协议或服务合同，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方、施工方、供应商、承包商等。说明：相关协议是明确各方权利义务的重要文件，需具有法律效力。7.园区建设与运营管理相关标准规范要求：提供园区建设与运营管理相关的国家标准、行业标准、地方标准等。说明：标准规范是确保园区建设与运营质量的重要依据，需符合相关法律法规。8.园区建设与运营管理相关数据统计报表要求：提供园区建设与运营管理过程中的各类数据统计报表，包括但不限于财务报表、运营报表、安全报表等。说明：数据统计报表是评估园区建设与运营效果的重要依据，需真实、准确、完整。9.园区建设与运营管理相关验收报告要求：提供园区建设与运营管理过程中的各类验收报告，包括但不限于工程验收报告、运营验收报告等。说明：验收报告是证明园区建设与运营达到预期目标的重要文件，需具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按照合同约定支付合同价款；未按照合同约定提供相关资料；未按照合同约定完成园区建设与运营管理工作。（2）乙方违约行为：未按照合同约定完成园区建设与运营管理工作；违反国家法律法规和行业标准；损害甲方或乙方的合法权益。2.责任认定标准：（1）甲方责任认定：对于未按照合同约定支付合同价款的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款的____%。对于未按照合同约定提供相关资料的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方责任认定：对于未按照合同约定完成园区建设与运营管理工作的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元。对于违反国家法律法规和行业标准的，乙方应承