2025年度精装房购房合同范本（智能家居与环保并重）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装房购房合同范本（智能家居与环保并重）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______联系方式：_______名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______鉴于：2.卖方同意出售标的房屋给买方。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1标的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______，楼层为_______层。1.2标的房屋产权证号：_______。1.3标的房屋的用途为_______。第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意购买标的房屋，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2买方支付方式如下：（1）首付款：买方于本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为首付款；（2）分期付款：买方于本合同签订之日起_______日内支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），具体支付时间及金额如下：第_______期：_______年_______月_______日支付人民币_______元整（大写：_______元整）；第_______期：_______年_______月_______日支付人民币_______元整（大写：_______元整）；以此类推。第三条交付及验收3.1卖方应于_______年_______月_______日前将标的房屋交付给买方。3.2买方应在收到标的房屋后_______日内进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，买方应在验收期内书面通知卖方，卖方应在收到通知后_______日内予以修复。第四条智能家居与环保要求4.1标的房屋应配备智能家居系统，包括但不限于_______。4.2标的房屋应采用环保材料，包括但不限于_______。4.3买方有权要求卖方提供智能家居系统及环保材料的详细说明及检测报告。第五条产权过户5.1卖方应于标的房屋交付后_______日内，协助买方办理标的房屋的产权过户手续。5.2产权过户费用由_______方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______的违约金。6.3卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付_______的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：________________________乙方（卖方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，提供相关服务、协助或参与标的房屋买卖的其他个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。1.2第三方在本合同中承担相应责任和义务，其行为不影响甲乙双方的权利和义务。二、第三方介入的情形（1）提供标的房屋信息、推荐买方或卖方；（2）协助甲乙双方签订本合同；（3）对标的房屋进行评估、监理等；（4）提供法律咨询、代理诉讼等；（5）其他经甲乙双方同意的介入情形。三、第三方的责任及权利3.1第三方的责任：（1）第三方应遵守法律法规、行业规范及本合同约定，保证其提供的服务真实、合法、有效；（2）第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超越其职责范围；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露、伪造、篡改或销毁；（4）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务；（3）第三方有权根据法律法规、行业规范及本合同约定，收取合理费用。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2如第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方与标的房屋买卖关系：（1）第三方不参与标的房屋买卖合同的签订和履行；（2）第三方不承担标的房屋买卖合同的权利义务；（3）第三方在本合同中的介入，不影响甲乙双方的权利义务。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，原第三方应将相关资料、文件等移交给新的第三方，并由新的第三方继续履行原第三方的职责。七、其他约定7.1本部分为甲乙双方根据本合同约定，关于第三方介入后的附加说明条款，与本合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。甲方（买方）：________________________乙方（卖方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付及验收、智能家居与环保要求、产权过户、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同作为附件，是房屋买卖合同的重要组成部分，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。说明：本附件用于证明标的房屋的产权归属，是办理产权过户手续的重要依据。3.智能家居系统说明书及检测报告详细要求：提供智能家居系统的说明书及检测报告，以证明智能家居系统的性能和环保性。说明：本附件用于证明标的房屋配备的智能家居系统符合合同约定，买方有权要求卖方提供。4.环保材料说明书及检测报告详细要求：提供环保材料的说明书及检测报告，以证明环保材料的性能和环保性。说明：本附件用于证明标的房屋采用的环保材料符合合同约定，买方有权要求卖方提供。5.首付款支付凭证详细要求：提供首付款支付凭证，以证明买方已支付首付款。说明：本附件用于证明买方已履行合同约定的首付款支付义务。6.分期付款支付凭证详细要求：提供分期付款支付凭证，以证明买方已按约定支付分期款项。说明：本附件用于证明买方已履行合同约定的分期付款义务。7.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，以证明标的房屋符合合同约定。说明：本附件用于证明标的房屋在交付时符合合同约定，买方有权要求卖方在验收期内修复不符合约定的问题。8.产权过户手续办理凭证详细要求：提供产权过户手续办理凭证，以证明标的房屋的产权已过户至买方名下。说明：本附件用于证明标的房屋的产权已过户至买方名下，买方有权取得房屋产权证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付标的房屋；（2）卖方提供的智能家居系统或环保材料不符合合同约定；（3）买方未按约定支付房款；（4）买方未按约定时间进行房屋验收；（5）第三方未按约定履行职责；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付_______的违约金；（2）卖方提供的智能家居系统或环保材料不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；（3）买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______的违约金；（4）买方未按约定时间进行房屋验收，应承担相应的责任；（5）第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；（6）其他违约行为，应根据具体情况进行责任认定。3.示例说明：（1）卖方未按约定时间交付标的房屋，导致买方无法按期入住，卖方应向买方支付人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金；（2）卖方提供的智能家居系统存在故障，经检测，卖方应承担维修费用人民币_______元整（大写：______