2025年度房地产租赁借款融资居间合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产租赁借款融资居间合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________丙方（借款方）：____________________________丁方（融资方）：____________________________鉴于：2.乙方需要租赁上述房屋，并愿意支付租金及履行相关义务；3.丙方需要向乙方提供房地产租赁借款融资服务，并愿意为乙方的租赁需求提供融资；4.丁方愿意为丙方提供房地产租赁借款融资服务，并同意为丙方的融资需求提供资金支持。为明确甲、乙、丙、丁四方在房地产租赁借款融资过程中的权利、义务和责任，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及租金1.租赁房屋：位于_________市_________区_________路_________号房屋，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。2.租金：乙方每月向甲方支付租金_________元，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、借款融资1.借款金额：丙方向乙方提供房地产租赁借款融资，借款金额为_________元。2.借款期限：借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.借款利率：借款利率为_________%，按月计息，每月支付利息_________元。4.借款用途：丙方将借款用于支付乙方租赁房屋的租金。三、融资费用1.融资费用：丁方为丙方提供房地产租赁借款融资服务，收取融资费用_________元，一次性支付。2.融资费用支付方式：乙方在签订本合同时，一次性向丁方支付融资费用。四、担保及抵押1.担保：为保障本合同的履行，丙方需提供相应的担保，担保方式为_________。2.抵押：为保障本合同的履行，丙方需将租赁房屋抵押给丁方，抵押登记手续已办理完毕。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。（2）如乙方擅自改变租赁房屋的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.丙方违约责任：（1）如丙方未按约定提供借款，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金按借款金额的_________%计算。（2）如丙方未按约定支付利息，乙方有权要求丙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。4.丁方违约责任：（1）如丁方未按约定提供融资，丙方有权解除本合同，并要求丁方支付违约金，违约金按融资金额的_________%计算。（2）如丁方未按约定收取融资费用，丙方有权要求丁方退还融资费用。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决；协商不成的，提交_________市_________区人民法院诉讼解决。2.在诉讼过程中，其他各方应积极配合，共同承担诉讼费用。七、其他约定1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________丙方（借款方）：____________________________丁方（融资方）：____________________________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：为促成本合同签订或履行，提供居间服务的中介机构或个人。2.担保方：为保证本合同履行，提供担保的个人、法人或其他组织。3.抵押权人：因抵押而获得抵押物权利的个人、法人或其他组织。4.评估机构：对租赁房屋进行评估的个人、法人或其他组织。5.保险机构：为本合同涉及的财产或责任提供保险的个人、法人或其他组织。二、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，在法律允许的范围内，其承担的责任不得超过本合同约定的金额。2.本合同中，第三方责任限额如下：（1）中介方：_________元。（2）担保方：_________元。（3）抵押权人：_________元。（4）评估机构：_________元。（5）保险机构：_________元。三、第三方责权利界定1.中介方：（1）权利：中介方有权根据本合同约定，收取中介费用。（2）义务：中介方应按照约定，为甲、乙、丙、丁四方提供居间服务，协助各方履行合同义务。2.担保方：（1）权利：担保方有权要求甲、乙、丙、丁四方按照约定履行合同义务。（2）义务：担保方应按照约定，承担担保责任，确保甲、乙、丙、丁四方履行合同义务。3.抵押权人：（1）权利：抵押权人有权要求甲、乙、丙、丁四方按照约定履行合同义务。（2）义务：抵押权人应按照约定，行使抵押权，确保抵押物安全。4.评估机构：（1）权利：评估机构有权根据约定，对租赁房屋进行评估。（2）义务：评估机构应按照约定，提供真实、准确的评估报告。5.保险机构：（1）权利：保险机构有权要求甲、乙、丙、丁四方按照约定履行合同义务。（2）义务：保险机构应按照约定，提供保险服务，保障合同各方权益。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同关系后，其权利、义务和责任仅限于本合同约定的范围内。2.第三方与其他各方之间，应按照约定履行各自的权利、义务和责任。3.第三方与其他各方之间，因履行本合同而产生的争议，由各方自行协商解决；协商不成的，提交_________市_________区人民法院诉讼解决。4.第三方介入本合同关系后，不影响甲、乙、丙、丁四方之间的权利、义务和责任。五、第三方变更1.如第三方在本合同履行过程中发生变更，甲、乙、丙、丁四方应按照约定，及时通知对方。2.第三方变更后，其权利、义务和责任由变更后的第三方承担。3.第三方变更不影响本合同的效力。六、其他约定1.本合同中，第三方介入的相关条款，甲、乙、丙、丁四方应共同遵守。2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________丙方（借款方）：____________________________丁方（融资方）：____________________________签订日期：_________年_________月_________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明租赁房屋的权属证明、房屋状况、租赁期限、租金支付方式等。2.借款合同：详细列明借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、担保条款等。3.融资合同：详细列明融资金额、融资期限、融资利率、还款方式、担保条款等。4.担保合同：详细列明担保方、担保金额、担保期限、担保范围等。5.抵押合同：详细列明抵押物、抵押权人、抵押期限、抵押范围等。6.评估报告：由评估机构出具，对租赁房屋进行价值评估。7.保险合同：详细列明保险金额、保险期限、保险范围、保险费等。8.中介服务协议：详细列明中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。9.合同签订证明：证明各方已签订本合同。说明要求：1.附件应真实、合法、有效，各方应保证其真实性。2.附件内容应与本合同条款一致，不得有矛盾。3.附件应由各方签字（或盖章）确认。4.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日_________元计算。（2）未按约定收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。（2）擅自改变租赁房屋的使用性质，应向甲方支付违约金，违约金按租赁房屋市场价值的一定比例计算。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的_________%计算。（2）未按约定支付利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。4.丁方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供融资，应向丙方支付违约金，违约金按融资金额的_________%计算。（2）未按约定收取融资费用，应向丙方退还融资费用。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金_________元。2.乙方未按约定支付租金，导致甲方无法按期收到租金，乙方应向甲方支付滞纳金_________元。3.丙方未按约定提供借款，导致乙方无法