2025年度海洋旅游项目海域使用权租赁合同（含配套设施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海洋旅游项目海域使用权租赁合同（含配套设施）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国海域使用管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将海域使用权及其配套设施租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁海域及配套设施1.租赁海域位置：_______（具体位置描述，如：位于_______海域中心点，距_______海里）2.租赁海域面积：_______（具体面积，如：面积共计_______平方米）3.租赁海域用途：_______4.租赁海域配套设施：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额：_______（具体金额，如：人民币_______元整）2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______四、甲方权利义务1.甲方负责将符合合同约定的海域使用权及其配套设施交付乙方使用。2.甲方应保证租赁海域的合法合规，不得侵犯乙方合法权益。3.甲方对租赁海域及其配套设施享有监督、检查权。4.甲方应按合同约定向乙方提供必要的协助和支持。五、乙方权利义务1.乙方应按合同约定使用租赁海域及其配套设施，不得擅自改变用途。2.乙方应合理使用租赁海域及其配套设施，不得造成资源浪费和环境污染。3.乙方应按合同约定支付租金。4.乙方应遵守国家有关海域使用的法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定交付租赁海域及其配套设施的，应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。（2）擅自改变租赁海域用途的，应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变租赁海域用途的，应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、咨询方等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲乙双方达成租赁合同，提供信息、沟通、协调等服务。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。3.监理方：对租赁海域及其配套设施的建设、使用、维护等情况进行监督、检查。4.咨询方：提供专业技术咨询、市场分析、风险评估等服务。三、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等。3.第三方介入协议应与本合同内容不冲突。四、第三方的权利1.中介方：有权获得中介服务费用，并有权要求甲乙双方履行合同。2.担保方：有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时承担相应的担保责任。3.监理方：有权对租赁海域及其配套设施进行监督、检查，并提出整改意见。4.咨询方：有权获得咨询费用，并有权根据委托事项提出建议。五、第三方的义务1.中介方：应如实提供信息，协助甲乙双方达成合同，并维护甲乙双方的合法权益。2.担保方：应按照担保协议履行担保义务，保证乙方履行合同。3.监理方：应公正、客观、及时地履行监理职责，确保租赁海域及其配套设施的质量和安全。4.咨询方：应根据委托事项提供真实、有效的咨询意见，并对咨询意见负责。六、第三方的责任限额1.中介方：因中介服务而产生的任何损失，由中介方自行承担。2.担保方：在担保责任范围内，对乙方违约造成的损失承担赔偿责任。3.监理方：因监理工作失误导致租赁海域及其配套设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。4.咨询方：因咨询意见导致甲乙双方损失，由咨询方承担相应责任。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供相应的服务，甲方应支付相应的费用。2.第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同义务，乙方应支付相应的费用。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，甲乙双方应共同遵守合同约定。八、第三方介入协议的变更与解除1.第三方介入协议的变更：经甲乙双方同意，可对第三方介入协议进行变更。（1）甲乙双方协商一致解除。（2）第三方无法履行合同义务。（3）合同约定的其他解除情形。九、争议解决1.第三方介入协议的争议，应由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同第三部分修正条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同第三部分修正条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：海域使用权证书复印件要求：提供海域使用权证书的清晰复印件，需加盖甲方公章。说明：证明甲方对租赁海域拥有合法使用权。2.附件二：租赁海域地形图要求：提供租赁海域的地形图，需标注海域边界、水深、地形等详细信息。说明：为乙方提供租赁海域的具体位置和地形信息。3.附件三：配套设施清单及图纸要求：提供配套设施的清单及图纸，需详细列出配套设施的种类、数量、规格等。说明：明确租赁海域内的配套设施情况，便于乙方了解和使用。4.附件四：租赁合同签订前的谈判记录要求：提供谈判过程中形成的书面记录或录音录像资料。说明：作为合同签订前的证据，证明甲乙双方在谈判过程中的意愿和承诺。5.附件五：第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，包括中介方、担保方、监理方、咨询方等。说明：明确第三方在合同中的角色、权利、义务和责任。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明乙方已按照合同约定支付租金。7.附件七：违约行为记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括违约事实、违约时间、违约责任等。说明：作为违约责任认定的依据。8.附件八：争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决达成的书面协议。说明：明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按合同约定交付租赁海域及其配套设施；b.擅自改变租赁海域用途；c.未按合同约定提供必要的协助和支持。（2）乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金；b.擅自改变租赁海域用途；c.未合理使用租赁海域及其配套设施。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按合同约定交付租赁海域及其配套设施的，应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。b.擅自改变租赁海域用途的，应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。（2）乙方违约责任：a.未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。b.擅自改变租赁海域用途的，应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。3.违约示例说明：（1）