2025年度文化旅游资源开发与利用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游资源开发与利用合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：__________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：__________________鉴于：（1）旅游资源名称：____________________（2）旅游资源位置：____________________（3）旅游资源概况：____________________2.乙方具备文化旅游资源开发与利用的资质和能力，愿意与甲方合作开发上述文化旅游资源。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度文化旅游资源开发与利用事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方同意将上述文化旅游资源授权乙方进行开发与利用。1.2乙方在合作期内，对甲方授权的文化旅游资源享有开发与利用的权利。第二条合作期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2合作期满后，如双方无异议，可继续签订下一年的合作合同。第三条合作方式3.1乙方负责对甲方授权的文化旅游资源进行市场调研、策划、设计、施工、运营等全过程开发。3.2甲方负责提供必要的政策、资源支持，协助乙方办理相关手续。3.3双方应按照本合同约定，及时、全面、准确地向对方提供有关文化旅游资源开发与利用的信息。第四条合作费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付合作费用，具体金额及支付方式如下：（1）合作费用总额：人民币_____元整。（2）支付方式：_____（现金、转账等）。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期合作费用人民币_____元。4.3乙方在项目实施过程中，根据实际情况，可向甲方申请追加资金。4.4追加资金的具体金额及支付方式，由双方另行协商确定。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方在文化旅游资源开发与利用过程中提供的信息进行审核。5.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地、环保、安全等方面的审批。5.3甲方应确保乙方在文化旅游资源开发与利用过程中享有合法权益。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定，对甲方授权的文化旅游资源进行开发与利用。6.2乙方应按照国家相关法律法规和政策，进行文化旅游资源开发与利用。6.3乙方应确保文化旅游资源开发与利用项目的质量，确保游客安全。6.4乙方应按照合同约定，及时向甲方支付合作费用。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供必要的政策、资源支持，导致乙方无法正常开展文化旅游资源开发与利用，甲方应承担相应的违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定进行文化旅游资源开发与利用，导致项目无法按期完成或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。7.3若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________签订地点：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）项目咨询顾问：为甲方或乙方提供专业咨询意见的服务机构或个人。（2）设计单位：负责文化旅游资源开发与利用项目的规划设计工作。（3）施工单位：负责文化旅游资源开发与利用项目的施工建设。（4）监理单位：负责对文化旅游资源开发与利用项目进行全过程监理。（5）融资机构：为项目提供资金支持或融资服务的金融机构。（6）中介方：为甲方或乙方提供中介服务的机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和条件，并按照国家相关法律法规和政策进行业务活动。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）设计单位：因设计错误或疏忽导致项目无法按期完成或质量不符合要求，应承担不超过设计费用20%的违约责任。（2）施工单位：因施工质量问题导致项目无法按期完成或质量不符合要求，应承担不超过施工合同总价10%的违约责任。（3）监理单位：因监理失职导致项目无法按期完成或质量不符合要求，应承担不超过监理费用20%的违约责任。（4）融资机构：因融资不到位导致项目无法按期完成，应承担不超过融资额10%的违约责任。（5）中介方：因中介服务失误导致合同无法履行，应承担不超过中介服务费20%的违约责任。三、第三方责任划分3.1第三方责任划分如下：（1）设计单位：负责项目设计方案的编制、审查和修改，确保设计方案符合国家相关法律法规和政策，以及甲方和乙方的需求。（2）施工单位：负责项目施工的组织实施，确保施工质量、进度和安全生产。（3）监理单位：对项目施工过程进行全过程监理，确保施工质量、进度和安全生产。（4）融资机构：负责为项目提供必要的资金支持，确保项目资金到位。（5）中介方：负责为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成合作意向。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方根据项目需求，选择合适的第三方。（2）甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任。（3）第三方根据协议约定，参与项目开发与利用。（4）甲方、乙方和第三方在项目实施过程中，保持密切沟通，确保项目顺利进行。五、第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利如下：（1）设计单位：有权根据项目需求，对设计方案进行修改和完善。（2）施工单位：有权根据设计图纸和施工规范，组织实施施工。（3）监理单位：有权对施工过程进行监督和检查，提出整改意见。（4）融资机构：有权根据项目进度和资金需求，调整融资计划。（5）中介方：有权根据甲方和乙方的需求，提供中介服务。六、第三方义务6.1第三方在本合同项下的义务如下：（1）设计单位：确保设计方案符合国家相关法律法规和政策，以及甲方和乙方的需求。（2）施工单位：确保施工质量、进度和安全生产。（3）监理单位：对施工过程进行全过程监理，确保施工质量、进度和安全生产。（4）融资机构：确保项目资金到位，并根据项目进度和资金需求，调整融资计划。（5）中介方：协助甲方和乙方达成合作意向，并按照协议约定提供服务。七、第三方退出机制7.1如第三方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前向甲方或乙方提出退出申请，并书面通知对方。7.2甲方或乙方应在收到退出申请后，与第三方协商确定退出事宜，并按照合同约定处理相关善后事宜。八、其他8.1本合同条款未尽事宜，由甲、乙、第三方协商解决。8.2本合同条款如有修改，应经甲、乙、第三方共同签署，并作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度文化旅游资源开发与利用项目可行性研究报告》详细要求：该报告应详细阐述项目背景、市场分析、项目目标、实施方案、投资估算、财务分析等内容。说明：本报告作为项目决策的重要依据，应由具有相应资质的第三方机构编制。2.《文化旅游资源开发与利用项目规划设计方案》详细要求：该方案应包括项目总体布局、功能分区、景观设计、建筑风格、配套设施等内容。说明：本方案应由具有相应资质的设计单位编制，并经甲方、乙方和第三方共同确认。3.《文化旅游资源开发与利用项目施工合同》详细要求：该合同应明确施工范围、工期、质量标准、安全生产要求、付款方式等内容。说明：本合同应由甲方、乙方和施工单位签订，作为施工过程中的重要法律文件。4.《文化旅游资源开发与利用项目监理合同》详细要求：该合同应明确监理范围、监理内容、监理标准、监理费用、违约责任等内容。说明：本合同应由甲方、乙方和监理单位签订，确保项目施工质量。5.《文化旅游资源开发与利用项目融资协议》详细要求：该协议应明确融资额度、融资期限、融资利率、还款方式等内容。说明：本协议应由甲方、乙方和融资机构签订，确保项目资金需求。6.《文化旅游资源开发与利用项目中介服务协议》详细要求：该协议应明确中介服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：本协议应由甲方、乙方和中介方签订，确保中介服务顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的政策、资源支持。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供政策支持，导致乙方无法获得相关审批，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。2.违约行为：乙方未按合同约定进行文化旅游资源开发与利用。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定完成项目设计，导致项目无法按期开工，乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若设计单位未按约定完成设计方案，导致项目无