2025年度广州企业孵化器办公室租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州企业孵化器办公室租赁协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的办公室，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公室，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.3乙方租赁租赁物的用途为：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还给乙方，但扣除乙方应支付的费用及违约金。五、租赁物的使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、设施设备供应商等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁物的使用效率，以及确保甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1.1中介方：中介方对本合同项下的责任限额不超过中介服务费用的百分之五十。3.1.2担保方：担保方对本合同项下的责任限额不超过担保金额。3.1.3维修服务提供方：维修服务提供方对本合同项下的责任限额不超过维修服务合同金额。3.1.4设施设备供应商：设施设备供应商对本合同项下的责任限额不超过设施设备采购合同金额。四、第三方责权利4.1第三方的责任：4.1.1中介方：负责协助甲乙双方签订本合同，提供合同履行的相关咨询和服务。4.1.2担保方：保证乙方的履约能力，在乙方违约时，按照担保合同的约定承担相应的担保责任。4.1.3维修服务提供方：按照维修服务合同的约定，对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物处于良好状态。4.1.4设施设备供应商：按照设施设备采购合同的约定，提供租赁所需的设施设备，并保证设备质量。4.2第三方的权利：4.2.1中介方：有权获得中介服务费用。4.2.2担保方：有权要求乙方按照担保合同的约定履行其义务。4.2.3维修服务提供方：有权要求乙方支付维修服务费用。4.2.4设施设备供应商：有权要求乙方按照采购合同的约定支付设施设备费用。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应另行签订相关合同，与本合同相互独立。5.3第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲乙双方签订的相关合同约定的范围。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照变更或退出后的合同约定继续履行合同。七、违约责任7.1第三方未履行其在本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约，导致甲乙双方损失的，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。八、争议解决8.1第三方在本合同项下与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中的第三方条款，是对甲乙双方权利义务的补充和细化，不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同中的第三方条款，如与甲乙双方签订的其他合同相冲突，以甲乙双方签订的其他合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、使用方法、维护保养要求等。说明：本规则作为乙方使用租赁物的行为准则。3.租金支付凭证要求：提供每次租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为乙方履行租金支付义务的证明。4.押金收据要求：提供押金收据，确认押金已支付。说明：本收据作为押金支付的有效证明。5.维修服务合同要求：详细列明维修服务的范围、费用、维修期限等信息。说明：本合同作为维修服务提供方提供服务的依据。6.设施设备采购合同要求：详细列明设施设备的名称、型号、数量、价格、交付期限等信息。说明：本合同作为设施设备供应商提供设备的依据。7.乙方营业执照副本要求：提供乙方营业执照副本的复印件，以证明乙方具备合法经营资格。说明：本复印件作为乙方合法经营资格的证明。说明：本复印件作为乙方法定代表人身份的证明。9.乙方授权委托书要求：提供乙方授权委托书的复印件，以证明授权代表有权代表乙方签署本合同。说明：本复印件作为乙方授权代表身份的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方需支付滞纳金。2.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方应于合同约定的交付日期前交付租赁物，但实际交付日期为逾期一天，则甲方需支付违约金。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应的损失。示例：若乙方擅自改动租赁物的内部结构，导致甲方财产损失，乙方需赔偿甲方损失。4.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应按照其与甲乙双方签订的合同约定承担相应的责任。示例：若维修服务提供方未按时完成维修服务，导致租赁物损坏，维修服务提供方需承担相应的责任。5.任何一方泄露对方商业秘密