2025年度房地产开发项目评估居间合同

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2025年度房地产开发项目评估居间合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产开发项目评估居间合同甲方（委托方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（居间方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟对位于_______的房地产开发项目进行评估，现委托乙方提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方接受甲方的委托，负责联系并协调评估机构，对甲方拟开发的房地产开发项目进行评估。1.2乙方应协助甲方与评估机构就评估事项进行洽谈，包括但不限于评估费用、评估时间、评估范围等。1.3乙方应确保评估机构具备相应的资质和经验，以保证评估结果的准确性和可靠性。二、服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在本合同服务期限内完成居间服务，并向甲方提交评估报告。三、费用及支付方式3.1居间服务费用为_______元人民币，甲方应在本合同签订后_______个工作日内支付给乙方。3.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）。3.3若因乙方原因导致评估未能按期完成，乙方应退还甲方已支付的部分费用。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及在与对方洽谈过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密义务自本合同签订之日起至居间服务完成后_______年内有效。五、违约责任5.1若乙方未按约定履行居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.2若甲方未按约定支付费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元人民币。5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同居间服务过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据本合同需要引入第三方提供专业服务；（2）因评估项目需要，第三方作为专业机构参与评估过程；（3）双方同意的其他第三方介入情形。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方应保护甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露；（3）第三方因自身原因导致评估结果出现重大偏差，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据其专业判断，提出评估建议或意见；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权按照合同约定收取服务费用。四、第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致评估结果出现重大偏差，其责任限额不应超过甲乙双方因该偏差遭受的直接经济损失；（2）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或意外事件导致评估结果出现偏差，其责任限额不应超过其收取的服务费用；（3）第三方在提供专业服务过程中，因违反法律法规或行业标准导致评估结果出现偏差，其责任限额不应超过其收取的服务费用。五、第三方的选择和更换5.1第三方的选择：（1）甲方或乙方有权根据评估项目的需求，自行选择第三方；（2）双方应就第三方选择事宜达成一致意见，并书面确认。5.2第三方的更换：（1）若第三方在服务过程中出现重大失误，甲乙双方可协商更换第三方；（2）更换第三方需书面通知原第三方，并确保新第三方具备相应的资质和经验；（3）更换第三方不影响本合同的履行。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应直接向甲方提供服务，甲方有权要求第三方履行其专业职责；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照乙方的指示，协助甲方完成评估项目；（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。6.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方均负有相应的责任，但责任划分应以合同约定为准；（2）第三方在履行本合同过程中，因违反法律法规或行业标准导致评估结果出现偏差，其责任由第三方承担；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或意外事件导致评估结果出现偏差，其责任由甲乙双方共同承担。七、第三方介入的合同补充7.1若第三方介入，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任；7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，包括第三方介入产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；9.2本部分修正条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度房地产开发项目评估居间合同》正本详细要求：合同正本应加盖甲乙双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：作为合同的主要文件，正本用于证明合同的成立和有效性。2.《第三方资质证明文件》详细要求：第三方提供的资质证明文件应包括营业执照、专业许可证等，证明其具备相应的资质和能力。说明：附件用于证明第三方具备提供专业服务的资格。3.《评估报告》详细要求：评估报告应详细说明评估过程、评估方法、评估结果等，并由评估机构盖章和签字。说明：附件用于证明评估结果的合法性和有效性。4.《补充协议》详细要求：补充协议应详细列明双方就第三方介入、费用调整、责任划分等事项的约定。说明：附件用于补充和细化合同内容。5.《付款凭证》详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、发票等，证明已支付的费用。说明：附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.《违约通知》详细要求：违约通知应明确指出违约行为、违约方、违约事实及违约责任。说明：附件用于正式通知对方违约情况。7.《争议解决文件》详细要求：争议解决文件应包括双方就争议达成的和解协议或法院判决书等。说明：附件用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付或收取费用；第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合要求；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的信誉损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的其他损失。3.违约责任示例说明：若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%；若第三方未按约定提供专业服务，导致评估结果