2025年度担保合同范本：抵押保证借条（2024版）

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2025年度担保合同范本：抵押保证借条（2024版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度担保合同范本：抵押保证借条（2024版）甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（担保人）：_______鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意向甲方借款，丙方愿意为乙方的借款提供抵押担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.1本合同项下借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款用途2.1乙方承诺将本合同项下的借款用于_______用途。三、还款方式及期限（1）_______年_______月_______日偿还人民币_______元；（2）_______年_______月_______日偿还人民币_______元；（3）_______年_______月_______日偿还人民币_______元；（4）_______年_______月_______日偿还人民币_______元；（5）_______年_______月_______日偿还人民币_______元；3.2乙方如提前偿还全部或部分借款，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以确认。四、抵押担保4.2抵押物为丙方所有，且未设立任何抵押、质押、留置等权利负担。4.3甲方有权要求丙方提供抵押物相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.4丙方应确保抵押物在借款期间保持完好，并承担因抵押物导致的一切风险。五、保证担保5.1丙方同意对乙方的借款承担连带保证责任。5.2丙方保证在乙方未能按时足额偿还借款时，承担偿还全部借款本息的义务。5.3丙方保证在借款期限内，不得将其债权转让给第三方。六、违约责任6.1乙方如未按时足额偿还借款，应向甲方支付_______%的违约金。6.2丙方如未履行保证责任，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（担保人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙丙三方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙丙三方应共同协商确定第三方介入的具体事项、介入方式和介入时间。三、第三方介入的事项3.1第三方介入的事项包括但不限于：（1）借款用途的审核；（2）抵押物的评估；（3）借款合同的签订和履行；（4）违约责任的认定和处理；（5）争议解决；（6）其他甲乙丙三方认为需要第三方介入的事项。四、第三方的责任4.1第三方在本合同项下的责任如下：（1）第三方应按照甲乙丙三方的委托，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损害甲乙丙三方利益的，应承担相应的法律责任；（3）第三方应保守甲乙丙三方的商业秘密和隐私。五、第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损害甲乙丙三方利益的，其赔偿总额不超过借款金额的_______%；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损害甲乙丙三方利益的，甲乙丙三方有权要求第三方赔偿实际损失，但赔偿总额不超过借款金额的_______%。六、第三方的权利6.1第三方的权利如下：（1）第三方有权要求甲乙丙三方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙丙三方协助其履行职责；（3）第三方有权根据甲乙丙三方的委托，对借款合同、抵押物等相关事项进行审核和评估。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同中的地位是独立的，与甲乙丙三方之间不存在隶属关系。7.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙丙三方存在违约行为，应及时通知甲乙丙三方，并有权要求甲乙丙三方采取措施纠正违约行为。八、第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙丙三方共同协商确定第三方介入的具体事项、介入方式和介入时间；（2）甲乙丙三方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照委托协议的约定履行职责；（4）第三方履行职责完毕后，向甲乙丙三方提交工作成果。九、第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙丙三方按照委托协议的约定承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方提供服务的费用；（2）第三方履行职责过程中产生的其他费用。十、第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成委托协议约定的职责；（2）甲乙丙三方共同决定终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。十一、其他11.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改，甲乙丙三方应共同协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等产权证明文件，确保抵押物的合法性和有效性。说明：此文件用于证明抵押物的所有权，确保抵押物的合法性。2.借款用途证明文件要求：提供借款用途的相关证明文件，如合同、发票等，以证明借款用于约定的用途。说明：此文件用于核实借款的实际用途，防止借款被挪用。说明：此文件用于核实借款人的身份，确保合同的合法性和有效性。说明：此文件用于核实担保人的身份，确保担保的有效性。5.借款合同要求：提供甲乙双方签订的借款合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：此文件是借款合同的主要依据，明确了甲乙双方的债权债务关系。6.抵押合同要求：提供甲乙双方签订的抵押合同，明确抵押物的范围、抵押权人的权利义务等条款。说明：此文件是抵押合同的主要依据，明确了抵押权人的权利和义务。7.保证合同要求：提供甲乙双方签订的保证合同，明确担保人的保证责任和范围。说明：此文件是保证合同的主要依据，明确了担保人的保证责任。8.第三方评估报告要求：提供第三方对抵押物进行的评估报告，确保抵押物的价值真实可靠。说明：此文件用于评估抵押物的价值，为借款合同的签订提供依据。9.第三方尽职调查报告要求：提供第三方对借款人进行的尽职调查报告，确保借款人的信用状况良好。说明：此文件用于核实借款人的信用状况，降低借款风险。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：此条款用于补充可能涉及到的其他附件，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时足额偿还借款责任认定：乙方应按照合同约定的还款计划按时足额偿还借款。如未按时足额偿还，乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在_______年_______月_______日偿还人民币_______元，如未按时偿还，乙方应支付人民币_______元的违约金。2.丙方未履行保证责任责任认定：丙方应按照合同约定履行保证责任，在乙方未能按时足额偿还借款时，承担偿还全部借款本息的义务。示例：如乙方未能按时足额偿还借款，丙方应立即承担偿还全部借款本息的义务。3.第三方未履行职责责任认定：第三方应按照委托协议的约定履行职责，如因自身原因导致损害甲乙丙三方利益的，应承担相应的法律责任。示例：第三方在履行职责过程中，因评估失误导致抵押物价值评估不准确，应承担相应的赔偿责任。4.甲方未履行出借人义务责任认定：甲方应按照合同约定履行出借人义务，如未履行，应承担相应的违约责任。示例：甲方未按照合同约定提供借款，应承担相应的违约责任。5.丙方未履行抵押物保管义务责任