2025年度二零二五新型智能公产房买卖合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二零二五新型智能公产房买卖合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（买方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________一、标的房产基本情况1.标的房产位于：____________________________2.标的房产权属证书编号：_____________________3.标的房产建筑面积：_________________________平方米4.标的房产结构：____________________________5.标的房产用途：____________________________6.标的房产已取得预售许可证，预售许可证编号：_____________________二、合同价款及支付方式1.本合同标的房产的成交价格为：人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。3.乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：_________________________元整）。4.乙方应在签订本合同之日起____年内，分____期向甲方支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：1）______年______月______日前支付人民币______元整（大写：_________________________元整）；2）______年______月______日前支付人民币______元整（大写：_________________________元整）；3）______年______月______日前支付人民币______元整（大写：_________________________元整）；4）______年______月______日前支付人民币______元整（大写：_________________________元整）；5）______年______月______日前支付人民币______元整（大写：_________________________元整）；6）______年______月______日前支付人民币______元整（大写：_________________________元整）；7）______年______月______日前支付人民币______元整（大写：_________________________元整）；8）______年______月______日前支付人民币______元整（大写：_________________________元整）；9）______年______月______日前支付人民币______元整（大写：_________________________元整）；10）______年______月______日前支付人民币______元整（大写：_________________________元整）。三、交付及验收1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。2.乙方应在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。3.乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。4.乙方在验收过程中未提出异议的，视为标的房产符合合同约定。四、税费承担1.本合同约定的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。2.乙方应按照国家规定，自行缴纳应由其承担的税费。五、违约责任1.甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的_____%。2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的第三方。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同过程中，可能需要第三方的专业服务，以确保合同履行符合法律法规和行业标准。2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。三、第三方介入的审批1.甲方或乙方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方的工作内容、工作方式、费用等，应在双方达成一致后明确约定。四、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.第三方的责任限额，应根据其服务性质、服务质量、收费标准等因素，由甲乙双方在合同中约定。3.若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、第三方的权利和义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应按照合同约定收取费用，不得擅自增加费用。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间，应明确各自的职责和权利，避免产生纠纷。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。3.第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的具体条款1.评估机构：a.甲方或乙方在交易过程中，如需对标的房产进行评估，可引入评估机构。b.评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。c.评估费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。2.中介机构：a.甲方或乙方在交易过程中，如需中介机构提供服务，可引入中介机构。b.中介机构应在合同约定的时间内促成交易，并向甲乙双方提供相关服务。c.中介费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。3.律师事务所：a.甲方或乙方在交易过程中，如需法律支持，可引入律师事务所。b.律师事务所应在合同约定的时间内提供法律服务，包括但不限于合同起草、审查、修改等。c.法律服务费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。4.会计师事务所：a.甲方或乙方在交易过程中，如需财务审计或税务筹划，可引入会计师事务所。b.会计师事务所应在合同约定的时间内完成审计或筹划工作，并向甲乙双方提供相关报告。c.审计或筹划费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。八、第三方介入的终止1.若第三方在履行职责过程中，违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对相关费用进行结算。九、本条款的生效本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房产权属证书复印件要求：清晰完整，包含房产证编号、房产证发证日期、房产证登记日期、房产面积、房产用途等信息。2.附件二：标的房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产平面图、房产面积、房产四至等信息。3.附件三：标的房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估依据、评估方法等信息。4.附件四：中介机构服务协议要求：中介机构与甲乙双方签订，明确中介机构的服务内容、收费标准、责任范围等信息。5.附件五：律师事务所法律服务协议要求：律师事务所与甲乙双方签订，明确律师事务所提供的服务内容、收费标准、责任范围等信息。6.附件六：会计师事务所审计报告要求：会计师事务所对标的房产交易过程中的财务状况进行审计，并出具审计报告。7.附件七：税费缴纳证明要求：甲乙双方提供的税费缴纳凭证，证明已按规定缴纳相关税费。8.附件八：第三方服务费用结算清单要求：第三方提供的服务费用结算清单，明确服务内容、费用金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的_____%。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。4.违约行为：甲方或乙方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。5.违约行为：第三方擅自增加费用。责任认定：第三方应退还增加的费用，并承担相应的违约责任。6.违约行为：第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益。