2025年度工业厂房使用权及经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房使用权及经营权转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的工业厂房，该厂房占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，土地使用年限至_______年_______月_______日止。现甲方同意将上述工业厂房的使用权及经营权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路的工业厂房的使用权及经营权转让给乙方。（1）工业厂房的土地使用权；（2）工业厂房的建筑物；（3）工业厂房内的配套设施及附属设施；（4）工业厂房内的相关设备、设施及附属设施。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意支付甲方转让价格人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。三、转让手续及税费3.1甲方应协助乙方办理工业厂房的转让手续，包括但不限于：（1）土地使用权的变更登记；（2）建筑物产权的变更登记；（3）配套设施及附属设施的变更登记。3.2乙方应按照国家相关政策及规定，承担工业厂房转让过程中产生的税费。四、转让期限及使用范围4.1本合同转让期限自签订之日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方在转让期限内，有权使用转让标的进行生产经营活动，但不得改变转让标的的土地用途。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按时、足额支付转让价格的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方违反本合同约定，未按时、足额支付转让价格的，应向甲方支付_______%的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在甲方与乙方签订本合同的过程中，为协助双方完成合同履行，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（1）甲方或乙方的关联方；（2）甲方或乙方的员工或代理人；（3）与甲方或乙方有利益冲突的第三方。二、第三方责任界定2.1第三方在提供中介服务、咨询、评估、担保等过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保证提供的服务真实、准确、完整。2.2第三方提供的任何服务或信息，不构成甲方与乙方签订本合同的承诺或保证。2.3第三方在提供中介服务、咨询、评估、担保等过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方各自承担。四、第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介服务、咨询、评估、担保等。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，向甲乙双方收取合理的费用。4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务或信息进行审核。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分权利、义务和责任，确保各方权益不受损害。5.2第三方应与甲方、乙方签订单独的服务协议或合同，明确各自的权利、义务和责任。5.3第三方在提供中介服务、咨询、评估、担保等过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。六、第三方介入流程6.1甲乙双方在签订本合同前，可邀请第三方介入，协助双方完成合同履行。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议或合同，明确各自的权利、义务和责任。6.3第三方应在服务协议或合同约定的范围内，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保等。6.4第三方在提供中介服务、咨询、评估、担保等过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则。七、第三方变更及退出7.1甲乙双方可经协商一致，变更第三方。7.2第三方因自身原因无法继续履行服务协议或合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方。7.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，调整合同条款，确保合同履行不受影响。八、合同解释8.1本合同中对第三方的定义、责任界定、责任限额、权利、与其他各方的划分说明等内容，应作为本合同不可分割的一部分。8.2本合同中关于第三方的约定，如与国家法律法规相冲突，应以国家法律法规为准。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房土地使用证复印件要求：提供清晰的复印件，加盖公章，注明“与原件一致”。说明：此附件用于证明甲方拥有工业厂房的土地使用权。2.附件二：工业厂房产权证复印件要求：提供清晰的复印件，加盖公章，注明“与原件一致”。说明：此附件用于证明甲方拥有工业厂房的产权。3.附件三：工业厂房现状描述及图纸要求：详细描述工业厂房的现状，包括建筑物结构、设备设施情况等，并附上相应的图纸。说明：此附件用于乙方了解工业厂房的实际情况。4.附件四：转让价格确认函要求：由甲方出具，确认转让价格及支付方式。说明：此附件用于明确双方对转让价格的认可。5.附件五：税费支付承诺函要求：由乙方出具，承诺承担转让过程中产生的税费。说明：此附件用于证明乙方愿意承担相关税费。6.附件六：第三方服务协议或合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议或合同。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方在发生争议时，达成的争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时、足额支付转让价格。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方应于合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元，但未按时支付，则甲方应向乙方支付人民币_______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按时、足额支付转让价格。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元，但未按时支付，则乙方应向甲方支付人民币_______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未履行服务协议或合同约定的义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时提供评估报告，导致甲方和乙方无法及时了解工业厂房的实际情况，则第三方应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲方或乙方未按时办理转让手续。责任认定：甲方或乙方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此