2025年度文化产业园合作经营合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化产业园合作经营合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度文化产业园合作经营合同协议书鉴于甲方拥有文化产业园的经营管理权，乙方有意与文化产业园合作经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意将文化产业园的经营权授予乙方，乙方同意按照本合同约定进行经营。1.2合作经营期限为2025年1月1日至2025年12月31日。1.3乙方在合作经营期间，应遵守国家法律法规，尊重甲方合法权益，确保文化产业园的正常运营。二、合作双方的权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）甲方负责提供文化产业园的经营场地、设施设备等。（2）甲方负责维护文化产业园的正常运营，确保乙方经营活动的顺利进行。（3）甲方有权对乙方经营过程中违反法律法规、损害甲方权益的行为进行制止。2.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在甲方提供的经营场地内开展经营活动。（2）乙方应按照国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（3）乙方应确保文化产业园的正常运营，不得擅自改变经营场地、设施设备等。（4）乙方应按照约定支付甲方合作经营费用。三、合作经营费用及支付方式3.1合作经营费用包括但不限于场地租赁费、设施设备使用费、物业管理费等。3.2乙方应于每月5日前向甲方支付当月合作经营费用。3.3合作经营费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：________________________账号：______________________________开户行：____________________________四、合作经营收益分配4.1合作经营收益包括但不限于门票收入、租赁收入、广告收入等。4.2合作经营收益的分配比例为：甲方占60%，乙方占40%。4.3合作经营收益的分配时间为每月10日，甲方应于每月15日前将收益分配给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合作经营无法继续进行的，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合作经营费用总额的10%。5.3违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1合作经营过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、融资方、保险方等。8.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备完成相关任务的资质和能力；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益；（4）第三方介入不影响文化产业园的正常运营。8.3第三方责任8.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方或文化产业园损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方在介入过程中，如违反国家法律法规，导致甲方、乙方或文化产业园遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。8.4第三方责任限额8.4.1第三方责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。8.4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）因第三方原因导致的文化产业园运营中断的赔偿；（4）因第三方原因导致的甲方、乙方信誉损失。8.5第三方权利（1）根据合同约定，获得合理的报酬；（2）在甲方、乙方配合下，完成相关任务；（3）对文化产业园的运营提出合理化建议；（4）根据合同约定，享有其他合法权益。8.6第三方与其他各方的关系8.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方不得干预甲乙双方的权利义务。8.6.2第三方与甲方、乙方的权利义务划分如下：（1）甲方负责提供文化产业园的经营场地、设施设备等，并监督文化产业园的正常运营；（2）乙方负责在甲方提供的经营场地内开展合作经营活动，并确保文化产业园的正常运营；（3）第三方在履行职责过程中，为甲乙双方提供服务，并接受甲乙双方的监督。8.7第三方介入流程8.7.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并向第三方发出书面邀请；8.7.2第三方接受邀请，并提交相关资质证明和履约能力证明；8.7.3甲乙双方审核第三方资质和能力，并确定第三方介入的具体事宜；8.7.4第三方根据合同约定履行职责，甲乙双方对第三方工作进行监督；8.7.5第三方完成合同约定的任务后，甲乙双方进行验收，并支付相应报酬。8.8第三方介入终止（1）第三方违反合同约定，经甲乙双方协商无果；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）文化产业园经营状况发生变化，导致第三方介入不再必要。8.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关善后事宜，包括但不限于：（1）退还第三方已支付的费用；（2）处理第三方遗留的业务；（3）终止第三方与甲乙双方之间的合作。8.9本合同修正条款8.9.1本合同中涉及第三方介入的条款，自本合同签订之日起生效。8.9.2本合同修正条款与原合同条款不一致的，以本合同修正条款为准。8.9.3本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.10附则8.10.1本合同修正条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.10.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化产业园场地使用清单要求：详细列明文化产业园内可用于经营的场地及设施设备，包括面积、用途、状态等。2.附件二：合作经营费用明细表要求：详细列明合作经营期间产生的各项费用，包括场地租赁费、设施设备使用费、物业管理费等。3.附件三：第三方资质证明文件要求：第三方介入时，需提供其相关资质证明文件，如营业执照、行业资格证书等。4.附件四：第三方履约能力证明文件要求：第三方介入时，需提供其履约能力证明文件，如项目经验、技术实力等。5.附件五：第三方责任限额协议要求：甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，明确第三方的责任限额。6.附件六：第三方介入合同要求：甲乙双方与第三方签订的合作合同，明确双方的权利义务。7.附件七：第三方介入验收报告要求：第三方完成合同约定任务后，提交的验收报告。8.附件八：第三方介入终止协议要求：甲乙双方与第三方签订的终止协议，明确终止原因及善后事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：（1）未按时提供文化产业园的经营场地、设施设备；（2）违反国家法律法规，导致文化产业园无法正常运营；（3）擅自改变文化产业园的经营场地、设施设备；（4）未按时支付合作经营费用。1.2乙方违约行为：（1）未按时支付合作经营费用；（2）违反国家法律法规，从事违法活动；（3）擅自改变经营场地、设施设备；（4）未确保文化产业园的正常运营。1.3第三方违约行为：（1）未按时完成合同约定任务；（2）违反国家法律法规，导致甲方、乙方或文化产业园遭受损失；（3）擅自终止介入合作。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：（1）未按时提供经营场地、设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；（2）违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任；（3）擅自改变经营场地、设施设备的，应承担相应的赔偿责任；（4）未按时支付合作经营费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.2乙方违约责任：（1）未按时支付合作经营费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%；（2）违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任；（3）擅自改变经营场地、设施设备的，应承担相应的赔偿责任；（4）未确保文化产业园的正常运营的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：