房屋无设备出租合同范本

房屋无设备出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况见附件一。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内无产权纠纷。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得用于非法活动。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，必须经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元），租金支付方式为每____个月支付一次。

4.2乙方应在每个支付周期开始前____日内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

4.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：___________________________

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止因乙方违约给甲方造成损失。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

5.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

第六条房屋交付

6.1甲方应在租赁期限开始前____日将租赁房屋交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签署房屋交付清单（附件二）。

第七条房屋维护及修缮

7.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

7.2乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后____日内进行修复。

7.3因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋装修

8.1乙方如需对房屋进行装修，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.2装修不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

8.3装修完成后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后____日内进行验收。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。

9.2如乙方擅自转租、转让或出借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条合同解除

10.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方不支付或者延迟支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋的；

（4）乙方利用房屋进行非法活动的；

（5）乙方违反合同其他约定，经甲方催告后____日内仍未改正的。

10.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方延迟交付房屋超过____日的；

（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（3）房屋存在严重安全隐患，危及乙方安全的。

10.3合同解除后，双方应结清租金、押金及其他相关费用。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，除应及时补交外，还应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

11.2乙方违反合同约定，擅自转租、转让或出借房屋的，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

11.3甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____