2025年度房地产开发销售合作协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发销售合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产开发销售合作协议甲方（房地产开发方）：________乙方（销售代理方）：________鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的房地产开发项目，现欲将其销售代理权授予乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作项目1.2本项目包括但不限于________（具体项目类型，如住宅、商业、办公等）。第二条合作期限2.1本协议有效期为自____年____月____日至____年____月____日。2.2双方同意在协议到期前____个月开始协商续签事宜。第三条合作内容3.1乙方负责本项目的市场调研、宣传推广、客户接待、销售签约等工作。3.2甲方负责提供本项目的开发资料、销售政策、价格体系等。3.3乙方应按照甲方的要求，在合同约定的期限内完成销售目标。第四条销售佣金4.1乙方销售本项目，按实际销售金额的____%（具体比例）向甲方支付佣金。4.2佣金支付方式：甲方在乙方完成销售后____个工作日内支付佣金。4.3佣金计算方法：佣金=实际销售金额×佣金比例。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未能完成销售目标，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。5.3甲方未能提供准确的开发资料和销售政策，导致乙方销售目标的，甲方应承担相应的责任。第六条保密条款6.1双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密条款在本协议有效期内及终止后____年内均有效。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（房地产开发方）：法定代表人（或授权代表）：________职务：________日期：____年____月____日乙方（销售代理方）：法定代表人（或授权代表）：________职务：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本协议中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、担保机构、金融机构等。二、第三方介入的引入.2在本协议履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方，甲乙双方应提前协商一致，并签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。（一）项目开发过程中，需要第三方提供技术支持、咨询服务的；（二）项目销售过程中，需要第三方提供市场调研、广告宣传、客户资源等服务的；（三）项目融资过程中，需要第三方提供担保、评估、贷款等服务的。三、第三方的责任限额.4第三方在本协议项下的责任限额如下：（一）第三方因提供的服务不符合约定，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____%（具体比例）。（二）第三方因自身原因导致项目不能按期完成，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____%（具体比例）。四、第三方的权利和义务.5第三方的权利：（一）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（二）要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（三）根据本协议的约定，享受相应的权利。.6第三方的义务：（一）按照约定的时间、质量、标准提供服务；（二）保守甲乙双方的商业秘密；（三）对提供的服务承担相应的法律责任。五、第三方的责任划分.7第三方在本协议项下的责任划分如下：（一）第三方因提供的服务不符合约定，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。（二）甲乙双方因自身原因导致项目不能按期完成，给第三方造成损失的，由甲乙双方承担相应的赔偿责任。（三）因不可抗力导致项目不能按期完成，甲乙双方和第三方均不承担责任。六、第三方介入的程序.8第三方介入的程序如下：（一）甲乙双方协商一致，确定引入第三方的方案；（二）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务；（三）第三方按照补充协议的约定履行职责。七、第三方的退出机制.9第三方在本协议履行过程中，如因自身原因退出，应提前____天通知甲乙双方，并按照补充协议的约定处理相关事宜。八、其他.10本协议的修正条款与本协议具有同等法律效力。.11本协议的修正条款由甲乙双方签字盖章后生效。.12本协议的修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方提供的开发资料：项目规划许可证土地使用权证建设工程规划许可证工程施工许可证项目设计图纸项目预算及成本分析项目销售政策及价格体系项目宣传资料.2乙方提供的销售资料：销售计划及推广方案客户资料汇总销售业绩报告客户投诉及处理记录销售费用报销单据.3第三方提供的资料：技术支持报告咨询意见书评估报告担保合同贷款合同.4其他附件：本协议的补充协议本协议的修正协议任何与本协议相关的政府文件、通知、证明等说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定：未按约定提供开发资料，导致乙方无法正常开展销售工作的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。未按约定支付佣金，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：甲方未按约定在____月____日前提供完整的项目规划许可证，导致乙方无法及时进行市场推广，乙方因此损失____元，甲方应赔偿乙方____元。.2乙方违约行为及责任认定：未按约定完成销售目标，乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。未按约定保守商业秘密，泄露项目信息，乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方未按约定在____月____日前完成销售目标，实际销售金额低于目标金额的____%，乙方应向甲方支付违约金____元。.3第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在提供技术支持服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方和乙方因此损失____元，