2025年度基站场地租赁合同（含网络优化升级）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站场地租赁合同（含网络优化升级）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______的基站场地租赁给乙方使用，并就乙方在该场地进行网络优化升级事宜，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1租赁场地位于：_______。1.2租赁场地面积：_______平方米。1.3租赁场地用途：网络优化升级。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、租赁场地使用及维护3.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方应爱护租赁场地内的设施，不得损坏或擅自改变场地结构。3.3乙方在使用租赁场地过程中，如需对场地进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。3.4乙方在使用租赁场地过程中，如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、网络优化升级4.1乙方在租赁场地进行网络优化升级，应确保不影响甲方正常使用租赁场地。4.2乙方在进行网络优化升级过程中，应遵守国家相关法律法规，不得干扰周边用户的正常通信。4.3乙方在网络优化升级过程中，应确保施工安全，防止发生安全事故。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。5.4乙方在使用租赁场地过程中，违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息、撮合或协调服务，促成本合同签订或履行，并收取中介费用的个人或机构。（2）技术支持方：为本合同约定的网络优化升级提供技术支持、设备或服务的个人或机构。（3）施工方：负责本合同约定场地设施改造或增设设施施工的个人或机构。（4）咨询服务方：为甲乙双方提供法律、财务、管理等方面咨询服务的个人或机构。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方自身权益受损的，第三方应承担相应的违约责任。（1）中介方：中介方对本合同项下产生的任何违约责任，其责任限额不超过中介服务费用的总额。（2）技术支持方、施工方、咨询服务方：第三方对本合同项下产生的任何违约责任，其责任限额不超过其履行本合同义务时，甲乙双方应支付的费用总额。三、第三方责任划分3.1第三方的责任划分如下：（1）中介方：中介方仅对其提供的服务负责，不承担本合同项下甲乙双方的权利义务。（2）技术支持方、施工方、咨询服务方：第三方在本合同项下提供的服务，其责任限于其提供服务范围内，对于甲乙双方之间权利义务的履行，第三方不承担连带责任。四、第三方介入的程序4.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，第三方不改变甲乙双方的权利义务。五、第三方介入的变更通知5.1任何一方变更第三方，应提前_______个工作日书面通知对方。5.2任何一方未履行变更通知义务，导致合同履行受阻的，应承担相应的违约责任。六、第三方介入的终止6.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。六、其他6.1本部分为附加条款，与第一部分具有同等法律效力。6.2本部分未尽事宜，按照第一部分执行。6.3本部分内容如有与第一部分冲突之处，以本部分内容为准。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，标明场地边界、建筑物、设施等位置。说明：平面图应清晰、准确，作为租赁场地使用和管理的依据。2.附件二：网络优化升级方案要求：详细说明网络优化升级的目标、实施步骤、预期效果等。说明：方案应具有可行性，经甲方同意后方可实施。3.附件三：租赁场地使用规则要求：明确租赁场地的使用范围、时间、注意事项等。说明：规则应规范租赁场地的使用行为，保障各方权益。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、质量标准、费用支付等。说明：协议应作为第三方提供服务的依据。5.附件五：违约行为记录要求：记录所有违约行为，包括时间、地点、违约方、违约事实等。说明：记录应作为违约责任认定的依据。6.附件六：争议解决记录要求：记录争议解决的过程，包括沟通、协商、调解等。说明：记录应作为争议解决的结果依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用。未按约定收取租金。未按约定维护租赁场地。（2）乙方违约：未按约定支付租金。损坏或擅自改变租赁场地结构。违反租赁场地使用规则。未按约定进行网络优化升级。（3）第三方违约：未按协议提供服务质量。未按约定完成服务。因自身原因导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁场地，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。甲方未按约定收取租金，每逾期一日，应向乙方支付_______元滞纳金。甲方未按约定维护租赁场地，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。乙方损坏或擅自改变租赁场地结构，应承担修复或赔偿责任。乙方违反租赁场地使用规则，造成损失的，应承担赔偿责任。（3）第三方违约责任：第三方未按协议提供服务质量，每发生一次，应向甲乙双方支付_______元违约金。第三方未按约定完成服务，每延误一日，应向甲乙双方支付_______元违约金。第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按