2025年度智能家居二手房中介买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居二手房中介买卖合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______一、标的房产的基本情况1.标的房产位于_______，具体地址为_______。2.标的房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。3.标的房产的产权证号为_______。4.标的房产的用途为_______。5.标的房产的房屋结构为_______。6.标的房产的装修状况为_______。二、合同价款及支付方式1.本合同标的房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付合同价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。3.甲方支付合同价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______），应于本合同签订之日起_______个工作日内支付至乙方指定的银行账户。4.甲方支付合同价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______），应于标的房产过户登记手续办理完毕之日起_______个工作日内支付至乙方指定的银行账户。5.甲方支付合同价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______），应于标的房产交付使用之日起_______个工作日内支付至乙方指定的银行账户。三、标的房产的交付及验收1.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产交付给甲方。2.甲方应在标的房产交付之日起_______个工作日内对标的房产进行验收。3.甲方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起_______个工作日内予以修复或更换。4.甲方在验收过程中对标的房产无异议的，应在验收合格通知书上签字确认。四、税费承担1.甲方应承担标的房产过户登记过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。2.乙方应承担标的房产出售过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、营业税等。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付_______%的违约金。3.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付_______%的违约金。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交_______仲裁委员会仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.标的房产的产权证复印件2.标的房产的房产评估报告复印件3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。2.第三方在合同中的角色、职责及权利由本合同及相关法律法规规定。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入以保障合同履行，应按照本部分规定执行。2.第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。三、第三方介入的具体条款a.标的房产的评估、鉴定、过户登记等环节需要第三方专业机构协助。b.双方在履行合同过程中，需要第三方提供融资、担保等金融服务。c.双方在履行合同过程中，需要第三方提供法律咨询、纠纷调解等服务。2.第三方介入的程序：a.甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，并签订相关协议。b.甲方和乙方应将第三方介入的相关协议作为本合同的附件。3.第三方介入的费用：a.第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照协议约定承担。b.如无特别约定，第三方介入费用由甲方和乙方平均分摊。四、第三方的责任限额1.第三方在合同履行过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：a.评估机构、鉴定机构等第三方专业机构的责任限额为标的房产成交价的_______%。b.金融机构等第三方提供融资、担保等金融服务时，其责任限额由双方在相关协议中约定。c.律师事务所、纠纷调解机构等第三方提供法律咨询、纠纷调解等服务时，其责任限额由双方在相关协议中约定。3.甲方和乙方应确保第三方在提供相关服务前，已明确告知其责任限额。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方和乙方应明确各自的责任，并在合同中约定：a.甲方对标的房产的权属、质量等承担主要责任。b.乙方对标的房产的交付、过户等承担主要责任。c.第三方在其职责范围内，对合同履行提供协助。2.甲方和乙方应共同确保第三方在提供相关服务过程中，遵守国家法律法规及合同约定。3.如第三方在提供相关服务过程中违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。六、第三方变更及退出1.如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订新的协议。2.第三方退出合同，应提前通知甲方和乙方，并按照相关法律法规及协议约定办理手续。3.第三方退出合同后，其之前提供的服务及产生的费用，由甲方和乙方按照协议约定承担。七、其他约定1.本部分所述条款为甲方和乙方在第三方介入时的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分所述条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本部分所述条款的修改、补充或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方介入的相关协议2.第三方责任限额协议3.其他相关证明材料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房产的产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖产权证专用章，并由产权人签字确认。说明：用于证明标的房产的权属情况。2.标的房产的房产评估报告复印件要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，评估结果需经甲乙双方认可。说明：用于确定标的房产的成交价格。3.标的房产的测绘报告复印件要求：测绘报告需由具有资质的测绘机构出具，测绘结果需经甲乙双方认可。说明：用于确定标的房产的建筑面积和土地面积。4.标的房产的装修清单要求：清单需详细列出装修项目、材料、品牌等信息。说明：用于明确标的房产的装修状况。5.第三方介入的相关协议要求：协议需明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.第三方责任限额协议要求：协议需明确第三方在提供相关服务时的责任限额。说明：用于保障甲乙双方在第三方介入时的权益。7.第三方退出合同的通知要求：通知需明确第三方退出合同的原因及时间。说明：用于规范第三方退出合同的手续。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，如银行流水、收入证明等。说明：用于证明甲乙双方的履约能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付合同价款的，视为违约。b.乙方未按约定交付标的房产的，视为违约。c.第三方未按约定提供相关服务的，视为违约。d.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，视为违约。2.责任认定标准：a.甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付_______%的违约金。b.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付_______%的违约金。c.第三方未按约定提供相关服务的，应承担相应的赔偿责任。d.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：a.甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付人民币_______元整（大写：_______）的违约金。b.乙方未按约定交付标的房产的，甲方有权要求乙方支付人民币__