2025年度智能化家居改造项目还原房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化家居改造项目还原房买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：_______1.2房产建筑面积：_______平方米1.3房产产权性质：_______1.4房产用途：_______1.5房产权属证明文件：_______1.6房产配套设施：_______二、买卖双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方保证该房产权属清晰，无任何争议，并承诺在合同签订后向乙方提供该房产的权属证明文件。2.1.2甲方保证该房产无任何抵押、查封、租赁等限制性权利，并承诺在合同签订后解除所有此类限制。2.1.3甲方保证该房产的实际情况与合同描述相符，并承担由此产生的责任。2.1.4甲方应按照合同约定的时间、地点交付该房产。2.1.5甲方应按照合同约定支付相关税费。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。2.2.2乙方应按照合同约定的时间、地点接收该房产。2.2.3乙方应按照合同约定履行相关税费支付义务。2.2.4乙方应遵守该房产的物业管理规定。三、房产价格及支付方式3.1本合同房产总价为：_______元。3.2乙方应在合同签订后_______日内支付_______%的购房款，即_______元。3.3乙方应在交付该房产前支付剩余购房款，即_______元。3.4支付方式：_______四、交付时间及条件4.1甲方应在合同签订后_______日内将该房产交付给乙方。4.2交付条件：该房产权属清晰，无任何争议，无抵押、查封、租赁等限制性权利。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定交付该房产的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付_______%的违约金。5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的请求或同意，介入合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入合同履行，应遵循法律法规、行业规范和合同约定，并承担相应的法律责任。二、第三方介入的条件2.1.1甲方或乙方提出书面请求，并说明介入第三方的原因和目的。2.1.2双方同意第三方介入，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.1.3第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入合同履行的任务。三、第三方职责3.1第三方在合同履行过程中的职责包括：3.1.1对该房产进行评估、鉴定、监理等，确保房产质量符合合同约定。3.1.2对合同履行过程中的问题进行协调和调解，促进双方达成一致。3.1.3在必要时，代表甲方或乙方参与诉讼或仲裁。3.1.4按照合同约定，对合同履行情况进行监督和报告。四、第三方权利4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：4.1.1收取合理的费用，包括但不限于评估费、鉴定费、监理费等。4.1.2乙方应配合第三方进行评估、鉴定、监理等工作。4.1.3在必要时，第三方有权要求甲方或乙方提供相关资料和证明。五、第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额如下：5.2.1因第三方评估、鉴定、监理等原因导致的损失，第三方责任限额为_______元。5.2.2因第三方协调、调解等原因导致的损失，第三方责任限额为_______元。5.2.3第三方在合同履行过程中因违反法律法规、行业规范等原因导致的损失，第三方责任限额为_______元。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同履行，与甲方、乙方及其他各方的关系如下：6.1.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。6.1.2第三方与甲方、乙方及其他各方之间是独立的第三方，不承担甲方、乙方及其他各方之间的责任。6.1.3第三方在合同履行过程中，如需与其他各方进行沟通和协调，应取得甲方、乙方及其他各方的同意。七、第三方介入的程序7.1.1甲方或乙方提出书面请求，并说明介入第三方的理由和目的。7.1.2双方协商确定第三方的职责、权利和责任。7.1.3第三方提供相关资质和能力的证明材料。7.1.4双方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和责任。7.1.5第三方开始履行职责，甲方、乙方及其他各方予以配合。七、其他7.1本合同附件《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.3本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、契税完税证明等，用以证明甲方对该房产拥有合法的出售权利。2.房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。3.房产鉴定报告：由具有资质的鉴定机构出具，对房产的结构、质量等进行鉴定。4.房产交接清单：详细列明房产的设施、设备、家具等物品清单，以供双方核对。5.付款凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金收据等，用以证明乙方已支付购房款。6.税费缴纳凭证：包括但不限于契税、印花税等税费缴纳凭证。7.第三方介入协议：包括但不限于中介机构服务协议、评估机构委托协议等，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和责任。8.房产维修保养记录：包括但不限于房屋维修记录、设备保养记录等，用以证明房产的维护保养情况。9.房产合同附件：包括但不限于合同补充协议、变更协议等，用以补充、变更合同内容。说明要求：所有附件均需原件，并经双方签字（或盖章）确认。附件内容应真实、完整，与合同内容一致。附件应妥善保管，并在必要时提供复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定交付房产的，视为违约。1.2乙方未按合同约定支付购房款的，视为违约。1.3第三方未按合同约定履行职责的，视为违约。2.责任认定标准：2.1甲方违约：2.1.1甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付_______%的违约金。2.1.2甲方未按合同约定办理房产过户手续的，应承担由此产生的全部责任。2.2乙方违约：2.2.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付_______%的违约金。2.2.2乙方未按合同约定接收房产的，应承担由此产生的全部责任。2.3第三方违约：2.3.1第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任。2.3.2第三方违约造成的损失，由乙方先行承担，并向第三方追偿。示例说明：甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并有权解除合同。乙方未在