2025年上海市房屋买卖合同标准范文（2篇）

2025年上海市房屋买卖合同标准范文甲方（卖方）：（具体信息）乙方（买方）：（具体信息）鉴于：1.甲方合法持有位于上海市（具体地址）的房产所有权，并具备处置该房产的权力。2.乙方已表达购买甲方所述房产的意愿。经双方平等协商，就该房产买卖事项订立以下条款：一、房产概况及价格1.房产详细描述：（包含面积、朝向等具体信息）2.房产售价：（具体价格）二、付款方式1.乙方应支付的房款总额为（具体金额），须在合同签署后不晚于（具体日期）全额支付。2.甲方在收到全部款项后，需在（具体日期）前办理房产过户手续。三、房产交付1.乙方在支付全部款项后，应与甲方商定确切的交房时间，双方共同完成过户手续。2.房产交付标准为（具体标准）。四、其他条款1.房产过户产生的费用由（具体约定）方承担。2.房产过户后，乙方应自行承担与房产相关的税费及其他费用。五、违约责任1.如一方违反本合同条款，应承担相应的违约责任。2.若一方违约导致另一方损失，违约方应赔偿相应损失。六、争议解决因本合同引发的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，任何一方有权向上海市（具体法院）提起诉讼。七、其他本合同正本共两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____※提示：本合同正本两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2025年上海市房屋买卖合同标准范文（二）上海市房屋买卖合同甲方（卖方）：____住所：____身份证号码/营业执照号码：____乙方（买方）：____住所：____身份证号码/营业执照号码：____丙方（中介机构）：____住所：____营业执照号码：____鉴于甲方为上海市合法房屋所有权人，自愿将其所有的下述房屋进行出售：物业名称：____房屋编号：____房屋所在地：____房屋楼层：____房屋建筑面积：____房屋售价：____乙方在丙方的协助下，对上述房屋进行了充分了解，并同意购买。现甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下条款：第一条房屋买卖基本信息1.房屋所有权证号：____2.乙方资格证明号码（身份证号码/营业执照号码）：____3.房屋的权属和产权状况：该房屋为甲方合法所有，权属清晰，无产权纠纷、诉讼和限制。第二条交付和交房标准1.甲方应在本合同生效之日起五个工作日内将房屋交付给乙方。2.房屋在交付时应符合以下标准：a)房屋内部设施完好，无异味；b)墙壁、天花板、地板、门窗等无严重损坏，除非为正常磨损。3.交房时，甲方应提供以下文件：a)房屋所有权证；b)房屋周边配套设施的相关文件；c)房屋的其他相关证明和文件。第三条付款方式1.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，一次性支付房屋售价。乙方支付方式为（信用卡/转账/现金汇款等）。2.房屋售价支付后，甲方应提供书面确认收款单。第四条违约责任1.若乙方未按本合同约定支付房屋售价，乙方应向甲方支付房屋售价____%的违约金，同时甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。2.若甲方未按本合同约定按时交付房屋，甲方应向乙方支付房屋售价____%的违约金，同时乙方有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。第五条税费和费用1.甲方负责支付房屋买卖过程中的印花税及相关费用。2.甲方负责支付房屋过户费用。第六条法律适用和争议解决1.本合同的解释和履行应适用中华人民共和国法律。2.若合同双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市有管辖权的人民法院进行诉讼。第七条合同生效和变更1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字并盖章之日起生效。2.本合同的任何变更、补充和解释，均需经甲、乙、丙三方协商一致