2025年度回迁房产权变更登记代理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房产权变更登记代理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁房产权变更登记代理服务合同甲方（委托方）：________________________乙方（代理方）：________________________鉴于甲方因房屋产权变更需要，特委托乙方提供回迁房产权变更登记代理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方的委托，负责办理甲方回迁房的产权变更登记手续。1.2乙方应按照甲方提供的材料，协助甲方办理产权变更登记手续，包括但不限于：（1）收集整理相关资料；（2）提交产权变更登记申请；（3）协助甲方办理产权证领取；（4）协助甲方办理房屋他项权利登记；（5）协助甲方办理房屋抵押、出租、赠与等手续。二、服务期限2.1本合同服务期限为自双方签订之日起至甲方回迁房产权变更登记手续办理完毕之日止。2.2如甲方回迁房产权变更登记手续办理完毕前，因政策、法规、政策性调整等原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并退还甲方已支付的代理费用。三、服务费用及支付方式3.1乙方代理服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内支付乙方代理服务费用。3.3甲方支付乙方代理服务费用后，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应退还甲方已支付的代理服务费用。3.4甲方支付乙方代理服务费用后，如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方已支付的代理服务费用不予退还。四、保密条款4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。五、违约责任5.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%（大写：_____%）。5.2如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________________乙方（代理方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在回迁房产权变更登记过程中可能介入的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。二、第三方介入情形2.2甲方同意乙方在必要时邀请第三方介入，并授权乙方与第三方签订相关协议。三、第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2乙方应与第三方签订保密协议，明确第三方在服务过程中的保密义务。3.3乙方应与第三方约定，第三方在提供服务过程中，因自身过错造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任划分4.1乙方对第三方的行为负有监督和管理的责任，确保第三方按照本合同约定提供服务。4.2甲方对第三方的行为不承担责任，但乙方应承担因第三方行为导致甲方权益受损的责任。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的责任。五、第三方权利和义务5.1第三方应按照本合同约定，在约定的时间内完成专业服务，并保证服务质量。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反社会公德。5.3第三方应积极配合乙方和甲方的工作，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。六、第三方变更6.1如乙方因特殊情况需要更换第三方，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。6.2乙方更换第三方后，原第三方与甲方之间的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的权利义务。七、第三方费用7.1第三方服务费用由乙方承担，甲方无需支付。7.2第三方服务费用由乙方与第三方另行协商确定。七、违约责任7.1如第三方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.2如乙方未履行监督和管理责任，导致第三方违反本合同约定，乙方应承担相应的责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________________乙方（代理方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用于证明房屋产权的合法性。3.回迁协议书：包括但不限于回迁协议、补偿协议等，用于证明回迁房产权变更的依据。4.乙方资质证明文件：包括但不限于营业执照、专业资格证书等，用于证明乙方具备办理产权变更登记的资质。5.第三方资质证明文件：包括但不限于第三方机构的营业执照、专业资格证书等，用于证明第三方具备提供专业服务的资质。6.乙方与第三方签订的协议：包括但不限于合作协议、保密协议等，用于明确乙方与第三方之间的权利义务关系。7.产权变更登记申请表：包括但不限于申请书、登记表等，用于提交产权变更登记的正式文件。8.产权变更登记相关费用收据：包括但不限于手续费、工本费等，用于证明已支付相关费用的凭证。9.其他相关文件：包括但不限于评估报告、法律意见书等，根据具体情况可能需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未在约定的时间内完成产权变更登记手续。（2）乙方未按照甲方要求提供真实、完整、有效的资料。（3）乙方泄露甲方商业秘密。（4）第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密。（5）第三方未按照约定完成专业服务。2.责任认定标准：（1）乙方未在约定的时间内完成产权变更登记手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。（2）乙方未按照甲方要求提供真实、完整、有效的资料，导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。（4）第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。（5）第三方未按照约定完成专业服务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。3.示例说明：（1）示例一：乙方未在约定的时间内完成产权变更登记手续，逾期三天，应向甲方支付违约金人民币______元。（2）示例二：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损