云南合同范本

云南合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就以下事项达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的位于云南省昆明市XX区XX路XX号房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用。

2.标的房产的建筑面积为XX平方米，结构为XX，户型为XX。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币XX元/月。

2.乙方应于每月的XX日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，甲方账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应将扣除乙方应承担的维修费用后的押金无息退还给乙方。

五、使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用标的房产，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

2.乙方在租赁期间对标的房产的维修责任，除因甲方故意或重大过失造成损坏外，乙方应自行承担。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币XX元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.标的房产的产权证明文件

2.标的房产的租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.银行账户信息证明

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的使用者，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的物业管理及服务提供者。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、合同标的

1.甲方将其拥有的位于云南省昆明市XX区XX路XX号房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用。

2.标的房产的建筑面积为XX平方米，结构为XX，户型为XX。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币XX元/月。

2.乙方应于每月的XX日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，甲方账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、丙方责任

1.丙方作为标的房产的物业管理及服务提供者，负责标的房产的日常物业管理及维修服务。

2.丙方应确保标的房产的安全、整洁、舒适，并按照相关法律法规及合同约定提供物业服务。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权在租赁期间对标的房产进行合理维护和修缮，并有权要求乙方承担合理费用。

2.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保标的房产的正常使用。

3.甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回标的房产。

4.甲方有义务按照合同约定支付丙方的物业管理及服务费用。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间使用标的房产，并按照合同约定支付租金。

2.乙方有义务遵守本合同约定，合理使用标的房产，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

3.乙方有义务在租赁期间承担标的房产的维修责任，除因甲方故意或重大过失造成损坏外。

4.乙方有义务在租赁期满或提前解除合同时，将标的房产恢复原状，并支付必要的清洁费用。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币XX元/月。

2.乙方擅自改变标的房产结构、用途或进行装修的，应赔偿甲方损失。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方在租赁期间不得将标的房产转租、转借或抵押。

2.乙方不得利用标的房产进行违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理及服务提供者，其介入有助于提高标的房产的居住环境和管理水平，保障甲乙双方的权益。同时，丙方作为独立第三方，可以客观、公正地处理甲乙双方在租赁过程中产生的争议，减少纠纷。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有权人，其权益在合同中占据主导地位。甲方权益主导的目的在于确保标的房产的正常使用，维护甲方的合法权益，同时提高标的房产的租赁收益。

附件：

1.标的房产的产权证明文件

2.标的房产的租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.银行账户信息证明

7.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的承租人，甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为标的房产的物业管理及服务提供者。鉴于乙方对标的房产的租赁需求，甲乙双方在平等互利的原则基础上，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的位于云南省昆明市XX区XX路XX号房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用。

2.标的房产的建筑面积为XX平方米，结构为XX，户型为XX。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币XX元/月。

2.乙方应于每月的XX日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，甲方账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、丁方责任

1.丁方作为标的房产的物业管理及服务提供者，负责标的房产的日常物业管理及维修服务。

2.丁方应确保标的房产的安全、整洁、舒适，并按照相关法律法规及合同约定提供物业服务。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间使用标的房产，并按照合同约定支付租金。

2.乙方有权要求丁方提供合格的物业管理及服务，确保居住环境的舒适度。

3.乙方有义务遵守本合同约定，合理使用标的房产，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

4.乙方有义务在租赁期满或提前解除合同时，将标的房产恢复原状，并支付必要的清洁费用。

六、甲方权利与义务

1.甲方有义务按照合同约定将标的房产交付给乙方使用。

2.甲方有义务在租赁期间对标的房产进行必要的维护和修缮。

3.甲方有义务按照合同约定收取租金，并确保租金的及时支付。

4.甲方有义务在租赁期满或提前解除合同时，将标的房产收回，并退还乙方押金。

七、违约责任

1.甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币XX元。

2.甲方违反本合同约定，未及时进行标的房产的维护和修缮的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定，未及时退还乙方押金的，应向乙方支付违约金人民币XX元。

八、限制条款

1.乙方在租赁期间不得将标的房产转租、转借或抵押。

2.乙方不得利用标的房产进行违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商补充。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为标的房产的承租人，其权益在合同中占据主导地位。乙方权益主导的目的在于确保租赁期间的居住质量和舒适度，维护乙方的合法权益，同时保障乙方在租赁期满后的利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方作为标的房产的所有权人，其权益相对弱化。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡甲乙双方的权益