2025年度公寓租赁合同租赁期满房屋租赁关系续约服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同租赁期满房屋租赁关系续约服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。2.租赁房屋的产权证号为_______，房屋所有权人为_______。3.租赁房屋的装修情况：_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，甲乙双方可协商续约，续约期限不超过_______年。三、租金及支付方式1.本合同租赁期间，租金为每月_______元，共计_______元。2.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______四、押金及退还1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的租赁房屋及附属设施后_______个工作日内退还乙方押金。五、物业管理费及水电费1.乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。2.水电费由乙方自行承担，每月_______日前向供水、供电部门缴纳。六、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。3.乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.乙方应承担租赁房屋及附属设施因乙方使用、保管不当造成的损失。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.乙方逾期缴纳物业管理费、水电费的，应向物业管理公司、供水、供电部门支付滞纳金。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在租赁期满续约过程中，甲乙双方可聘请中介机构提供专业服务，包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调等。2.物业管理公司介入：在租赁期间，物业管理公司负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、安全监控等。3.维修服务提供商介入：在租赁期间，如租赁房屋或附属设施出现损坏，甲乙双方可聘请维修服务提供商进行维修。4.法律顾问介入：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可聘请法律顾问提供法律意见或代理诉讼。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.物业管理公司责任限额：物业管理公司在履行职责过程中，因自身原因导致租赁房屋或附属设施损坏的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过_______元。3.维修服务提供商责任限额：维修服务提供商在维修过程中，因自身原因导致租赁房屋或附属设施损坏的，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修费用的_______倍。四、第三方责权利1.中介机构权利：（1）收取中介服务费用；（2）协助甲乙双方进行谈判、协调；（3）提供专业意见。2.中介机构义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的信息；（2）在服务过程中，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密。3.物业管理公司权利：（1）对租赁房屋进行日常管理；（2）对租赁房屋及附属设施进行维护；（3）对违反物业管理规定的行为进行处理。4.物业管理公司义务：（1）按照物业管理规定，提供安全、舒适的居住环境；（2）及时处理租赁房屋及附属设施的损坏；（3）维护甲乙双方的合法权益。5.维修服务提供商权利：（1）按照甲乙双方的要求，进行维修工作；（2）收取维修费用。6.维修服务提供商义务：（1）按照维修合同约定，按时、保质完成维修工作；（2）在维修过程中，确保租赁房屋及附属设施的安全；（3）保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构与甲乙双方：中介机构作为第三方，在提供中介服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，维护甲乙双方的合法权益。2.物业管理公司、维修服务提供商与甲乙双方：物业管理公司、维修服务提供商作为第三方，在履行职责过程中，应严格按照合同约定，确保租赁房屋及附属设施的安全、完好。3.法律顾问与甲乙双方：法律顾问作为第三方，在提供法律意见或代理诉讼过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。六、第三方介入的程序1.中介机构介入：甲乙双方协商一致后，可聘请中介机构提供中介服务，中介机构应与甲乙双方签订中介服务合同。2.物业管理公司介入：甲乙双方在签订租赁合同时，应明确物业管理公司的职责，并在合同中约定物业管理公司的服务标准。3.维修服务提供商介入：甲乙双方在租赁期间，如需维修服务，应与维修服务提供商签订维修合同。4.法律顾问介入：甲乙双方在发生争议时，可聘请法律顾问提供法律意见或代理诉讼，法律顾问应与甲乙双方签订委托代理合同。七、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明租赁房屋的产权归属。2.房屋租赁合同：包括但不限于原始租赁合同、续约服务协议等，用以明确租赁双方的权利和义务。3.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金的支付情况。4.押金收据：用以证明押金的收取情况。5.物业管理费缴纳凭证：用以证明物业管理费的缴纳情况。6.水电费缴纳凭证：用以证明水电费的缴纳情况。7.房屋维修记录：包括但不限于维修报告、维修费用清单等，用以证明房屋维修的情况。8.房屋状况报告：包括但不限于房屋检查报告、房屋装修清单等，用以说明房屋的现有状况。9.中介服务合同：如有中介机构介入，双方应签订中介服务合同，明确中介机构的服务内容和费用。10.法律顾问服务合同：如有法律顾问介入，双方应签订服务合同，明确法律顾问的服务内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期支付，则构成违约。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。2.违约行为：甲方未按时提供租赁房屋。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间提供租赁房屋，如未能按时提供，则构成违约。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供租赁房屋，则构成违约，甲方应向乙方支付_______元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，则构成违约。示例说明：若乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，则构成违约，乙方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.违约行为：乙方未按照约定使用房屋。责任认定标准：乙方应按照合同约定合理使用房屋，如因乙方不当使用导致房屋损坏，则构成违约。示例说明：若乙方在使用过程中，因不当操作导致租赁房屋损坏，则构成违约，乙方应承担维修费用。5.违约行为：乙方逾期缴纳物业管理费。责任认定标准：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费，如逾期缴纳，则构成违约。示例说明：若乙方未在每月_______日前缴纳物业管理费，则构成违约，乙方应向物业管理公司支付_______元的滞纳金。6.违约行为：乙方逾期缴纳水电费。责任认定标准：乙方应按照供水、供电部门的规定，按时缴纳水电费