2025年个人住房贷款质押合同（2篇）

2025年个人住房贷款质押合同个人住房贷款质押合同编号：____-____甲方（出贷机构）：地址：____电话：____身份证号码：____乙方（借款人）：住址：____电话：____身份证号码：____鉴于乙方有意向甲方申请住房贷款以购置或改善个人居住条件，为确保甲方债权安全，乙方同意将其个人住房作为质押物，并订立本合同，双方经友好协商，达成以下协议：第一条贷款金额1.甲方同意向乙方提供住房贷款，贷款总额为人民币____元（大写：____）。第二条贷款期限1.贷款期限为____个月。2.贷款期限自本合同生效之日起计算。第三条利率与还款方式1.贷款利率设定为年利率____%。2.还款方式采用等额本息/等额本金法（由乙方择一）。3.乙方须依据还款计划表，每月按时足额向甲方偿付本金及利息。第四条个人住房质押1.乙方明确表示，自愿将其名下位于____的住房作为本次贷款的质押物。第五条质押物保险1.乙方应在贷款期间内，为质押住房购买并持续缴纳相应的保险，保险金额需足以覆盖甲方债权。第六条贷款用途1.乙方承诺，所贷款项将严格用于购置或改善个人住房，不得擅自改变用途。第七条违约责任1.若乙方未能按时偿还贷款本息，则甲方有权采取以下一项或多项措施：a)解除本合同，收回全部未偿还贷款本息，并要求乙方承担因此产生的全部费用及损失；b)对质押物进行拍卖或变卖，以所得款项优先偿还甲方债权及相关费用；c)依法采取其他必要的强制执行措施。第八条合同生效与解释1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。2.本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条附件1.附件一：个人住房质押物基本信息以上条款为甲乙双方就个人住房贷款质押事宜所达成的协议，经双方审阅无误后，请在下方签字盖章确认：甲方（出贷机构）：（签字/盖章）日期：____乙方（借款人）：（签字/盖章）日期：____2025年个人住房贷款质押合同（二）在个人住房贷款质押协议中，借贷双方经公平协商，就以下条款达成共识：一、合同当事人1.1贷款方，即____有限公司，为合法注册的金融实体，具备发放贷款的合法资质。1.2借款方为____先生/女士，其身份证号码为____，家庭住址为____，具备完全民事行为能力。二、贷款金额及使用规定2.1贷款方同意向借款方提供____元的贷款，专门用于改善及维修借款人名下的房产。2.2借款方必须严格遵循合同规定使用贷款资金，禁止用于合同规定之外的其他用途。三、贷款利率与期限3.1贷款利率设定为____%，自借款人接收贷款之日起计算。3.2贷款期限设定为____年，借款人需按照合同内设定的还款计划按时偿还。四、还款方式4.1借款方同意遵循合同中的还款计划，按月/季度偿还本金及利息。4.2每期还款应包括本金和利息，并确保全额按时支付，逾期将产生额外的逾期利息。五、贷款质押条款5.1借款方将以其名下位于____的房产作为贷款的质押担保，质押价值相当于贷款金额的____%。5.2如借款人未按期还款或违反合同规定，贷款方有权依法对质押物进行处置以抵偿债务。六、违约责任6.1若借款人未按时还款或违反合同，需承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担法律诉讼费用等。6.2若贷款方未履行合同义务，将依法承担相应责任。七、争议解决机制7.1双方在执行本合同时如出现争议，应首先尝试通过协商解