2025年度冷链物流专用库房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷链物流专用库房租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______的冷链物流专用库房租赁给乙方使用，租赁面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。租金支付方式如下：（1）乙方应在租赁合同签订之日起_______个工作日内支付首期租金人民币_______元（大写：_______元整）。（2）租赁期内，乙方应于每月_______日前支付当月租金人民币_______元（大写：_______元整）。四、库房使用4.1乙方在租赁期间内，应按照甲方要求合理使用库房，不得擅自改变库房结构，不得将库房转租、转借给他人使用。4.2乙方在使用库房过程中，应确保库房内的设施设备完好，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。4.3乙方在使用库房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、库房维护及费用承担5.1甲方负责库房内的水、电、暖、通风、消防等基础设施的维护和管理，乙方在使用过程中应节约资源，不得浪费。5.2库房内的设施设备维修费用由乙方承担，如因甲方原因导致设施设备损坏，维修费用由甲方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。6.3乙方擅自改变库房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方双方同意，并签订相应的协议或附件。二、第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲方和乙方完成租赁事宜；（2）作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务；（3）作为监管机构，对库房的使用和管理进行监督；（4）其他经甲方和乙方双方同意的方式。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额如下：（1）中介方：仅限于提供中介服务，不承担租赁合同项下的任何责任；（2）担保方：其担保责任限于乙方未能履行合同义务所造成的损失，且不超过担保金额；（3）监管机构：其监管责任限于监督库房的使用和管理，不承担租赁合同项下的任何责任。四、第三方责权利划分（1）中介方：获得中介服务费用；（2）担保方：在乙方未能履行合同义务时，行使担保权利；（3）监管机构：对库房的使用和管理进行监督，提出整改意见。（1）中介方：提供真实、准确的中介信息；（2）担保方：按照约定履行担保义务；（3）监管机构：依法履行监管职责，确保库房的安全、卫生和合规。五、第三方介入后的合同变更（1）租金调整；（2）租赁期限变更；（3）库房使用范围的调整；（4）其他双方认为需要变更的事项。5.2任何合同变更均需经甲方、乙方和第三方三方同意，并签订书面协议。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入本合同后，若发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度冷链物流专用库房租赁合同》详细要求：本合同，包含甲乙双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、库房使用、维护及费用承担、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同是租赁关系的核心文件，双方应仔细阅读并遵守。2.《库房设施设备清单》详细要求：详细列明库房内的设施设备名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：本清单用于明确双方对库房设施设备的认知和责任。3.《租金支付凭证》详细要求：记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为乙方支付租金的证明。4.《库房使用规则》详细要求：明确库房的使用规范、安全要求、清洁要求等。附件说明：本规则用于规范乙方在使用库房过程中的行为。5.《第三方介入协议》详细要求：如第三方介入，应详细列明第三方的名称、职责、权利、义务等。附件说明：本协议用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.《维修保养记录》详细要求：记录库房设施设备的维修保养情况，包括维修日期、内容、费用等。附件说明：本记录用于跟踪库房设施的维护情况。7.《争议解决协议》详细要求：如发生争议，应详细列明争议解决的方式、程序、时限等。附件说明：本协议用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为_______元（大写：_______元整）。示例说明：若乙方应在2025年1月1日前支付租金人民币10000元，但至2025年1月10日仍未支付，则乙方应向甲方支付违约金人民币1000元。2.违约行为：乙方擅自改变库房结构。责任认定标准：乙方不得擅自改变库房结构，如违反约定，应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自对库房进行改造，导致库房结构受损，乙方应承担修复费用人民币_______元。3.违约行为：甲方未按约定提供库房设施设备。责任认定标准：甲方应保证库房设施设备的完好，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。示例说明：若库房内的冷藏设备因甲方未及时维护而损坏，甲方应负责维修或更换，费用为人民币_______元。4.违约行为：乙方未按约定使用库