2025年上海厂房租赁合同标准版本（2篇）

2025年上海厂房租赁合同标准版本本合同规定如下：1.1出租方同意将其合法拥有的上海工厂（以下称“工厂”）转租给承租方使用，该工厂位于中国上海市某某区某某路某号。2.1租赁期限自年月日起至年月日止，总计年数。3.1承租方同意以月为单位支付租金，金额为人民币（以下称“元”）。3.2租金支付方式为银行转账，每月首日需将租金转入出租方指定的银行账户。4.1承租方在签署本合需支付相当于一个月租金的押金。租赁期满并完成交接手续后，押金将退还给承租方。5.1承租方在租赁期间享有工厂的独占使用权，但不得未经许可转租或转借给第三方。5.2出租方有权依据相关法律法规对工厂进行定期检查，以确保承租方遵守合同条款。6.1如因承租方的过失或疏忽导致工厂设备损坏，承租方需承担相应的维修费用。6.2若因不可抗力或其他合同规定情况造成的损坏，由造成损坏的一方单独承担责任。7.1如任何一方违反合同条款，违约方需支付违约金；若违约行为导致严重后果，非违约方有权终止合同。8.1若在合同执行过程中出现争议，双方应首先尝试通过协商解决；协商无果时，应提交至有管辖权的法院解决。9.1本合同自双方签字之日起生效，双方应严格遵守合同约定的权利和义务。9.2对于本合同未涵盖的事项，双方可另行协商并达成补充协议。2025年上海厂房租赁合同标准版本（二）上海厂房租赁协议本协议由以下两方共同签署：甲方（出租方）：公司名称：法定代表人：地址：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：地址：鉴于：1.甲方为一家在法律下合法注册的企业，持有位于上海市的一处厂房，有意将其出租予乙方。2.乙方为一家依法注册并运营的企业，有意愿租赁上海市的厂房作为经营场所。双方经友好协商，达成以下条款：第一条：租赁期甲方同意自本协议生效之日起，将位于上海市的厂房租赁给乙方，租期为三年。租赁期满后，双方可商议续签协议。第二条：厂房详情甲方将位于上海市，面积为____平方米的厂房出租给乙方。厂房具体位置为____地址。厂房详细描述见下表：（此处应插入包含厂房详细描述的表格）甲方确保对厂房拥有全部合法权利，并保证在租赁期内厂房不会遭受任何损坏或拆除。第三条：租金乙方同意每月支付甲方租金____元，租金涵盖厂房的基本使用权，但不包括公共设施或服务费用。乙方需自行承担与厂房相关的水、电、气等公共设施费用。如乙方未按期支付租金，将被收取逾期金额的百分之____作为滞纳金。若连续三个月未支付租金，甲方有权终止协议并收回厂房。第四条：租赁保证金乙方需在协议生效前向甲方支付____元作为租赁保证金。租赁期满且无乙方违约情况时，保证金将退还乙方，扣除乙方应承担的任何费用。第五条：维修与保养乙方在租赁期间负责厂房的维修和保养，包括保持厂房清洁、维护设备、保养内外装饰等。如因乙方不当使用或疏忽导致厂房损坏，乙方需承担修复费用。第六条：租赁用途乙方保证仅将厂房用于合法商业目的，不得转租给第三方，且不得用于非法活动。第七条：违约责任如乙方违反协议任何条款，甲方有权解除协议并收回厂房。乙方需承担因违约行为产生的所有费用和损失。第八条：争议解决双方如对本协议产生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商无果时，双方同意将争议提交上海仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果对双方具有最终法律效力。第九条：其他约定1.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.除双方另有约定，本协议生效后，双方不得单方面解除协议。3.双方应保守在协议执行过程中涉及的商业机密。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为补充协议。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。甲方：乙方：公司名称：公司名