2025年度城市更新改造借贷担保服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造借贷担保服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造借贷担保服务协议甲方（担保方）：全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（借款方）：全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________丙方（贷款方）：全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于：1.乙方拟向丙方借款人民币______元整（大写：______元整），用于城市更新改造项目；2.甲方愿意为乙方的上述借款提供担保服务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。第一条担保金额及期限1.本担保金额为人民币______元整（大写：______元整），用于担保乙方上述借款的本金、利息及其他相关费用。2.本担保期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。第二条担保范围1.甲方对本协议项下的借款提供连带责任保证，即在本担保期限内，若乙方未能按时偿还丙方的借款本息，甲方应立即代为偿还。2.本担保范围包括但不限于：（1）乙方应向丙方支付的借款本金；（2）乙方应向丙方支付的利息；（3）乙方应向丙方支付的其他费用；（4）因乙方违约而导致的丙方损失；（5）其他可能发生的与借款相关的费用。第三条担保方式1.甲方同意以其全部或部分财产为本协议项下的借款提供担保。2.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将担保物交付丙方指定的保管机构。第四条担保物（1）房产：____________________（2）土地：____________________（3）车辆：____________________（4）其他：____________________2.上述担保物由丙方指定的评估机构进行评估，评估价值为本协议约定的担保金额。第五条担保责任1.甲方在本担保期限内，应保证担保物的安全、完整，不得擅自处分担保物。2.若因甲方原因导致担保物价值减少，甲方应立即补充担保物，保证担保金额不低于本协议约定的担保金额。3.若乙方违约，甲方应在接到丙方通知之日起______个工作日内，履行担保责任。第六条违约责任1.若乙方未能按时偿还丙方的借款本息，甲方应立即代为偿还，并承担相应的违约责任。2.若甲方未能履行本协议约定的担保责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）其他因违约产生的费用。第七条争议解决1.双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式______份，甲乙丙三方各执______份。甲方（担保方）签字（盖章）：乙方（借款方）签字（盖章）：丙方（贷款方）签字（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本协议中，第三方是指除甲乙丙三方之外的，参与本协议相关事宜的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、监管机构等。二、第三方介入的必要性1.为了确保本协议的顺利履行，甲乙丙三方同意在必要时引入第三方介入，以提供专业服务或协助解决争议。2.第三方介入的目的是为了提高担保服务的专业性、公正性和效率。三、第三方介入的类型1.评估机构：负责对担保物进行评估，确定担保物的价值。2.中介机构：协助甲乙丙三方进行沟通、协调和谈判。3.审计机构：负责对乙方的财务状况进行审计，确保乙方具备偿还能力。4.律师事务所：提供法律咨询，协助解决法律纠纷。5.监管机构：负责对担保服务进行监管，确保担保服务的合规性。四、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，限于其专业服务范围，且责任限额不超过其在本协议项下所收取的费用。2.第三方在履行其专业服务过程中，因自身原因导致甲乙丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行其专业服务过程中，若因不可抗力导致甲乙丙三方损失的，不承担赔偿责任。五、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据本协议约定，享有收取相应费用的权利；（2）在履行专业服务过程中，有权要求甲乙丙三方提供必要的协助和支持；（3）在履行专业服务过程中，有权对甲乙丙三方提供的信息进行保密。2.第三方义务：（1）按照本协议约定，提供专业、高效的服务；（2）在履行专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范；（3）在履行专业服务过程中，应保持中立、客观、公正的态度。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方在履行专业服务过程中，应与甲乙丙三方保持密切沟通，确保信息畅通；（2）第三方在履行专业服务过程中，应尊重甲乙丙三方的合法权益，不得损害任何一方的利益；（3）第三方在履行专业服务过程中，如发现甲乙丙三方存在违约行为，应立即通知甲乙丙三方，并协助解决。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙丙三方应就第三方介入事宜达成一致意见。2.第三方介入后，甲乙丙三方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事宜。3.第三方介入期间，甲乙丙三方应保持密切沟通，确保第三方介入工作的顺利进行。七、第三方介入的终止1.第三方介入工作完成后，甲乙丙三方应共同签署《第三方介入终止协议》，明确第三方介入工作的终止。2.第三方介入工作终止后，甲乙丙三方应根据本协议约定，继续履行各自的权利和义务。八、其他1.本协议对第三方介入的修正条款，作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议对第三方介入的修正条款，自双方签署之日起生效。3.本协议对第三方介入的修正条款，如与本协议内容发生冲突，以本协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《担保物清单》详细要求：详细列明甲方提供的担保物的名称、数量、价值、权属证明等。说明：本清单为甲方提供的担保物的详细清单，用于明确担保物的范围和价值。2.附件二：《评估报告》详细要求：由第三方评估机构出具，对担保物进行评估，明确担保物的价值。说明：本报告为担保物价值的权威评估，用于确定担保物的实际价值。3.附件三：《借款合同》详细要求：乙方向丙方借款的正式合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：本合同为乙方借款的正式文件，用于证明乙方的借款行为。4.附件四：《担保合同》详细要求：甲乙丙三方签订的担保合同，明确甲方的担保责任、期限等。说明：本合同为甲方的担保义务的正式文件，用于明确甲方的担保责任。5.附件五：《第三方介入协议》详细要求：甲乙丙三方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：本协议为第三方介入的正式文件，用于明确第三方的职责和权利。6.附件六：《第三方介入终止协议》详细要求：甲乙丙三方与第三方签订的协议，明确第三方介入工作的终止。说明：本协议为第三方介入工作终止的正式文件，用于明确终止后的后续事宜。7.附件七：《违约通知书》详细要求：任何一方发现对方违约时，发出的正式违约通知书。说明：本通知书为违约行为的正式通知，用于启动违约责任追究程序。8.附件八：《违约责任认定书》详细要求：由第三方或法院出具的，对违约行为进行认定的文件。说明：本文件为违约责任认定的正式文件，用于确定违约责任。9.附件九：《争议解决协议》详细要求：甲乙丙三方就争议解决方式达成的协议。说明：本协议为争议解决的正式文件，用于明确争议解决的方式。10.附件十：《审计报告》详细要求：由第三方审计机构出具的，对乙方财务状况的审计报告。说明：本报告为乙方财务状况的审计结果，用于确认乙方的偿还能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未能按时偿还借款本息；（2）甲方未能履行担保责任；（3）第三方未能按照协议约定履行职责；（4）任何一方违反本协议约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。（2）甲方违约：甲方应履行担保责任，包括但不限于代为偿还借款