2025年度房地产居间服务协议标准文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产居间服务协议标准文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住址：____________________一、居间服务内容1.乙方负责为甲方提供该房地产的相关信息，包括但不限于项目介绍、价格、配套设施、周边环境等。2.乙方协助甲方与卖方进行洽谈，促成甲方与卖方签订房地产买卖合同。3.乙方提供必要的法律咨询，协助甲方了解相关法律法规和政策。二、服务期限1.本协议自双方签字之日起生效，服务期限为______年。2.甲方有权随时解除本协议，但应提前______日书面通知乙方。三、服务费用1.乙方提供居间服务，甲方应支付乙方居间服务费，具体金额为人民币______元。2.甲方支付居间服务费的方式为：____________________。3.乙方在完成本协议约定的服务后，甲方应在收到乙方提供的发票之日起______日内支付居间服务费。四、保密条款1.乙方对本协议及在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后______年。五、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.甲方违反本协议约定，未按时支付居间服务费的，应向乙方支付______的滞纳金。3.乙方违反本协议约定，未按约定提供服务或泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议所称“第三方”是指在甲方与乙方签订本协议后，因本协议的履行而介入甲方与乙方之间关系的任何自然人、法人或其他组织。a.房地产开发商；b.房地产买卖双方；c.法律、财务、评估等专业人士；d.其他与本协议履行相关的第三方。二、第三方介入的情形a.甲方或乙方在签订本协议后，因需要而引入第三方提供专业服务；b.甲方或乙方在履行本协议过程中，因第三方原因导致合同履行受阻；c.甲方或乙方在履行本协议过程中，经双方同意，引入第三方参与合同履行。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：a.第三方应遵守本协议的约定，并对其提供的服务承担相应的法律责任。b.第三方在提供专业服务时，应确保其服务的质量和合法性，不得损害甲方或乙方的合法权益。c.第三方在介入本协议履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方的权利：a.第三方有权根据本协议的约定，获取其提供服务的报酬。b.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以便其履行服务职责。四、第三方的责任限额1.第三方在本协议履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：a.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不超过甲方支付给乙方的居间服务费的_____%。3.如第三方在本协议履行过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不受前款限制。五、第三方的退出机制1.第三方在本协议履行过程中，如需退出，应提前______日书面通知甲方和乙方。2.第三方退出后，其在本协议履行过程中所承担的责任和权利由其指定的接替方承担。六、第三方的信息保密1.第三方对本协议及其履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。2.保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后______年。七、第三方的争议解决1.第三方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方与其他各方之间的争议，应参照本协议的争议解决条款处理。八、本协议的补充与修改1.本协议的补充与修改，应以书面形式进行，并经甲方、乙方和第三方共同签署。2.本协议的补充与修改，自签署之日起生效，与本协议具有同等法律效力。九、其他1.本协议的修正条款不影响本协议其他条款的效力。2.本协议的修正条款与本协议的任何条款发生冲突时，以修正条款为准。3.本协议的修正条款与本协议的任何条款发生冲突时，以双方最新签署的修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目介绍资料要求：包含房地产项目的位置、面积、配套设施、价格、产权信息等详细资料。说明：该附件用于甲方了解该房地产项目的详细信息。2.附件二：房地产买卖合同草案要求：包含房地产买卖合同的条款，包括但不限于买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：该附件用于甲方与卖方签订正式的房地产买卖合同。3.附件三：第三方服务协议要求：包含第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等条款。说明：该附件用于明确第三方在本协议中的权利和义务。4.附件四：保密协议要求：包含保密内容的范围、保密期限、违约责任等条款。说明：该附件用于保护甲方和乙方的商业秘密。5.附件五：争议解决机制要求：包含争议解决的方式、程序、费用等条款。说明：该附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：居间服务费用支付凭证要求：包含居间服务费用的支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：该附件用于证明甲方已支付居间服务费用。7.附件七：第三方退出通知要求：包含第三方退出本协议的通知时间、原因、后续处理等。说明：该附件用于记录第三方退出本协议的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付居间服务费；b.乙方未按约定提供居间服务；c.第三方未按约定提供服务；d.任何一方泄露商业秘密；e.任何一方违反保密协议；f.任何一方违反争议解决机制。2.责任认定标准：a.甲方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付______的滞纳金；b.乙方未按约定提供居间服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；c.第三方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失；d.任何一方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿对方名誉损失；e.任何一方违反保密协议的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿对方名誉损失；f.任何一方违反争议解决机制的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。3.违约责任示例：a.甲方未按时支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付______的滞纳金；b.乙方未按约定提供居间服务，导致甲方损失人民币______元，乙方应赔偿甲方该损失；c.第三方未按约定提供服务，导致甲方损失人民币______元，第三方应赔偿甲方该损失；d.任何一方泄露商业秘密，导致对方损失人