2025年度婚前房产婚后共有权争议调解与财产分割协议

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2025年度婚前房产婚后共有权争议调解与财产分割协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______鉴于甲方与乙方于_______年_______月_______日登记结婚，双方共同购买了位于_______市_______区_______街道_______号的房产，该房产登记在甲方名下。为了明确双方在婚后对婚前房产的权利义务，避免婚后因房产问题产生纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、婚前房产婚后共有权1.甲方婚前购买的房产，婚后仍归甲方所有。2.乙方婚后享有对该房产的共有权，具体份额为_______%。3.甲方保证在婚后不得将该房产出售、赠与、抵押等，未经乙方同意不得转让该房产的共有权。二、财产分割1.双方在婚后共同财产的分割，按照《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定执行。2.双方在婚后共同偿还的婚前房产贷款，按照各自在婚后偿还的金额比例分割。3.甲方婚前购买的房产，婚后增值部分，按照乙方在婚后对该房产的贡献进行分割。三、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。四、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，任何愿意参与婚前房产婚后共有权争议调解与财产分割协议的第三方机构或个人，包括但不限于调解机构、律师事务所、评估机构、仲裁机构等。二、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入的目的是为了协助解决甲乙双方在婚前房产婚后共有权方面的争议。三、第三方介入的程序1.甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订书面协议。2.第三方应在收到甲乙双方书面同意后，在一定期限内（如_______个工作日内）开始介入。3.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和信息。四、第三方的责任与权利1.责任：（1）第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。（2）第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供与争议相关的资料和信息。（2）第三方有权对争议进行调解、评估、仲裁等。（3）第三方有权根据争议情况，提出解决方案。五、第三方的责任限额1.第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不得超过_______万元人民币。2.第三方责任限额可根据甲乙双方的具体情况，在签订第三方介入协议时协商确定。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益。2.第三方与其他第三方（如评估机构、仲裁机构等）之间的关系为合作关系，双方应按照各自职责和协议约定履行义务。3.第三方在介入过程中，如需与其他第三方进行沟通和协作，应取得甲乙双方的书面同意。七、第三方介入的终止1.如甲乙双方在第三方介入期间达成和解，第三方应终止介入。2.如甲乙双方在第三方介入期间无法达成和解，第三方应按照协议约定继续履行职责。3.如第三方在介入过程中发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止介入。4.第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定，继续解决争议或向人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议中的第三方介入条款，为甲乙双方自愿签订，如任何一方违反本条款，应承担相应的法律责任。2.本协议中的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据本合同其他条款的履行。3.本协议中的第三方介入条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：婚前房产证明要求：提供婚前房产的购买合同、房产证、贷款合同等证明文件。说明：证明甲方婚前购买的房产情况。2.附件二：婚后共同偿还贷款证明要求：提供婚后共同偿还的贷款明细，包括还款金额、还款时间等。说明：证明婚后双方共同偿还的贷款情况。3.附件三：婚后共同财产清单要求：列出婚后双方共同拥有的财产，包括但不限于存款、车辆、股票等。说明：明确婚后双方共同财产的范围。4.附件四：婚后共同财产增值证明要求：提供婚后共同财产增值的相关证明，如股票分红、房产增值评估报告等。说明：证明婚后共同财产的增值情况。5.附件五：争议调解协议要求：提供甲乙双方与第三方达成的争议调解协议。说明：证明甲乙双方已尝试通过调解解决争议。6.附件六：第三方评估报告要求：提供第三方对婚前房产婚后共有权进行的评估报告。说明：作为财产分割的依据。7.附件七：诉讼文件要求：提供甲乙双方在诉讼过程中提交的相关文件，如起诉状、答辩状等。说明：证明甲乙双方已向人民法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定将婚前房产的共有权份额分割给乙方。责任认定标准：甲方应按照协议约定的份额，向乙方支付相应的共有权份额。示例说明：甲方婚前购买的房产价值为100万元，协议约定婚后共有权份额为乙方40%，则甲方应向乙方支付40万元的共有权份额。2.违约行为：乙方未按约定配合第三方进行争议调解。责任认定标准：乙方应积极配合第三方进行争议调解，不得无故拖延或拒绝。示例说明：乙方在第三方介入调解过程中，无故拒绝提供相关资料，导致调解无法进行，乙方应承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方在介入过程中，未遵守法律法规，损害甲乙双方的合法权益。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在评估过程中，未按照法定程序进行，导致评估结果不准确，第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约