2025年度房地产经纪服务合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产经纪服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（经纪方）：_______乙方（委托方）：_______鉴于甲方具备合法的房地产经纪资质，乙方因房屋买卖、租赁等事宜，自愿委托甲方提供房地产经纪服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助乙方寻找合适的购房人或承租人；（2）协助乙方进行房屋买卖、租赁事宜的谈判；（3）协助乙方办理房屋交易手续；（4）提供市场行情分析及政策解读；（5）提供与房地产相关的法律法规咨询；（6）其他与房地产经纪相关的服务。二、服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。三、服务费用3.1甲方收取乙方的服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付_______%的定金，共计人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3剩余服务费用，乙方应在完成本合同约定的服务内容后_______个工作日内支付。四、权利义务4.1甲方权利：（1）在服务期限内，甲方有权根据乙方的要求，提供房地产经纪服务；（2）甲方有权根据市场行情及客户需求，调整服务方案；（3）甲方有权要求乙方在规定时间内支付服务费用；（4）甲方有权拒绝乙方违反法律法规或违反合同约定的要求。4.2甲方义务：（1）严格遵守国家法律法规，诚信服务；（2）按照合同约定，提供优质、高效的房地产经纪服务；（3）在服务过程中，保守乙方的商业秘密；（4）按照国家规定，收取合理的服务费用。4.3乙方权利：（1）要求甲方按照合同约定提供房地产经纪服务；（2）对甲方的服务提出意见和建议；（3）要求甲方保守商业秘密；4.4乙方义务：（1）按照合同约定，向甲方支付服务费用；（2）在服务过程中，提供真实、准确的房屋信息；（3）按照甲方要求，配合办理相关手续；（4）遵守国家法律法规，不得违反合同约定。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及业务过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（经纪方）：_______乙方（委托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方（经纪方）和乙方（委托方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构、其他房地产经纪机构等。二、第三方介入原因及条件（1）甲方或乙方根据本合同约定或法律法规要求，需第三方提供专业服务；（2）为提高服务质量或保障交易安全，双方同意引入第三方参与；（3）其他合理原因。（1）第三方具备相关资质和业务能力；（2）第三方同意遵守本合同约定；（3）双方同意第三方介入。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）因第三方原因导致房屋交易失败，第三方应赔偿甲方或乙方已支付的服务费用及合理损失；（2）因第三方原因导致房屋交易过程中出现违约行为，第三方应赔偿甲方或乙方因违约行为造成的损失；（3）因第三方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，第三方应承担相应的调解费用。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照本合同约定，独立履行相关职责；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）根据法律法规和本合同约定，享有相应的权利。4.2第三方义务：（1）严格遵守国家法律法规，诚信服务；（2）按照本合同约定，履行相关职责；（3）保守甲方或乙方的商业秘密；（4）因自身原因造成甲方或乙方损失，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，与其他各方不存在隶属关系。5.2第三方在履行本合同过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行本合同过程中，如需与其他各方进行沟通或协商，应通知甲方和乙方。六、第三方变更及退出6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。6.2第三方变更或退出后，原合同条款中涉及第三方的权利义务，由变更后的第三方或接替其履行义务的第三方继续承担。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方的条款应按照本部分约定执行。7.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。八、争议解决8.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。9.2本部分未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务协议要求：协议内容需详细列出双方的权利义务，服务内容，费用及支付方式，保密条款等。说明：本附件为合同主体文件，需双方签字盖章。2.房屋买卖/租赁合同要求：合同需符合国家法律法规，明确买卖/租赁双方的权利义务，房屋信息，交易价格，付款方式等。说明：本附件为房屋交易的主要文件，需买卖/租赁双方签字盖章。3.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证，证明房屋所有权归属。说明：本附件用于核实房屋产权，确保交易的合法性。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，提供房屋的市场价值评估。说明：本附件用于确定房屋交易价格，保障交易双方权益。5.房屋交易税费清单要求：列出交易过程中涉及的税费种类及金额。说明：本附件用于明确交易双方需承担的税费。6.房屋交易手续办理指南要求：提供房屋交易过程中所需办理的手续及流程。说明：本附件用于指导交易双方办理交易手续。7.房屋交易风险提示书要求：详细列出交易过程中可能存在的风险，并提供应对措施。说明：本附件用于提醒交易双方关注交易风险，降低交易风险。8.房地产经纪服务费用支付凭证要求：提供支付房地产经纪服务费用的凭证。说明：本附件用于证明已支付服务费用。9.第三方服务合同要求：第三方服务合同需明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于证明第三方服务的合法性。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：本附件用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房地产经纪服务，或服务质量不符合要求。责任认定：甲方应退还乙方已支付的服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付服务费用，或提供虚假信息导致交易失败。责任认定：乙方应支付甲方已发生的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行本合同过程中，未按约定提供专业服务或存在过错。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方或乙方因此遭