2025年度房产证缺失房屋租赁合同续签条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产证缺失房屋租赁合同续签条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的坐落地址为：________市________区________路________号________室。1.2租赁房屋的建筑面积为：________平方米。1.3租赁房屋的户型为：________室________厅________卫。1.4租赁房屋的产权证号为：________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租金：每月租金为人民币________元整（大写：____元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。三、押金3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整（大写：____元整）。3.2押金在租赁期满后无违约情况发生时，甲方应无息退还乙方。四、房屋使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。4.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人。五、房屋维修5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：（1）因自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责；（2）因乙方使用不当、损坏等原因导致的维修，由乙方负责。六、房屋交付与退租6.1租赁期满前____日，乙方应向甲方提出退租申请，并提前通知甲方。6.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还甲方，并保持房屋的整洁和完好。6.3乙方在退租时，应结清所有应付费用，包括但不限于租金、押金等。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供者等。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方一致同意，且第三方具备相应的资质和条件。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同与第三方签订相应的合作协议或委托书；（2）第三方按照合作协议或委托书的规定履行相关职责；（3）甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因其提供的服务导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过中介服务费的____倍；（2）担保公司：担保公司因担保责任导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过担保金额的____倍；（3）评估机构：评估机构因评估错误导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过评估价值的____倍；（4）维修服务提供者：维修服务提供者因维修质量导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过维修费用的____倍。四、第三方权利（1）根据合作协议或委托书的规定，获取必要的信息和资料；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）根据实际情况，提出合理的工作建议。五、第三方义务（1）严格遵守国家法律法规，确保其服务合法合规；（2）按照合作协议或委托书的规定，认真履行职责，确保服务质量；（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系；6.2第三方在履行职责过程中，不承担甲乙双方之间的责任；6.3第三方与其他各方（如政府部门、其他第三方）的关系由第三方自行处理。七、第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，但第三方不再承担相应的职责。八、第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议或委托书的规定分担；8.2若协议或委托书中未明确规定费用分担方式，则由甲乙双方协商确定。九、争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方在原合同基础上进行的补充和修正，与本合同其他条款具有同等法律效力；10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同应为正式文本，具备法律效力，所有条款清晰明确。说明：此为合同主体文件，包含甲乙双方的权利义务及合同主要条款。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证复印件。说明：由于房屋证缺失，此附件应提供其他能够证明房屋产权归属的文件。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付记录，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付租金。4.押金收据详细要求：提供押金收据或银行转账记录等，证明乙方已支付押金。说明：作为押金收据，证明乙方已支付押金。5.房屋现状照片详细要求：提供房屋租赁前的现状照片，用于后续退租时的对比。说明：用于记录房屋租赁前的状况，以备退租时核对。说明：用于证明乙方身份，确保租赁双方身份真实。7.第三方合作协议或委托书详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议或委托书。说明：用于明确第三方在合同中的角色和职责。8.维修记录及费用清单详细要求：提供租赁期间的维修记录和费用清单。说明：用于记录租赁期间的维修情况及费用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日租金的____%作为违约金。示例：若每月租金为1000元，乙方未按时支付，则每日违约金为10元。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应支付每日租金的____%作为违约金。示例：若每月租金为1000元，甲方未按时交付房屋，则每日违约金为10元。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复原状，若无法恢复，则赔偿甲方损失。示例：乙方擅自拆除房屋部分结构，甲方要求乙方赔偿拆除部分的价值。4.乙方擅自转租房屋责任认定：乙方应立即停止转租，并赔偿甲方损失。示例：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方要求乙方赔偿转租期间的租金损失。5.