2025年度房产抵押贷款还款协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产抵押贷款还款协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：________住址：________乙方（贷款银行）：________营业许可证号：________地址：________鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方向乙方申请贷款人民币________元整（大写：_____________________）。2.本贷款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。二、贷款利率及支付方式1.本贷款的年利率为________%，按月计息，具体利率以贷款发放时乙方公布的利率为准。2.甲方应于每月________日向乙方支付当月贷款利息，还款日为每月________日。三、还款方式（1）首期还款金额：人民币________元整（大写：_____________________）；（2）此后每月还款金额：人民币________元整（大写：_____________________）；（3）一期还款金额：人民币________元整（大写：_____________________）。2.甲方应按时足额偿还贷款本金及利息，如有逾期，乙方有权依法追偿。四、抵押物2.抵押物产权清晰，无任何权属争议，甲方保证抵押物不存在任何法律纠纷。3.甲方同意在贷款期间，乙方有权依法对抵押物进行查封、扣押、拍卖等处置措施。五、违约责任1.甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，乙方有权依法追偿，并按逾期贷款金额的________%收取逾期利息。2.甲方如未按约定时间偿还贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。3.甲方如违反本合同约定，乙方有权依法追究甲方法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________乙方（贷款银行）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（贷款银行）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于担保人、中介机构、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同的目的包括但不限于提供担保、中介服务、资产评估、法律咨询等。三、第三方责任限额1.第三方对本合同项下的债务承担责任的限额，应根据其与甲方或乙方的具体约定确定。2.如无约定，第三方对本合同项下的债务承担无限连带责任。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的报酬或费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方履行本合同项下的义务；（3）第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方提出要求或建议。2.第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责和义务；（2）第三方应确保其提供的服务或担保符合相关法律法规的要求；（3）第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。五、第三方介入的具体条款1.担保人：（1）担保人应与甲方签订担保合同，明确担保范围、担保期限、担保金额等；（2）担保人应在担保合同约定的担保期限内，对甲方违约行为承担担保责任；（3）担保人有权要求甲方提前偿还贷款，并有权向甲方追偿。2.评估机构：（1）评估机构应按照相关法律法规和行业标准，对抵押物进行评估；（2）评估机构应向乙方提供评估报告，并对其评估结果负责；（3）评估机构不得泄露评估过程中知悉的甲方商业秘密。3.中介机构：（1）中介机构应按照本合同约定，协助甲方与乙方完成贷款手续；（2）中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求；（3）中介机构不得泄露甲方个人信息。4.律师事务所：（1）律师事务所应为本合同提供法律咨询和起草合同等服务；（2）律师事务所应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求；（3）律师事务所不得泄露甲方个人信息。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变；2.第三方仅为本合同提供相关服务，不承担甲方与乙方之间的债务责任；3.第三方在履行其职责和义务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应责任。七、第三方变更与解除1.第三方如需变更或解除本合同，应提前通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的书面同意；2.第三方的变更或解除不影响本合同的有效性和甲方与乙方之间的权利义务关系。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准；2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：要求：清晰、完整，能够识别甲方的身份信息。说明：用于证明甲方的身份，是签订本合同的基础文件。2.抵押物产权证明文件要求：合法、有效，能够证明抵押物的所有权。说明：抵押物产权证明文件是抵押物合法性的证明，是本合同有效性的关键。3.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果准确、公正。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，是贷款金额确定的重要依据。4.贷款申请表要求：填写完整，内容真实、准确。说明：贷款申请表是甲方向乙方申请贷款的正式文件，是贷款审批的依据。5.贷款合同要求：合同条款清晰、明确，双方签字盖章。说明：贷款合同是甲乙双方就贷款事宜达成的协议，具有法律效力。6.担保合同（如有）要求：担保条款明确，担保人同意承担担保责任。说明：担保合同是担保人与甲方之间就担保事宜达成的协议，是贷款安全的重要保障。7.乙方授权委托书（如有）要求：授权内容明确，授权人签字盖章。说明：授权委托书是乙方对特定事项授权他人代为处理的法律文件。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：其他相关文件包括但不限于贷款用途证明、收入证明等，用于补充证明甲方还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息。甲方未按约定时间支付抵押物保险费。甲方未按约定时间提供相关文件或资料。乙方未按约定时间发放贷款。乙方未按约定时间提供贷款用途证明。2.责任认定标准：甲方违约：按逾期贷款金额的________%收取逾期利息，并承担相应的法律后果。乙方违约：按逾期贷款金额的________%支付违约金，并承担相应的法律后果。3.违约责任示例说明：若甲方未按约定时间偿还贷款本金