2025年个人住房借款抵押合同模板（2篇）

2025年个人住房借款抵押合同模板个人住房抵押借款合同甲方（借款人）：（借款人全名）乙方（贷款人）：（贷款人全名）鉴于甲乙双方秉持平等、自愿、公正、诚实和信用原则，经友好协商，特此订立本合同，以兹共同遵守：第一条借款金额与指定用途甲方从乙方处借款人民币（以下简称“借款金额”）____元，该款项专用于甲方购买个人住房。第二条借款期限与利率1.借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.借款年利率为____%，不超过国家规定的利率上限。如需调整利率，乙方需提前____日书面通知甲方。第三条还款方式1.甲方采用等额本息还款方式，即每月支付固定金额的本金和利息，直至借款全额清偿。2.每月应还款额为____元。第四条违约责任1.如甲方未按本合同规定的时间和金额偿还借款，应按逾期天数支付逾期罚息，罚息以日利率____%计算逾期未还本金。2.若甲方未按约定偿还借款，乙方有权要求甲方承担合理的催收费用。3.如甲方恶意拖欠借款超过____日，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。第五条抵押物及权益保障1.甲方以其名下房产作为借款抵押，房产位于（抵押房产地址），并确保抵押物的所有权合法、有效且无任何限制。2.借款期间，甲方应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变其性质、面积、房屋结构等。第六条合同变更与解除1.双方经协商一致可变更本合同内容，变更须以书面形式达成，并与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除。如需解除，须以书面形式确认。第七条法律适用与争议解决1.本合同的订立、履行、变更、解除及由此产生的争议，均适用中国法律。2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，应提交有管辖权的法院审理。第八条其他条款1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：（借款人全名）（贷款人全名）日期：____年____月____日日期：____年____月____日（以下无正文）2025年个人住房借款抵押合同模板（二）甲方（借款人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（出借人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方向乙方提出借款需求，双方同意在自愿和平等的基础上，就借款金额、利率、还款方式、借款期限等事宜达成以下协议，共同遵守：第一条借款金额甲方从乙方处借款的金额为人民币____元整（大写：____元），借款用途为购置个人住房。第二条借款利率1.本借款的年利率为____%，计息方式为按____天计算。2.利息自借款发放之日起算，直至借款全额还清。第三条还款方式1.甲方将采取以下方式偿还借款：(1)等额本息，每月偿还本息总额____元，共计____期。(2)按月付息、到期还本，甲方每月支付利息____元，借款到期时一次性归还本金及最后一期利息。(3)其他方式：____。2.甲方须在还款日前将款项存入乙方指定的银行账户，如遇法定节假日则顺延。第四条借款期限借款期限为____个月/年，自借款发放之日起算，到期日为____。第五条提前还款1.甲方有权在借款期内提前还清，需提前书面通知乙方，乙方应配合完成提前还款手续。2.提前还款的利息按剩余本金的银行现行利率计算，不足一年按一年计。第六条违约责任1.如甲方逾期还款，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%，按日累计。2.若甲方违约未还款，乙方有权采取法律措施追偿。3.甲方逾期还款超过____天，乙方有权解除合同，要求甲方一次性偿还所有本金及利息。第七条债权转让1.在借款期间，乙方有权将债权转让给第三方，需提前书面通知甲方。2.债权转让后，甲方的还款责任保持不变，不影响其履行还款的义务。第八条争议解决双方如对本合同产生争议，应首先通过友好协商解决，协商未果的，提交甲方所在地的人民法院审理。第九条其他事项1.本合同涉及的所有费用，包括但不限于借款本金、利息，均由甲方承担。2.若有未尽事宜，双