2025年度科技园区租赁合同协议（科技版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技园区租赁合同协议（科技版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度科技园区租赁合同协议（科技版）甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鉴于甲方拥有位于_____________________________的科技园区，该园区具有_____________________________（详细描述园区设施、功能等），乙方有意租赁该园区进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.3乙方租赁租赁物的用途为_____________________________（详细描述租赁物用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_____________________________账户名称：_____________________________账号：_____________________________开户行：_____________________________第四条租赁物的使用与维护4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求，并具备正常使用条件。5.2甲方应配合乙方办理租赁物相关手续，确保乙方合法使用租赁物。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除本合同。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按本合同约定支付租金，并按时交付押金。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。6.4乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担相关责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。7.3乙方擅自改变租赁物结构、功能或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.4乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方定义10.1本合同中“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务、设施维护等服务的独立法人或其他组织。第十一条第三方介入的合法性11.1第三方介入必须符合国家法律法规及本合同约定，未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入。第十二条第三方责任12.1第三方在提供中介、咨询、技术服务、设施维护等服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务，确保服务的质量。12.2第三方在服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方责任限额13.1第三方对本合同项下的责任，其责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。13.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。第十四条第三方介入的具体条款14.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。14.2第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等事项。14.3第三方服务协议的签订不得影响本合同的有效性。第十五条第三方介入的变更与解除15.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致。15.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十六条第三方介入的争议解决16.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十七条第三方与其他各方的责任划分17.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的其他责任无关。17.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方无法正常履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。17.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法正常履行职责，不负有违约责任。第十八条第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按服务协议约定承担。18.2第三方介入的费用，应在服务协议中明确约定支付方式及支付期限。第十九条第三方介入的保密义务19.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单及照片：详细列出租赁物名称、型号、数量、规格等信息，并附上租赁物现状的照片，以证明租赁物交付时的状态。2.租赁物使用说明：提供租赁物使用手册或操作指南，确保乙方正确使用租赁物。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证，作为租金支付的有效证明。4.水、电、气等费用清单：详细列出水、电、气等费用的使用情况，以及乙方支付费用的凭证。5.第三方服务协议：如涉及第三方介入，应提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。6.租赁物维护保养记录：乙方对租赁物进行日常维护和保养的记录，以证明乙方履行了维护保养义务。7.租赁物损坏维修记录：租赁物损坏时的维修记录，包括维修原因、维修费用、维修期限等。8.争议解决协议：如双方协商不成，应提供争议解决协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。9.租赁期满后的物品归还清单：租赁期满后，乙方应提供物品归还清单，以证明已将租赁物及相关物品归还甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为6日，则乙方需支付滞纳金。2.擅自改变租赁物结构或用途：乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意，私自改造租赁物内部布局，导致租赁物损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。3.违反租赁物使用规定：乙方在使用租赁物过程中，违反国家法律法规或本合同约定，造成损失的，应承担相应责任。示例：乙方在租赁物内进行违法活动，导致甲方遭受行政处罚，乙方需承担相应责任。4.未按时缴纳水、电、气等费用：乙方未按时缴纳水、电、气等费用，应承担相应责任。示例：乙方未按时缴纳水费，导致甲方遭受水费滞纳金，乙方需承担相应责任。5.泄露甲方商业秘密：第三方在提供服务过程中，泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。示例：第三方在提供咨询服务时，泄露甲方客户信息，甲方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方服务