2025年度公寓租赁合同解除与违约赔偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同解除与违约赔偿合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公寓租赁合同解除与违约赔偿合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于_______，具体地址为_______。2.租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。3.租赁房屋的装修状况为_______，家具家电配置为_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月_______元，共计_______元。2.租金支付方式为_______，支付日期为每月_______日。四、租赁房屋的交付与接收1.甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付乙方使用。2.乙方应在接收租赁房屋时，对房屋进行检查，确认无误后签字确认接收。五、租赁房屋的使用与维护1.乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。六、合同解除1.任何一方在合同期限内，如需解除合同，应提前_______日书面通知对方。a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变房屋结构或用途；c.乙方违反合同约定的其他义务。七、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：租赁房屋清单1.房屋结构：_______2.家具：_______3.家电：_______4.其他设施：_______第三部分：附件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等。二、第三方介入的适用范围1.中介机构：在租赁过程中，如甲乙双方通过中介机构进行租赁事宜的协商和签订，中介机构作为第三方介入，其责任和义务如下：a.中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。b.中介机构应协助甲乙双方签订租赁合同，并监督合同的履行。c.中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知双方并采取必要措施。2.物业管理公司：租赁房屋的物业管理公司作为第三方介入，其责任和义务如下：a.物业管理公司应保证租赁房屋的公共设施正常运行，维护租赁房屋的公共秩序。b.物业管理公司应协助甲方进行房屋的日常维护和保养。c.物业管理公司应协助乙方解决租赁房屋在使用过程中遇到的问题。3.维修服务提供者：在租赁房屋出现维修问题时，维修服务提供者作为第三方介入，其责任和义务如下：a.维修服务提供者应按照甲方的要求，及时对租赁房屋进行维修。b.维修服务提供者应保证维修质量，如因维修不当造成损失，由维修服务提供者承担。c.维修费用由甲方承担，如乙方同意，可由乙方先行垫付。4.保险机构：租赁房屋投保相关保险，保险机构作为第三方介入，其责任和义务如下：a.保险机构应按照保险合同的约定，对租赁房屋及其附属设施进行保险。b.发生保险事故时，保险机构应按照保险合同的约定，及时进行理赔。c.保险机构在理赔过程中，应保证理赔的公正、公平。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.物业管理公司：物业管理公司在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业管理服务费用的_______倍。3.维修服务提供者：维修服务提供者在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，维修服务提供者应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修服务费用的_______倍。4.保险机构：保险机构在履行保险合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，保险机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过保险金额的_______倍。四、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构仅作为甲乙双方之间的桥梁，不承担租赁房屋的产权和使用权，不参与租赁合同的履行。2.物业管理公司：物业管理公司仅负责租赁房屋的公共设施维护和公共秩序管理，不参与租赁合同的履行。3.维修服务提供者：维修服务提供者仅负责租赁房屋的维修工作，不参与租赁合同的履行。4.保险机构：保险机构仅负责租赁房屋的保险理赔工作，不参与租赁合同的履行。五、第三方介入时的额外条款及说明1.中介机构介入时，甲乙双方应向中介机构提供真实、准确的个人信息和房屋信息。2.物业管理公司介入时，甲乙双方应配合物业管理公司进行房屋的日常维护和保养。3.维修服务提供者介入时，甲乙双方应提供必要的维修资料和条件，确保维修工作的顺利进行。4.保险机构介入时，甲乙双方应按照保险合同的约定，及时提供理赔所需的资料。六、本部分修正条款与原合同条款的冲突如本部分修正条款与原合同条款发生冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.房屋产权证复印件：用于证明租赁房屋的产权归属。4.房屋租赁许可证复印件：用于证明租赁房屋符合出租条件。5.房屋租赁合同：租赁双方签订的正式租赁合同文本。6.房屋租赁押金收据：证明乙方已支付房屋押金的凭证。7.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证。8.物业管理费收据：证明乙方已支付物业管理费的凭证。9.水电费缴费凭证：证明乙方已支付水电费的凭证。10.维修费用发票：证明乙方已支付维修费用的凭证。11.租赁房屋清单：详细列出租赁房屋的家具、家电等物品清单。12.第三方合作协议：涉及第三方介入时，双方签订的合作协议。13.保险合同：租赁房屋投保的相关保险合同。14.违约赔偿协议：双方签订的关于违约赔偿的协议。15.其他相关文件：如甲乙双方认为需要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定的支付日期支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有权要求乙方支付_______倍的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则视为违约。示例说明：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：乙方损坏租赁房屋。责任认定标准：乙方在使用租赁房屋过程中，不得损坏房屋及其附属设施，否则视为违约。示例说明：乙方损坏房屋墙壁，甲方有权要求乙方进行修复，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方应按合同约定的时间交付房屋，如未按时交付，视为违约。示例说明：甲方未在_______年_______月_______日前交付房屋，乙方有权要求甲方支付_______倍的违约金。5.违约行为：甲方未提供必要的生活设施。责任认定标准：甲方应确保租赁房屋具备基本的生活设施，如未提供，视为违约。示例说明：甲方未提供空调，乙方有权要求甲方在