南京租房合同下载2025年度官方版

南京租房合同免费2025年度官方版甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，户型为______。2.房屋质量要求甲方保证房屋符合居住条件，不存在重大安全隐患。乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。三、押金与费用1.押金乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏情况下，甲方应全额退还押金。2.费用乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用，甲方不另行收取物业管理费。四、房屋使用与维护1.房屋使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。2.房屋维护乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。乙方在租赁期间如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用正常。有权要求乙方遵守租赁合同的约定，维护房屋的整洁和完好。义务：向乙方提供符合合同约定的房屋，保证房屋的居住安全。在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方权利与义务权利：按照合同约定使用房屋，享受房屋的居住权利。在租赁期间，有权要求甲方解决房屋的维修问题。义务：遵守租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。负责房屋的日常清洁和保养，保持房屋的整洁。六、房屋维护与修缮1.维护责任乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。甲方负责房屋的大修和必要的翻新工作。2.修缮责任乙方在房屋租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修缮或赔偿。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方是否续租。2.续租条件续租条件由双方另行协商确定。八、争议解决与合同解除1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在房屋租赁期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交租赁合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁价格、房屋状况以及其他机密信息（包括但不限于维修记录、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______