2025年度历史建筑教学楼修缮装饰工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度历史建筑教学楼修缮装饰工程承包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方______（甲方历史建筑教学楼名称）位于______（教学楼位置），经甲方研究决定，对该教学楼进行修缮装饰工程，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：______（工程名称）2.工程地点：______（工程地点）3.工程内容：包括但不限于结构加固、墙面修复、门窗更换、室内装修、水电改造、绿化景观等。4.工程规模：______（工程规模，如面积、层数等）5.工程预算：______（工程预算金额，大写：______元整）二、工程承包方式1.乙方负责本工程的全部施工，包括设计、施工、监理、验收等全过程。2.乙方承诺按照甲方的要求和国家相关标准规范施工，确保工程质量和安全。三、工程工期1.工程开工日期：______（开工日期）2.工程竣工日期：______（竣工日期）3.工期延误责任：因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、工程款支付1.工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例和节点如下：预付款：合同签订后______日内支付______%，金额为______元；进度款：每完成合同约定的一定比例工程量后支付______%，支付节点和金额以双方签订的进度款支付计划为准；结算款：工程验收合格后______日内支付______%，金额为______元；保修金：工程验收合格后______日内支付______%，金额为______元，保修期满后无质量问题退还。2.工程款支付方式：银行转账或现金支付，具体支付方式以双方协商为准。五、工程质量和安全1.乙方应严格按照国家相关标准规范和设计要求进行施工，确保工程质量。2.乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全，防止发生安全事故。3.乙方应承担因施工原因造成的人身伤害和财产损失的全部责任。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应组织进行自检，确保工程符合设计要求和质量标准。2.甲方应按照合同约定的时间和方式对工程进行验收。3.工程验收合格后，双方应签署验收合格证书。七、保修服务1.乙方应提供______年的保修服务，保修期内如出现质量问题，乙方应免费进行修复。2.保修期内，乙方应确保维修服务质量，不得因维修造成新的质量问题。八、违约责任1.乙方未按约定完成工程或工程不符合质量标准的，甲方有权要求乙方进行返工或修复，直至符合要求，并承担由此产生的费用。2.乙方未按约定时间完成工程或工程进度延误的，应向甲方支付______%的违约金。3.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付______%的违约金。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______甲方法定代表人（签字）：______乙方法定代表人（签字）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要，介入本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围包括但不限于：设计单位、监理单位、咨询机构、材料供应商、施工队伍等。二、第三方介入的引入与选择1.甲方、乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并能满足合同要求。2.甲方、乙方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、介入内容、责任划分等。3.第三方介入的选择应遵循公开、公平、公正的原则，避免利益输送。三、第三方责任限额a.第三方因自身原因造成工程延误、质量不合格或其他损失的，由第三方自行承担相应责任；b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致工程延误、质量不合格或其他损失的，由甲方、乙方共同承担相应责任；c.第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方或双方共同原因导致工程延误、质量不合格或其他损失的，由甲方、乙方按责任比例承担相应责任。2.第三方责任限额：a.第三方因自身原因造成的损失，责任限额为______元；b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，责任限额为______元；c.第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方或双方共同原因造成的损失，责任限额为______元。四、第三方与其他各方的责权利划分1.第三方与甲方、乙方之间的责权利划分：a.第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保工程质量和进度；b.第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，如要求甲方、乙方提供必要的支持、协助等；c.第三方应承担相应的义务，如遵守国家法律法规、行业标准等。2.第三方与工程其他相关方的责权利划分：b.第三方在与其他相关方发生争议时，应积极配合解决；c.第三方应尊重其他相关方的合法权益，不得损害他人利益。五、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方应共同协商，并书面通知第三方。2.第三方应在收到变更通知后______日内，对变更内容予以确认，否则视为默认接受变更。六、第三方介入后的合同终止a.第三方无法履行合同约定的职责，经甲方、乙方协商一致，可终止本合同；b.第三方因自身原因导致工程无法继续进行，经甲方、乙方协商一致，可终止本合同；c.发生不可抗力事件，导致工程无法继续进行，经甲方、乙方协商一致，可终止本合同。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同第三部分“其他约定”中的条款，适用于第三方介入后的情况。2.本合同附件中的相关条款，亦适用于第三方介入后的情况。本合同第三部分“其他约定”和附件中的相关条款，与本部分内容有冲突的，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及设计文件详细要求：包含教学楼修缮装饰工程的设计图纸、施工图、材料清单、技术规范等。说明：附件一为工程实施的基础文件，应清晰、完整，确保施工过程中的准确性和规范性。2.附件二：工程量清单及预算详细要求：详细列出工程量、单价、总价，包括但不限于人工费、材料费、机械费等。说明：附件二为工程款支付依据，应准确反映工程实际成本。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：附件三为工程施工的指导文件，应确保施工过程中的有序性和安全性。4.附件四：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、内容、时间等。说明：附件四为变更管理的依据，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：验收报告及验收证书详细要求：包括工程验收报告、验收证书、验收人员名单等。说明：附件五为工程验收的依据，证明工程已按合同约定完成。6.附件六：保修记录及保修证书详细要求：记录保修期内发生的问题及处理情况，包括保修期限、保修范围等。说明：附件六为保修服务的依据，确保保修期内的问题得到及时解决。7.附件七：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方单位的企业法人营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。说明：附件七为第三方介入的依据，确保第三方具备相应的能力和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程或工程进度延误责任认定标准：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例说明：若乙方未在约定工期内完成工程，延误工期为______天，则乙方应支付甲方______元违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在施工过程中，因施工质量问题导致甲方遭受______元损失，则乙方应承担修复费用______元，并赔偿甲方______元损失。3.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定标准：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内支付工程款，则甲方应向乙方支付______元违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方因自身原因导致工程延误，造成甲方、乙方损失______元，则第三方应承担相应责任，赔偿甲方、乙方______元损失。5.违约