2025年度国企商品房采购及配套设施改造合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国企商品房采购及配套设施改造合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（采购方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（供应商）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因业务发展需要，拟采购乙方提供的商品房及配套设施改造项目，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、采购内容及数量1.商品房：____________________2.配套设施改造：____________________二、采购价格及支付方式1.商品房采购价格：人民币____________________元（大写：____________________）2.配套设施改造价格：人民币____________________元（大写：____________________）（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的____________________%（2）工程开工前，支付合同总价款的____________________%（3）工程完工验收合格后，支付合同总价款的____________________%（4）质保期满后，支付合同总价款的____________________%三、交付及验收1.商品房交付时间：____________________2.配套设施改造完成时间：____________________3.验收标准：按照国家及行业相关标准执行，验收合格后，甲方应予以签收。四、质量保证1.乙方保证提供的商品房及配套设施改造项目符合国家及行业相关标准，质量合格。2.质保期为____________________年，自工程竣工验收合格之日起计算。五、违约责任1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。2.若乙方未按约定交付商品房及配套设施改造项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。3.若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（采购方）：____________________乙方（供应商）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入甲方与乙方之间交易活动，提供专业服务或承担特定职责的独立实体，包括但不限于但不限于中介机构、监理单位、咨询公司、评估机构等。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲乙双方完成交易过程中的信息沟通、合同谈判、签约等工作。2.监理单位：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。3.咨询公司：提供项目咨询、技术支持等服务。4.评估机构：对项目进行评估，包括但不限于市场评估、财务评估等。三、第三方责任1.中介机构：负责协调甲乙双方关系，提供真实、准确、完整的信息，但不承担交易风险。2.监理单位：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全，对因监理不到位造成的损失承担相应责任。3.咨询公司：根据合同约定提供专业咨询和服务，对咨询内容负责，但不承担因咨询结果导致的项目风险。4.评估机构：对项目进行评估，提供评估报告，对评估报告的真实性、准确性负责，但不承担因评估结果导致的项目风险。四、第三方责任限额1.中介机构：对因中介服务引起的损失，责任限额为中介服务费的一倍。2.监理单位：对因监理不到位造成的损失，责任限额为监理服务费的一倍。3.咨询公司：对因咨询内容引起的损失，责任限额为咨询服务费的一倍。4.评估机构：对因评估报告引起的损失，责任限额为评估服务费的一倍。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托介入项目，对甲方负责，甲方应支付第三方相应的服务费用。2.第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托介入项目，对乙方负责，乙方应支付第三方相应的服务费用。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在项目过程中应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方根据项目需要，经协商一致，选定合适的第三方介入项目。2.双方与第三方签订书面合作协议，明确各方责任、权利和义务。3.第三方根据合作协议，履行相应职责。七、第三方介入的变更1.在项目实施过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订变更协议。2.变更协议应明确变更原因、变更内容、变更后的责任、权利和义务。八、第三方介入的终止1.在项目实施过程中，如第三方违反合作协议，甲乙双方有权终止其介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议处理相关事宜。九、保密条款1.第三方在介入项目过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、争议解决1.第三方与其他各方在履行合作协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本条款为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房采购清单要求：详细列出所需采购的商品房型号、数量、面积、单价等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：配套设施改造方案要求：详细描述配套设施改造的具体内容、改造标准、改造期限等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：工程进度计划要求：明确工程各阶段的时间节点、质量要求、验收标准等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：付款进度计划要求：详细列出各阶段付款时间、金额、付款方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：保密协议要求：明确各方在项目实施过程中的保密义务、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：验收报告要求：详细记录工程验收过程、验收结果、存在问题及处理措施等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.附件八：工程结算报告要求：详细列出工程结算依据、结算金额、付款方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。示例：甲方应于2023年1月1日支付合同总价款的30%，但至2023年1月10日仍未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定交付商品房及配套设施改造项目责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：监理单位未按照合同约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任，赔偿甲方损失。5.违约行为：违反保密协议责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方在项目实施过程中的保密信息，第三方应承担相应法律责任，赔偿甲乙双方损失。合同主体方签署部分：甲方（采购方）：名称：__________