2025年度商业街场地租赁合同二零二五年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业街场地租赁合同二零二五年度本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租赁场地基本情况1.场地名称：_______2.场地位置：_______3.场地面积：_______4.场地用途：_______5.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、租赁费用及支付方式1.租金：每月租金为_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。2.保证金：乙方需一次性支付保证金_______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还保证金。3.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______四、租赁场地使用要求1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途。（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（2）擅自搭建、拆除建筑物；（3）擅自改变租赁场地的消防设施；（4）擅自占用、损坏租赁场地的公共设施。4.乙方应保持租赁场地的整洁，不得乱扔垃圾。五、租赁场地维修保养1.甲方负责租赁场地的维修保养，确保租赁场地符合乙方正常使用需求。2.乙方在租赁期间应爱护租赁场地，如有损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。2.乙方如违反本合同第四条第三款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方如未按时提供租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。二、第三方介入情形1.中介方：在租赁过程中，如需第三方提供中介服务，甲方或乙方可引入中介方参与合同签订和执行。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，甲方可要求乙方提供第三方担保。3.咨询服务方：在租赁过程中，如需第三方提供专业咨询服务，双方可引入咨询服务方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于其提供的中介服务范围内，其责任限额为中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方在本合同中的责任限于其担保金额，超过担保金额的部分，甲方和乙方自行承担。3.咨询服务方：咨询服务方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，其责任限额为咨询服务费用的_______倍。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）权利：有权收取中介服务费用；有权参与合同签订和执行过程。（2）义务：保证提供的中介服务真实、合法、有效；协助双方解决合同履行过程中的问题。2.担保方：（1）权利：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务；有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）义务：在合同履行期间，保证乙方履行合同义务；在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.咨询服务方：（1）权利：有权收取咨询服务费用；有权参与合同签订和执行过程。（2）义务：提供专业、有效的咨询服务；协助双方解决合同履行过程中的问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。2.第三方在本合同中的权利义务仅限于其参与的部分，不涉及合同其他条款。3.第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身行为，与甲方、乙方无关。4.如第三方在合同履行过程中违反其权利义务，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。六、第三方变更与退出1.如需更换中介方、担保方或咨询服务方，双方应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方退出合同，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。3.第三方退出合同后，其权利义务由其指定的接替方承担。七、争议解决1.第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方参与的部分另附一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示租赁场地的具体位置、面积、边界等信息。2.租赁场地使用说明：包括场地内设施设备的使用规则、维护保养要求等。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金已支付。4.保证金缴纳凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明保证金已缴纳。5.第三方介入协议：包括中介方、担保方、咨询服务方等与甲乙双方签订的协议。6.甲方维修保养记录：记录租赁场地在租赁期间的维修保养情况。7.乙方使用记录：记录乙方在租赁场地内的经营活动、场地使用情况等。8.违约行为通知书：用于甲方或乙方在发现违约行为时，向对方发出的正式通知。9.争议解决协议：包括双方在发生争议时，选择解决争议的方式和途径。10.合同变更协议：用于双方在合同履行过程中，对合同条款进行变更的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金：乙方应按合同约定支付租金，如未按时支付，构成违约。（2）乙方擅自改变场地用途：乙方不得擅自改变租赁场地的用途，否则构成违约。（3）乙方损坏场地设施：乙方在使用过程中损坏场地设施，应承担修复或赔偿责任。（4）甲方未按时提供维修服务：甲方应保证租赁场地符合乙方正常使用需求，如未按时提供维修服务，构成违约。（5）第三方违反协议：第三方在合同履行过程中违反其权利义务，构成违约。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的滞纳金。（2）乙方擅自改变场地用途：乙方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于场地修复费用、租金损失等。（3）乙方损坏场地设施：乙方应承担修复或赔偿费用，具体金额由双方协商确定。（4）甲方未按时提供维修服务：甲方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于场地修复费用、租金损失等。（5）第三方违反协议：第三方应承担其违约行为所造成的全部损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例说明：1.乙方未按时支付租金：乙方应在每月_______日前支付租金，如逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的滞纳金。2.乙方擅自改变场地用途：乙方未经甲方同意，擅自将租赁场地用于其他商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的全部损失。3.乙方损坏场地设施：乙方在使用过程中损坏场地内的空调设备，经评估，修复费用为_______元，乙方应承担该费用。4.甲方未按时提供维修服务：租赁场地内的照明设施损