2025年度智能房产交易定金合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房产交易定金合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、标的物1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_______的房产，具体地址为_______。1.2该房产的产权证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。二、交易价格2.1本合同交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方支付甲方定金人民币_______元整（大写：_______）。三、定金支付及退还3.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______3.2甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。3.3乙方支付定金后，如因甲方原因导致交易失败，甲方应无息退还乙方定金。3.4乙方支付定金后，如因乙方原因导致交易失败，甲方有权扣除乙方支付的定金。四、合同履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______）。4.3如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______甲方（出卖人）签字（或盖章）：_______乙方（买受人）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易过程或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保交易过程的公正、透明和高效，保障甲乙双方的合法权益。三、第三方介入的范围a.提供交易咨询服务；b.进行房产评估；c.协助办理房产过户手续；d.提供法律咨询和公证服务；e.其他甲乙双方约定的服务。四、第三方的责任4.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，应遵循诚实信用原则，尽到专业谨慎义务，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.2第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致交易失败或产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。5.2如合同未约定责任限额，第三方的责任限额应不超过其提供服务的直接经济损失。六、第三方与其他各方的权利义务6.1第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地向甲乙双方提供相关信息和服务。七、第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、费用等事项达成一致意见，并在本合同中予以明确。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。八、第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担，具体费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.2如服务协议未约定费用，甲乙双方应根据市场行情协商确定。九、第三方介入的终止9.1如甲乙双方或第三方认为继续介入已无必要或不符合双方利益，任何一方均可书面通知其他方终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方已提供的服务进行结算，并办理相关手续。十、本合同与其他协议的关系10.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方之间的完整协议。10.2如本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。十—、其他11.1本合同及其附件构成甲乙双方之间的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方对该房产拥有合法的出售权利。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、成交价格等。3.房产交易税费清单要求：列出交易过程中可能产生的税费项目及金额。说明：用于明确交易双方应承担的税费责任。4.房产过户手续清单要求：列出办理房产过户手续所需提交的材料及流程。说明：用于指导甲乙双方办理房产过户手续。5.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确各方的权利义务。说明：用于规范第三方介入后的服务行为。6.定金收据要求：由甲方出具，证明已收到乙方支付的定金。说明：用于证明定金的支付及收取。7.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如付款时间、过户时间等。说明：用于证明合同履行情况，作为后续争议解决依据。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______）。b.甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______）。c.甲方未按约定退还乙方定金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按约定时间支付定金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______）。b.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______）。c.乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______）。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按约定时间提供评估报告，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______）。b.第三方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______