2025年度智慧城市建设项目工程委托代建协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市建设项目工程委托代建协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.委托方为_______（项目名称）_______（项目地点）项目的业主单位，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，经公开招标，委托方决定委托代建方承担_______（项目名称）_______（项目地点）项目的代建工作。2.代建方具备承担本项目代建工作的资质和能力，愿意接受委托方的委托，承担_______（项目名称）_______（项目地点）项目的代建工作。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。一、项目概况1.项目名称：_______（项目名称）2.项目地点：_______（项目地点）3.项目规模：_______（项目规模）4.项目总投资：_______（项目总投资）5.项目建设内容：_______（项目建设内容）6.项目建设工期：_______（项目建设工期）二、代建内容1.代建方应按照国家有关法律法规和委托方的要求，负责_______（项目名称）_______（项目地点）项目的全过程代建工作。2.代建方应负责组织编制项目可行性研究报告、初步设计、施工图设计等文件，并取得相关部门的批准。3.代建方应负责办理项目规划、土地、环评、消防、安全生产等手续。4.代建方应负责组织项目的施工、监理、验收等工作。5.代建方应负责项目资金的筹措、使用和管理。6.代建方应负责项目的合同管理、进度控制、质量控制和安全管理。三、双方的权利和义务1.委托方的权利和义务：（1）委托方有权对代建方的工作进行监督，对不符合要求的，有权要求代建方进行整改。（2）委托方应按照合同约定支付代建费用。（3）委托方应按时提供项目相关资料。（4）委托方应协助代建方办理项目手续。2.代建方的权利和义务：（1）代建方应按照合同约定，全面履行代建职责。（2）代建方应确保项目按期、按质、按预算完成。（3）代建方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款。（4）代建方应保证项目质量，对因代建方原因造成的质量问题承担相应责任。四、代建费用及支付方式1.代建费用总额为：_______（代建费用总额）元。2.代建费用支付方式：（1）合同签订后，代建方提交相关资质证明文件，委托方支付代建费用总额的_______%（_______元）作为预付款。（2）项目开工后，每月支付代建费用总额的_______%（_______元）。（3）项目竣工验收合格后，支付代建费用总额的_______%（_______元）。（4）项目投入使用后，支付代建费用总额的_______%（_______元）。五、违约责任1.委托方违约责任：（1）委托方未按时支付代建费用的，应向代建方支付_______%（_______元）的违约金。（2）委托方未按时提供项目相关资料的，应向代建方支付_______%（_______元）的违约金。2.代建方违约责任：（1）代建方未按期完成项目的，应向委托方支付_______%（_______元）的违约金。（2）代建方未保证项目质量的，应向委托方支付_______%（_______元）的违约金。（3）代建方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，委托方和代建方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。委托方（盖章）：代建方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.设计单位：负责项目设计工作的单位或个人。2.施工单位：负责项目施工工作的单位或个人。3.监理单位：负责项目施工监理工作的单位或个人。4.供应商：提供项目所需材料、设备或服务的单位或个人。5.金融机构：为项目提供融资服务的银行或其他金融机构。6.中介机构：为项目提供咨询服务、招标代理、合同管理等服务的机构。二、第三方介入的同意与通知1.委托方和代建方在决定引入第三方参与项目时，应相互通知对方，并取得对方的书面同意。2.任何第三方介入项目前，应向委托方和代建方提交相关资质证明文件，经双方审核同意后方可介入。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其在项目中的职责。（2）第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。（3）第三方因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故或其他违约行为的，应承担相应的法律责任。（4）第三方应承担因其违约行为给委托方、代建方或其他第三方造成的损失。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求委托方和代建方提供必要的协助，以完成其在项目中的工作。（2）第三方有权要求委托方和代建方按照合同约定支付相关费用。（3）第三方有权根据项目进展情况，提出合理化建议。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额由委托方和代建方在合同中约定，并在第三方介入项目前书面通知第三方。（1）因第三方原因导致项目延误的责任限额。（2）因第三方原因导致项目质量问题的责任限额。（3）因第三方原因导致安全事故的责任限额。（4）因第三方违约行为给委托方、代建方或其他第三方造成的损失的责任限额。3.如第三方责任限额不足以覆盖其违约行为造成的损失，委托方和代建方有权要求第三方增加责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明1.委托方与代建方对第三方的责任划分：（1）委托方对第三方的责任承担有限制，仅限于第三方责任限额范围内。（2）代建方对第三方的责任承担有限制，仅限于第三方责任限额范围内。2.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与委托方、代建方之间的责任划分，以合同约定为准。（2）第三方与其他第三方之间的责任划分，以各自合同约定为准。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出项目，应提前_______（提前通知期限）向委托方和代建方提出书面申请。2.委托方和代建方应在收到第三方变更或退出申请后_______（审核期限）内给予答复。3.第三方变更或退出项目后，其责任由变更后的第三方或接替其工作的第三方承担。4.如第三方变更或退出项目导致项目进度延误或质量下降，委托方和代建方有权要求第三方承担相应的责任。七、争议解决1.第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，委托方、代建方和第三方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告：包括项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、经济效益分析等。2.初步设计文件：包括设计说明书、设计图纸、设备选型、工程量清单等。3.施工图设计文件：包括施工图纸、施工说明、材料设备清单、施工组织设计等。4.项目招标文件：包括招标公告、投标邀请书、投标须知、评标办法、合同条款等。5.项目合同：包括与设计单位、施工单位、监理单位、供应商等签订的合同。6.项目审批文件：包括项目规划许可证、土地使用许可证、环评批复、消防验收等。7.项目进度计划：包括项目里程碑节点、进度安排、施工进度表等。8.项目资金使用计划：包括资金筹措方案、资金使用计划、资金使用情况等。9.项目质量管理文件：包括质量管理体系文件、质量控制措施、质量检验报告等。10.项目安全管理文件：包括安全管理体系文件、安全防护措施、安全事故处理等。11.项目验收文件：包括竣工验收报告、验收记录、验收合格证书等。12.项目审计报告：包括项目财务审计、项目绩效审计等。13.项目变更文件：包括设计变更通知、施工变更通知、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）委托方未按时支付代建费用的，视为违约。（2）代建方未按期完成项目的，视为违约。（3）第三方未按合同约定履行职责的，视为违约。（4）任何一方未按合同约定提供资料或协助的，视为违约。2.责任认定标准：（1）委托方违约责任：委托方未按时支付代建费用的，应向代建方支付_______%（_______元）的违约金。委托方未按时提供项目相关资料的，应向代建方支付_______%（_______元）的违约金。（2）代建方违约责任：代建方未按期完成项目的，应向委托方支付_______%（_______元）的违约金。代建方未保证项目质量的，应向委托方支付_______%（_______元）的违约金。代建方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。（3）第三方违约责任：第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任。第三方未按合同约定提供资料或协助的，应承担相应的违约责任。第三方因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故或其他违约行为的，应承担相应