2025年度文化用品库房租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化用品库房租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的1.1本合同租赁的库房位于__________，面积为__________平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2库房的具体位置、结构、设施等详见附件一。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。2.2乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：__________账号：__________开户行：__________三、租赁期限及终止3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2乙方如需续租，应于合同到期前____日内书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签本合同。（1）乙方未按约定支付租金或押金；（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益；（3）库房因不可抗力原因无法继续使用；（4）双方协商一致，决定终止本合同。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证库房的安全、整洁，确保乙方正常使用；（2）按约定时间交付库房；（3）遵守国家法律法规，维护库房内文化用品的合法权益；（4）对乙方合法使用库房的行为给予支持。4.2乙方权利义务：（1）按约定时间支付租金；（2）爱护库房及设施，不得擅自改变库房结构；（3）遵守国家法律法规，不得在库房内从事违法活动；（4）不得将库房转租或分租给他人；（5）因乙方原因造成库房设施损坏的，应承担赔偿责任。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付库房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用库房的，应承担相应赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）因乙方原因造成库房设施损坏的，应承担赔偿责任；（3）违反本合同约定，损害甲方合法权益的，应承担相应赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、维修方等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）协助甲方和乙方完成租赁合同的签订、履行和终止；（2）提供专业服务，如评估、担保、监管、维修等；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议；（4）其他经甲方和乙方同意的事项。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致甲方或乙方损失的，责任限额为中介服务费用的____%；（2）担保方：担保方因未履行担保义务导致甲方或乙方损失的，责任限额为担保金额的____%；（3）监管方：监管方因未履行监管职责导致甲方或乙方损失的，责任限额为监管服务费用的____%；（4）评估方：评估方因提供虚假评估结果导致甲方或乙方损失的，责任限额为评估服务费用的____%；（5）维修方：维修方因维修不当导致甲方或乙方损失的，责任限额为维修服务费用的____%。四、第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对自身行为负责。4.2第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方与甲方：第三方应向甲方承担直接责任，甲方有权要求第三方承担相应赔偿责任。（2）第三方与乙方：第三方应向乙方承担直接责任，乙方有权要求第三方承担相应赔偿责任。（3）第三方与甲方、乙方：若第三方同时违反本合同约定，导致甲方和乙方均受损失，甲方和乙方可分别要求第三方承担相应赔偿责任。五、第三方合作协议或补充协议（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方应承担的责任和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的责任划分；（5）违约责任；（6）争议解决方式。5.2合作协议或补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、第三方变更6.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，重新签订合作协议或补充协议。6.2第三方变更后，原合作协议或补充协议中关于第三方责任限额、责任划分等内容自动失效。七、其他7.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款共同构成完整的租赁服务协议。7.2本部分未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房基本情况表详细要求：包含库房的位置、面积、结构、设施列表、使用年限等详细信息。附有库房的平面图或示意图。需由甲方提供并签字确认。2.附件二：第三方合作协议或补充协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限制等。包含双方的权利义务和违约责任。需由甲方、乙方和第三方共同签订。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包含每期租金的支付日期、金额、支付方式等详细信息。需由乙方提供并签字确认。4.附件四：违约责任协议详细要求：列明合同双方在违约时的具体赔偿条款。包括延迟付款、未履行维护义务、违反使用规定等情况。需由双方共同签订。5.附件五：争议解决机制详细要求：说明合同双方的争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。规定争议解决的程序和期限。需由双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定时间交付库房或提供不符合约定的库房设施。未能保障库房的安全和使用条件。未经乙方同意擅自变更合同内容。b.乙方违约行为：未按约定时间支付租金。未合理使用库房，造成设施损坏。违反合同规定，使用库房进行违法活动。c.第三方违约行为：提供虚假信息或服务。未履行合作协议或补充协议中的义务。未能达到约定的服务标准。2.责任认定标准：a.甲方责任认定：甲方违约导致乙方损失的，应按实际损失赔偿。甲方未按时交付库房或设施损坏的，应承担相应的修复费用。b.乙方责任认定：乙方违约导致甲方损失的，应按实际损失赔偿。乙方损坏库房设施或违法使用库房的，应承担相应的修复费用和罚款。c.第三方责任认定：第三方违约导致甲方或乙方损失的，应根据合作协议或补充协议中的约定进行赔偿。第三方未履行职责或提供服务不符合标准的，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：若甲方未按时交付库房，导致乙方无法按原计划存放文化用品，乙方因此遭受