2025年度房产抵押贷款合同提前还款协议范本

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2025年度房产抵押贷款合同提前还款协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：____________________________乙方（贷款银行）：____________________________注册地址：____________________________法定代表人：____________________________合同编号：____________________________签订日期：____________________________鉴于甲方因个人或家庭原因，需要提前偿还乙方提供的2025年度房产抵押贷款，现双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本情况1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。4.还款方式：按照双方签订的《2025年度房产抵押贷款合同》约定执行。二、提前还款事宜1.甲方同意在提前还款日前，向乙方提交书面提前还款申请，并按照乙方要求提供相关证明材料。2.甲方同意在提前还款日一次性偿还全部贷款本金及相应利息。3.提前还款日为______年______月______日。4.提前还款后，甲方不再享有《2025年度房产抵押贷款合同》约定的任何权利。三、甲方承诺1.甲方保证提前还款申请真实、合法、有效。2.甲方保证提前还款时，贷款账户内余额足以偿还全部贷款本金及相应利息。3.甲方保证在提前还款日前，按照《2025年度房产抵押贷款合同》约定，履行还款义务。四、乙方承诺1.乙方同意按照甲方提前还款申请，办理提前还款手续。2.乙方在收到甲方提前还款申请及相关证明材料后，及时办理贷款提前还款手续。3.乙方在提前还款后，向甲方出具贷款提前还款证明。五、违约责任1.如甲方未按约定时间提前还款，乙方有权按照《2025年度房产抵押贷款合同》约定，追究甲方违约责任。2.如乙方未按约定办理提前还款手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（借款人）：____________________________乙方（贷款银行）：____________________________甲方签字（或盖章）：____________________________乙方签字（或盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.《2025年度房产抵押贷款合同》2.提前还款申请及相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称第三方，指在甲方提前还款过程中，经甲乙双方同意，参与本协议履行活动的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担民事责任。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于保障本协议的顺利履行，提高贷款提前还款的效率，确保各方合法权益。2.2第三方介入的活动包括但不限于：提供专业咨询、协助办理贷款提前还款手续、监督贷款资金支付等。三、第三方的责任3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本协议的约定，确保其行为符合甲乙双方的利益。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力原因导致无法履行本协议约定的义务，不承担法律责任。四、第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与本协议履行相关的必要信息和资料。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对贷款提前还款的进程进行监督，确保贷款资金的安全、合规使用。4.3第三方有权在履行职责过程中，发现甲乙双方违反本协议约定的行为，及时向甲乙双方提出。五、第三方责任限额5.1第三方在本协议履行过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，承担不超过人民币______元的赔偿责任。5.2第三方责任限额不包括因不可抗力原因造成的损失。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应独立承担法律责任。6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。6.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，损害甲乙双方的合法权益。七、第三方更换及替换7.1如因第三方原因需要更换或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方更换或替换后，原协议中关于第三方的约定仍有效。八、其他8.1本协议关于第三方的约定，不影响甲乙双方的权利义务。8.2本协议关于第三方的约定，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。8.3本协议关于第三方的约定，如与本协议其他条款相抵触，以本协议关于第三方的约定为准。8.4本协议关于第三方的约定，如与本协议附件中的约定相抵触，以本协议附件中的约定为准。甲方（借款人）：____________________________乙方（贷款银行）：____________________________甲方签字（或盖章）：____________________________乙方签字（或盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.第三方资质证明文件2.第三方授权委托书3.第三方职责说明书4.第三方责任限额协议5.第三方更换或替换协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度房产抵押贷款合同》：详细记录贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款基本信息的合同文件。3.第三方资质证明文件：包括但不限于营业执照、专业资格证书、授权委托书等，证明第三方具备参与本协议履行的资格。4.第三方授权委托书：证明第三方受甲方或乙方委托，代表甲方或乙方参与本协议履行的文件。5.第三方职责说明书：详细说明第三方在本协议履行过程中的职责和任务。6.第三方责任限额协议：明确第三方在本协议履行过程中承担的责任限额。7.第三方更换或替换协议：约定第三方更换或替换的条件、程序和责任。8.贷款资金支付凭证：证明贷款资金已按照协议约定支付给甲方的凭证。9.提前还款证明：证明甲方已按照协议约定提前偿还贷款的凭证。10.其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间提前还款。（2）乙方未按约定办理提前还款手续。（3）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。（4）甲乙双方未按照协议约定提供相关资料和信息。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间提前还款，应承担违约责任，支付违约金。（2）乙方未按约定办理提前还款手续，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）甲乙双方未按照协议约定提供相关资料和信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）甲方未在提前还款日前提交书面提前还款申请，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元。（2）乙方在收到甲方提前还款申请后，未在约定时间内办理提前还款手续，应赔偿甲方因此遭受的损失人民币______元。（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币______元。（4）甲乙双方未按照协议约定提供相关资料和信息，应赔偿对方因此遭受的损失人民币______元。甲方（借款人）：____________________________乙方（贷款银行）：____________________________注册地址：____________________________法定代表人：____________________________合同编号：____________________________签订日期：____________________________甲方签字（或盖章）：____________________________乙方签字（或盖章