2025年度智慧社区建设综合服务合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设综合服务合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方为满足社区居民生活需求，提高社区管理水平，决定对社区进行智慧化建设。2.乙方具备智慧社区建设综合服务能力，愿意为甲方提供智慧社区建设综合服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）智慧社区平台搭建及维护；（2）智慧社区设备采购、安装、调试及维护；（3）智慧社区应用系统开发及维护；（4）智慧社区运营管理及培训；（5）其他与智慧社区建设相关的服务。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成智慧社区建设综合服务。二、服务期限1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应在合同服务期限内，按照约定完成智慧社区建设综合服务。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的____%作为预付款；（2）乙方完成智慧社区建设综合服务后，甲方支付乙方合同总金额的____%作为进度款；（3）智慧社区建设综合服务验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的____%作为验收款；（4）合同服务期限届满后，甲方支付乙方合同总金额的____%作为尾款。3.甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。四、保密条款1.双方对本合同内容以及智慧社区建设过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。3.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。五、知识产权1.乙方在智慧社区建设过程中所开发的应用系统、软件等知识产权归乙方所有。2.甲方获得在智慧社区建设过程中所开发的应用系统、软件等知识产权的使用权。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定完成智慧社区建设综合服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。3.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________附件：1.智慧社区建设综合服务详细内容2.智慧社区建设综合服务费用明细3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于供应商、承包商、监理方、咨询机构、技术支持单位等。2.第三方介入合同，是指在甲乙双方签订的本合同基础上，因项目需要引入的具有特定服务能力的第三方。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是为了提高智慧社区建设项目的效率、保证项目质量、降低风险以及实现项目目标。（1）提供专业技术服务，如系统集成、软件开发等；（2）提供物资供应，如设备采购、材料采购等；（3）提供项目监理，确保项目按计划进行；（4）提供咨询服务，如项目管理、风险评估等。三、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性、介入方式及介入内容。2.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利完成介入工作。3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时解决介入过程中出现的问题。四、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成其介入工作；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权要求甲方支付其介入工作的费用；（3）第三方有权要求甲方对其介入工作提供必要的支持。五、第三方的责任限额1.第三方的责任限额应根据其介入工作的性质、范围和难度等因素确定。2.第三方的责任限额不得超过其介入工作费用的____%。（1）第三方介入工作的风险程度；（2）第三方介入工作对项目的影响程度；（3）第三方介入工作的技术难度。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的各项规章制度；（3）第三方应配合甲方对项目进行监督和管理。2.第三方与乙方的责任划分：（1）乙方负责协调第三方与甲方的关系，确保第三方介入工作的顺利进行；（2）乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保项目目标的实现；（3）乙方应负责处理第三方与甲方之间的争议。3.第三方与其他第三方的关系：（1）第三方之间应相互尊重、合作共赢；（2）第三方之间应遵守各自的合同约定，不得损害其他第三方的合法权益；（3）第三方之间应保持沟通，共同解决介入过程中出现的问题。七、第三方介入费用的支付1.第三方介入费用应根据其介入工作的性质、范围和难度等因素确定。2.第三方介入费用由甲方支付，支付方式为：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付第三方合同总金额的____%作为预付款；（2）第三方完成其介入工作后，甲方支付第三方合同总金额的____%作为进度款；（3）第三方介入工作验收合格后，甲方支付第三方合同总金额的____%作为验收款；（4）合同服务期限届满后，甲方支付第三方合同总金额的____%作为尾款。3.甲方支付第三方介入费用时，应将款项汇入第三方指定的账户。八、第三方介入合同的终止1.如因第三方自身原因导致其介入工作无法继续进行，甲方有权解除与第三方的介入合同。2.第三方介入合同解除后，甲方应按照本合同约定支付第三方相应的费用。3.第三方介入合同解除后，甲乙双方应共同处理第三方介入工作遗留的问题。九、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同内容不一致的，以本修正条款为准。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区建设综合服务详细内容详细要求：包括智慧社区平台功能模块、设备清单、应用系统开发内容、运营管理方案等。说明：本附件详细列明了乙方为甲方提供的智慧社区建设综合服务的具体内容和要求，作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。2.智慧社区建设综合服务费用明细详细要求：包括服务项目、单价、数量、总价等。说明：本附件详细列明了智慧社区建设综合服务的费用构成，作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入合同详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件详细列明了第三方介入的具体情况，包括第三方与甲乙双方签订的合同内容，作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。4.智慧社区建设综合服务验收标准详细要求：包括验收项目、验收标准、验收方法等。说明：本附件详细列明了智慧社区建设综合服务的验收标准，作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。5.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件详细列明了甲乙双方及第三方之间的保密协议内容，作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。6.争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件详细列明了甲乙双方在履行合同过程中发生争议时的解决机制，作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于项目立项批文、土地使用权证、环境保护审批文件等。说明：本附件列明了与智慧社区建设综合服务相关的其他文件，作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成智慧社区建设综合服务；（2）乙方提供的智慧社区建设综合服务不符合合同约定的质量标准；（3）乙方泄露甲乙双方的商业秘密；（4）甲方未按约定时间支付服务费用；（5）第三方介入过程中出现重大失误，导致项目无法继续进行。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成智慧社区建设综合服务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金；（2）乙方提供的智慧社区建设综合服务不符合合同约定的质量标准的，乙方应承担修复、重做或赔偿损失的责任；（3）乙方泄露甲乙双方的商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金；（4）甲方未按约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金；（5）第三方介入过程中出现重大失误，导致项目无法继续进行的，第三方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方未按约定时间完成智慧社区平台搭建工作，逾期10天。根据合同约定，乙方应支付甲方合同总金额的10%作为违约金。（2）示例