2025年度公租房子租赁合同范本（无障碍设施租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房子租赁合同范本（无障碍设施租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公租房子租赁合同范本（无障碍设施租赁）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的公租房子，该房子配备有_______等无障碍设施，乙方有意愿租赁该房子用于_______，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于_______的公租房子，房屋结构为_______，房屋面积_______平方米，房屋号_______。2.租赁用途：乙方租赁该房子用于_______。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动延续_______年。三、租赁费用1.租赁费用：每月_______元人民币。2.租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。3.租赁费用支付期限：租赁期内，乙方应按时支付租赁费用。如逾期支付，应向甲方支付_______的滞纳金。四、无障碍设施使用1.乙方在使用无障碍设施期间，应爱护、合理使用，不得损坏。2.乙方在租赁期间，如需对无障碍设施进行改造、维修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。3.租赁期满后，乙方应将无障碍设施恢复至原状。五、房屋维护与管理1.乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护与管理，保持房屋整洁、安全。2.甲方负责房屋的大修、维修及配套设施的维护。3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。六、租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付_______元人民币作为租赁保证金。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的租赁保证金。七、违约责任1.如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______的违约金。2.如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_______的违约金。3.如乙方损坏房屋或无障碍设施，应承担相应的修复费用。4.如乙方有其他违约行为，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、评估机构等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供专业服务，中介方应与本合同双方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。2.担保方：如乙方需要提供担保，以保证其履行合同义务，甲方可以引入担保方，担保方应与本合同双方签订担保协议，明确担保方的责任和权利。3.维修服务提供方：在租赁期间，如房屋或无障碍设施需要维修，甲方或乙方可以引入维修服务提供方，维修服务提供方应与本合同双方签订维修服务协议，明确维修服务提供方的责任和权利。4.评估机构：在租赁期满或合同终止时，如需要对房屋或无障碍设施进行评估，双方可以引入评估机构，评估机构应与本合同双方签订评估协议，明确评估机构的责任和权利。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于其中介服务协议约定的范围内，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。2.担保方：担保方在本合同中的责任限于其担保协议约定的担保范围内，如因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的担保责任。3.维修服务提供方：维修服务提供方在本合同中的责任限于其维修服务协议约定的范围内，如因维修服务提供方原因导致维修质量不合格，维修服务提供方应承担相应的维修责任。4.评估机构：评估机构在本合同中的责任限于其评估协议约定的范围内，如因评估机构原因导致评估结果不准确，评估机构应承担相应的评估责任。四、第三方权利和义务1.中介方：中介方有权根据中介服务协议收取中介费用，并应在本合同双方签订合同后_______日内将中介费用支付给甲方或乙方。2.担保方：担保方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权在乙方违约时，按照担保协议的约定，先行承担相应的担保责任。3.维修服务提供方：维修服务提供方有权要求甲方或乙方支付维修费用，并在完成维修后，将维修费用发票提交给甲方或乙方。4.评估机构：评估机构有权要求甲方或乙方支付评估费用，并在完成评估后，将评估报告提交给甲方或乙方。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅作为甲方和乙方之间的桥梁，不参与租赁合同的履行，其责任仅限于中介服务协议约定的范围内。2.担保方：担保方作为乙方履行合同义务的担保人，其责任限于担保协议约定的范围内，不参与租赁合同的履行。3.维修服务提供方：维修服务提供方仅提供维修服务，不参与租赁合同的履行，其责任限于维修服务协议约定的范围内。4.评估机构：评估机构仅提供评估服务，不参与租赁合同的履行，其责任限于评估协议约定的范围内。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方在签订相关协议后，应按照各自协议的约定履行相应的义务。2.任何第三方介入本合同，不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。3.如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同变更与解除1.如因第三方介入导致本合同需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.任何第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同约定享有的权利和承担的义务。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及无障碍设施状况说明书：详细描述房屋及无障碍设施的具体状况，包括结构、面积、设施类型等。2.租赁保证金缴纳凭证：证明乙方已按照合同约定缴纳租赁保证金的凭证。3.租赁费用支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租赁费用的凭证。4.无障碍设施使用记录：记录乙方在使用无障碍设施过程中的使用情况。5.维修记录及费用发票：记录房屋及无障碍设施维修过程及费用的凭证。6.评估报告：由评估机构出具的房屋及无障碍设施评估报告。7.中介服务协议：中介方与甲方或乙方签订的中介服务协议。8.担保协议：担保方与甲方或乙方签订的担保协议。9.维修服务协议：维修服务提供方与甲方或乙方签订的维修服务协议。10.评估协议：评估机构与甲方或乙方签订的评估协议。说明要求：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。2.附件应与合同相符，不得有任何与合同内容相抵触的条款。3.附件应由甲方、乙方和第三方（如有）签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，应向乙方支付_______的违约金。b.未经乙方同意，擅自改变房屋结构或拆除、损坏无障碍设施的，应承担相应的修复费用。c.未按时交付租赁保证金，应向乙方支付_______的违约金。示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时支付租赁费用，应向甲方支付_______的违约金。b.损坏房屋或无障碍设施，应承担相应的修复费用。c.未按约定使用房屋或无障碍设施，造成设施损坏或功能丧失的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在租赁期间，擅自拆改房屋结构，导致房屋受损，乙方应承担相应的修复费用。3.第三方违约行为及责任认定：a.中介方未履行中介服务协议约定的义务，应承担相应的违约责任。b.担保方未履行担保协议约定的义务，应承担相应的担保责任。c