2025年度上海高新技术产业孵化器入驻协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度上海高新技术产业孵化器入驻协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（孵化器运营单位）：名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________注册资本：____________________乙方（入驻企业）：名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________注册资本：____________________鉴于：1.甲方系依法设立的高新技术产业孵化器，致力于为入驻企业提供专业化的孵化服务。3.双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方入驻甲方孵化器事宜达成如下协议：第一条入驻条件1.1乙方须符合甲方孵化器的入驻条件，包括但不限于：（1）具有独立法人资格，合法经营的高新技术企业；（2）拥有自主知识产权，技术水平先进；（3）具备一定的市场前景和成长潜力；（4）无不良信用记录。1.2甲方对乙方的入驻申请进行审核，审核通过后方可签订本协议。第二条入驻期限2.1本协议有效期为__年，自双方签订之日起计算。2.2协议期满前__个月，乙方应向甲方提出续约申请，经甲方审核同意后，双方可签订续约协议。第三条入驻费用及支付方式3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付入驻费用。3.2入驻费用包括：（1）租金：__元/月；（2）物业管理费：__元/月；（3）其他费用：________________。3.3乙方应在每月__日前向甲方支付当月费用，逾期未支付的，甲方有权采取必要措施追缴。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）对乙方入驻孵化器进行监督和管理；（2）对乙方在孵化器内进行的项目进行评估和指导；（3）在保证乙方合法权益的前提下，对孵化器内资源进行合理调配。4.2甲方义务：（1）为乙方提供必要的办公场地、设施和服务；（2）协助乙方争取政策扶持和融资服务；（3）保障乙方在孵化器内的人身和财产安全。4.3乙方权利：（1）使用孵化器提供的办公场地、设施和服务；（2）根据本协议约定享受孵化服务；（3）对孵化器提供的服务提出意见和建议。4.4乙方义务：（1）遵守孵化器的各项规章制度；（2）合理使用孵化器提供的设施和服务；（3）按时支付入驻费用；（4）保护孵化器内的人身和财产安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.3乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（孵化器运营单位）：签字（或盖章）：____________________日期：____________________________乙方（入驻企业）：签字（或盖章）：____________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本协议中所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、技术服务提供商、咨询顾问、法律顾问、财务顾问、投资方、政府机构或其他任何形式的合作方。8.2第三方介入的情形8.2.1在本协议履行过程中，若甲方或乙方根据协议内容或业务需求，需要引入第三方提供服务或资源，应提前向对方书面告知，并取得对方的同意。（1）甲方为乙方提供融资、担保等金融服务时引入的第三方金融机构；（2）乙方为研发新产品或服务时引入的技术研发机构或个人；（3）双方共同举办的培训、研讨等活动引入的讲师或组织者；（4）双方合作开展的市场推广活动引入的广告公司或媒体机构；（5）双方根据协议内容需要引入的其他第三方。8.3第三方的责任8.3.1第三方在本协议项下所提供的服务或资源，应确保符合法律法规和行业规范，并保证服务质量。8.3.2第三方的责任限额：（1）第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用总额。（2）第三方在履行本协议过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。8.3.3第三方的赔偿责任应在乙方支付给第三方的费用中扣除，不足部分由乙方自行承担。8.4第三方的权利8.4.1第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。8.4.2第三方有权根据本协议约定，要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。8.5第三方的退出8.5.1如第三方因故无法继续履行本协议约定的义务，应提前向甲方和乙方书面告知，并取得双方的同意。8.5.2第三方退出本协议后，甲方和乙方应立即终止与第三方的合作，并就退出事宜进行协商，确保双方的合法权益不受损害。8.6第三方与其他各方的划分8.6.1第三方与本协议的其他各方（甲方和乙方）之间，应独立承担各自的民事责任。8.6.2第三方在履行本协议过程中，不得侵犯甲方或乙方的知识产权、商业秘密等合法权益。8.6.3第三方与本协议的其他各方（甲方和乙方）之间发生争议，应自行解决，不得影响本协议的履行。8.6.4第三方与本协议的其他各方（甲方和乙方）之间的争议，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.7保密条款8.7.1第三方对本协议内容及履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.7.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.8不可抗力8.8.1因不可抗力导致第三方无法履行本协议约定的义务，第三方应及时通知甲方和乙方，并采取一切合理措施减轻损失。8.8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.8.3因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻企业基本情况表说明：本附件作为乙方入驻孵化器的必要材料，用于甲方审核乙方是否符合入驻条件。2.附件二：入驻协议附件要求：包括但不限于入驻费用明细、物业管理规定、孵化器规章制度、保密协议等。说明：本附件作为本协议的补充，详细规定了双方的权利义务及孵化器内的相关规定。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方名称、服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件作为本协议的补充，规定了第三方介入的具体事宜。4.附件四：知识产权授权书要求：详细列明乙方拥有的知识产权名称、授权范围、授权期限等信息。说明：本附件作为本协议的补充，规定了乙方在孵化器内所拥有的知识产权的授权事宜。5.附件五：保密协议要求：详细列明保密信息的内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为本协议的补充，规定了双方在合作过程中对保密信息的保护。6.附件六：财务报表要求：提供乙方近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件作为乙方入驻孵化器的必要材料，用于甲方评估乙方的财务状况。7.附件七：合作协议终止协议要求：详细列明协议终止的条件、程序、责任等。说明：本附件作为本协议的补充，规定了协议终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付入驻费用；（2）乙方违反孵化器规章制度，造成不良影响；（3）乙方泄露孵化器商业秘密；（4）第三方未按协议约定履行义务；（5）甲方未按协议约定提供孵化服务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付入驻费用，每逾期一日，应向甲方支付应缴费用千分之五的违约金；（2）乙方违反孵化器规章制度，造成不良影响，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）乙方泄露孵化器商业秘密，应承担相应的赔偿责任；（4）第三方未按协议约定履行义务，应承担相应的赔偿责任；（5）甲方未按协议约定提供孵化服务，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）若乙方未按时支付入驻费用，逾期一个月，应向甲方支付应缴费用千分之五的违约金；（2）若乙方泄露孵化器商业秘密，给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方损失的全部金额；（3）若第三方未按协议约定履行义务，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙