2025年度旧城改造项目房屋拆除与配套设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旧城改造项目房屋拆除与配套设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度旧城改造项目房屋拆除与配套设施建设合同甲方：_单位名称：______________________________法定代表人：__________________________住所：______________________________联系方式：__________________________乙方：_单位名称：______________________________法定代表人：__________________________住所：______________________________联系方式：__________________________鉴于：1.甲方因旧城改造项目需要，决定拆除位于________区域的房屋及其配套设施，并新建相关配套设施。2.乙方具备相关拆除与建设资质，愿意为甲方提供拆除与建设服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条拆除范围及内容1.拆除范围为甲方指定区域内的房屋及配套设施，具体范围以甲方提供的拆除范围图为准。2.拆除内容包括房屋主体结构、附属设施、临时设施等。第二条建设范围及内容1.建设范围为甲方指定区域，具体范围以甲方提供的建设范围图为准。2.建设内容包括基础设施、公共设施、绿化工程等。第三条工期1.拆除工程自合同签订之日起________个工作日内完成。2.建设工程自拆除工程完成后________个工作日内开始，总工期为________个工作日。第四条工程质量1.乙方应严格按照国家有关工程建设标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程质量验收标准应符合国家有关标准及甲方要求。第五条工程进度1.乙方应按照工程进度计划进行施工，每完成________个工作日的工程量，应及时向甲方报送进度报告。2.甲方应按照工程进度计划提供施工所需的材料、设备等。第六条工程费用1.本合同工程费用总额为人民币________元，包括拆除工程费和建设工程费。2.工程费用支付方式：_________。1.预付款：合同签订后________日内，甲方支付总工程费的________%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，甲方每月支付总工程费的________%。3.竣工验收合格后，甲方支付总工程费的________%。4.保修期满后，甲方支付剩余的工程费。第七条甲方义务1.甲方负责办理拆除和建设所需的一切手续，包括但不限于规划许可、土地使用证等。2.甲方应确保乙方在施工期间的安全，并对施工人员进行必要的安全培训。3.甲方应提供必要的施工条件，如道路、水、电等。第八条乙方义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、进度要求完成拆除和建设工作。2.乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全和环境保护。3.乙方应按甲方要求，及时向甲方报送施工计划和进度报告。第九条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付_____%的违约金。3.乙方未按约定完成拆除和建设工作的，应向甲方支付_____%的违约金。第十条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同项目实施过程中的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、设备供应商、施工分包单位等。二、第三方介入的目的1.设计单位：负责提供符合国家规范和甲方要求的工程设计方案。2.监理单位：负责监督工程质量、进度和安全，确保工程按合同约定实施。3.检测机构：负责对工程材料、设备、施工过程进行检测，确保其符合相关标准。4.材料供应商：负责提供符合要求的工程材料。5.设备供应商：负责提供符合要求的工程设备。6.施工分包单位：负责执行部分施工任务。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或质量问题的，应承担相应的责任，责任限额由双方在合同中约定。2.第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、罚款、赔偿金等。3.第三方责任限额的具体数额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。四、第三方责权利1.权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料、条件和支持。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付工程款。2.义务：第三方应按照合同约定，履行相应的职责。第三方应保证其提供的工程设计、材料、设备等符合国家规范和甲方要求。第三方应遵守国家法律法规和工程建设的各项规定。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方在合同中约定。3.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方和乙方的管理规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的事项、时间、方式等。2.甲方和乙方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的同意。3.第三方介入后，应按照合同约定，履行相应的职责。七、第三方变更1.如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍有效。八、第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并书面说明原因。2.第三方退出后，甲方和乙方应协商确定替代方案，确保工程顺利进行。九、争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件中关于第三方的约定，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆除范围图：详细标注拆除区域的边界、房屋位置及配套设施的具体位置。要求：图纸清晰，比例准确，标注完整。2.建设范围图：详细标注建设区域的边界、基础设施、公共设施、绿化工程的具体位置。要求：图纸清晰，比例准确，标注完整。3.工程进度计划：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程量。要求：计划合理，时间明确，工程量准确。4.工程质量标准：明确工程各部分的验收标准和质量要求。要求：标准清晰，要求具体，符合国家规范。5.工程费用明细表：详细列出工程费用的构成，包括拆除工程费、建设工程费、材料费、设备费等。要求：费用明确，构成清晰，无遗漏。6.第三方资质证明：包括设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、设备供应商、施工分包单位的资质证明文件。要求：资质证明文件齐全，有效期内。7.安全防护措施：详细列出施工现场的安全防护措施，包括人员、设备、材料、环境等方面的安全措施。要求：措施全面，具体可行。8.环境保护措施：详细列出施工现场的环境保护措施，包括废水、废气、固体废弃物等的处理措施。要求：措施有效，符合环保要求。9.合同变更记录：记录合同签订后发生的任何变更，包括内容、时间、原因等。要求：记录完整，变更合理。10.验收报告：包括工程验收的日期、结果、验收人员等。要求：报告真实，结果准确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：合同约定工程款支付时间为每月5日，若甲方未在5日前支付，则视为违约。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：合同约定工程工期为120天，若乙方未在120天内完成工程，则视为违约。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方