2025年度智能家居系统开发商房屋买卖协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居系统开发商房屋买卖协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________鉴于：乙方有意购买该房屋，并愿意与甲方签订本协议。经甲乙双方友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋建筑面积：_________平方米3.房屋用途：_________4.房屋权属：_________5.房屋产权证号：_________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_________元整（大写：____________________）2.付款方式：（1）首付款：人民币_________元整（大写：____________________），乙方于本合同签订之日起_________个工作日内支付。（2）尾款：人民币_________元整（大写：____________________），乙方于办理房屋过户手续前支付。三、交付及使用1.甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应自房屋交付之日起_________个工作日内，办理房屋验收手续。3.房屋交付后，乙方应按照房屋使用规定合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。四、税费承担（1）契税：由乙方承担。（2）个人所得税：由甲方承担。（3）营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费：由甲乙双方按照各自应缴税款的比例承担。2.房屋过户手续所需的其他税费，由甲乙双方按照法律法规及政策规定各自承担。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋交易价格万分之_________的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期支付金额万分之_________的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。二、第三方介入范围1.中介机构：在房屋买卖过程中，甲乙双方可委托中介机构提供信息、促成交易、提供咨询等服务。2.评估机构：在房屋买卖过程中，甲乙双方可委托评估机构对房屋价值进行评估。3.律师事务所：在房屋买卖过程中，甲乙双方可委托律师事务所提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律服务。4.公证机构：在房屋买卖过程中，甲乙双方可委托公证机构对合同签订、履行等环节进行公证。三、第三方责任限额1.中介机构：（1）中介机构在提供信息、促成交易、提供咨询等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。（2）中介机构的责任限额为人民币_________元整（大写：____________________）。2.评估机构：（1）评估机构在提供房屋价值评估服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任。（2）评估机构的责任限额为人民币_________元整（大写：____________________）。3.律师事务所：（1）律师事务所提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任。（2）律师事务所的责任限额为人民币_________元整（大写：____________________）。4.公证机构：（1）公证机构在提供公证服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，公证机构应承担相应的赔偿责任。（2）公证机构的责任限额为人民币_________元整（大写：____________________）。四、第三方责权利划分1.中介机构：（1）权利：获取中介服务费用。（2）义务：提供真实、准确、完整的信息，协助甲乙双方达成交易。2.评估机构：（1）权利：获取评估服务费用。（2）义务：按照国家相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地评估房屋价值。3.律师事务所：（1）权利：获取法律服务费用。（2）义务：提供专业的法律咨询，起草合同，协助甲乙双方办理相关法律手续。4.公证机构：（1）权利：获取公证服务费用。（2）义务：按照国家相关法律法规和行业标准，对合同签订、履行等环节进行公证。五、甲乙双方与第三方的关系1.甲乙双方与第三方之间的关系为委托关系，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。2.第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。六、本合同附件1.中介机构服务协议。2.评估机构评估报告。3.律师事务所法律服务协议。4.公证机构公证协议。5.其他与本合同履行相关的文件。七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。八、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________签订日期：_________年_________月_________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明甲方对该房屋拥有合法的产权。2.房屋测绘报告：详细说明房屋的面积、结构等信息。3.房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖合同副本。4.付款凭证：乙方支付房款的凭证。5.房屋交接确认书：甲乙双方确认房屋交付的书面文件。6.房屋验收报告：乙方对房屋进行验收的书面文件。7.房屋交易税费缴纳凭证：证明甲乙双方已缴纳相关交易税费。8.房屋维修基金缴纳凭证：证明甲方已缴纳房屋维修基金。9.房屋抵押、查封等权利限制情况说明：如房屋存在抵押、查封等情况，应提供相关说明。10.中介机构服务协议：如涉及中介机构，应提供中介机构服务协议。11.评估机构评估报告：如涉及评估机构，应提供评估机构出具的房屋价值评估报告。12.律师事务所法律服务协议：如涉及律师事务所，应提供律师事务所提供法律服务的协议。13.公证机构公证协议：如涉及公证机构，应提供公证机构提供的公证服务协议。14.其他与本合同履行相关的文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。说明要求：1.所有附件均需加盖甲乙双方或第三方（如中介机构、评估机构等）的公章或合同专用章。2.所有附件均需清晰可辨，如附件内容模糊不清，甲乙双方有权要求重新提供。3.所有附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋。（2）乙方未按约定时间支付房款。（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋交易价格万分之_________的违约金。（2）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期支付金额万分之_________的违约金。（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，逾期5天，应向乙方支付违约金人民币_________元整。2.乙