2025年度新型城镇化挂靠物业公司服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化挂靠物业公司服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型城镇化挂靠物业公司服务协议甲方（挂靠物业公司）：___________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（被挂靠物业公司）：___________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于：1.甲方为一家具有合法经营资格的物业公司，具备提供物业服务的能力。2.乙方为一家具有合法经营资格的物业公司，愿意接受甲方挂靠。3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方在乙方公司挂靠事宜达成如下协议：一、挂靠期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.本协议期满后，如双方同意继续合作，应在本协议到期前____日内签订补充协议。二、挂靠事项（1）提供公司名称、印章、营业执照等相关证件。（2）提供公司地址、办公场所、财务账户等。（3）协助甲方办理相关业务手续。（4）保障甲方在乙方公司的合法权益。2.甲方在乙方公司挂靠期间，应遵守国家法律法规、乙方公司规章制度及本协议约定。三、权利义务1.甲方权利：（1）在乙方公司挂靠期间，享有公司名称、印章、营业执照等权利。（2）享有乙方公司提供的各项服务。（3）享有乙方公司提供的合法权益。2.甲方义务：（1）遵守国家法律法规、乙方公司规章制度及本协议约定。（2）按时缴纳乙方公司规定的各项费用。（3）积极配合乙方公司开展业务。3.乙方权利：（1）对甲方在乙方公司挂靠期间的行为进行监督和管理。（2）对甲方违反本协议约定或乙方公司规章制度的行为，有权予以制止、纠正。（3）在甲方违约的情况下，有权解除本协议。4.乙方义务：（1）向甲方提供公司名称、印章、营业执照等相关证件。（2）提供公司地址、办公场所、财务账户等。（3）协助甲方办理相关业务手续。（4）保障甲方在乙方公司的合法权益。四、费用及支付（1）挂靠费：____元/年。（2）管理费：____元/年。（3）其他费用：____元/年。2.甲方应于每月____日前将上述费用汇入乙方公司指定账户。五、违约责任1.甲方违约：（1）未按时缴纳费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）违反本协议约定或乙方公司规章制度，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：（1）未按时提供相关证件和服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）违反本协议约定或乙方公司规章制度，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（挂靠物业公司）：___________签字：____________________日期：____________________乙方（被挂靠物业公司）：___________签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为达成本协议目的或履行本协议义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、顾问、担保方等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本协议过程中，可能需要第三方的协助或介入，以确保协议的顺利执行。2.第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保项目进度、降低风险等。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本协议中明确。2.若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额不超过其在本协议项下所收取费用的两倍。3.第三方责任限额的确定应以不影响甲方和乙方合法权益为前提。四、第三方责权利1.第三方责任：（1）第三方应按照本协议约定和甲方、乙方的要求，履行相应的义务。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。（3）第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定支付费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。（3）第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务质量进行监督和评估。3.第三方义务：（1）第三方应按照本协议约定，按时、按质、按量完成工作任务。（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。（3）第三方应配合甲方和乙方进行项目验收和结算。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，执行甲方的要求。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。（3）甲方有权要求第三方对工作结果承担责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理，执行乙方的要求。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。（3）乙方有权要求第三方对工作结果承担责任。3.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系：（1）第三方与甲方、乙方之间应签订书面协议，明确各方的权利义务。（2）第三方应按照本协议约定，履行与甲方、乙方之间的权利义务。（3）第三方违约行为，应承担相应的法律责任。六、第三方变更与解除1.第三方变更：（1）在协议履行期间，如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。（2）更换第三方后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。2.第三方解除：（1）在协议履行期间，如第三方因故无法继续履行协议义务，应提前____日通知甲乙双方。（2）第三方解除协议后，甲乙双方应协商解决相关事宜。七、保密条款1.第三方在本协议履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密，应予以保密。2.保密期限自协议签订之日起____年。3.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，甲乙双方和第三方均不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。3.发生不可抗力事件时，甲乙双方和第三方应及时通知对方，并协商解决。九、争议解决1.甲乙双方和第三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商解决。2.本协议补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。甲方（挂靠物业公司）：___________签字：____________________日期：____________________乙方（被挂靠物业公司）：___________签字：____________________日期：____________________第三方：____________________签字：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公司营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明甲乙双方的合法经营资格。说明：该附件用于证明甲乙双方在签订本协议时的合法身份。说明：该附件用于证明法定代表人有权代表公司签订本协议。3.附件三：物业服务合同详细要求：提供物业服务合同文本，明确甲乙双方在物业服务方面的权利义务。说明：该附件用于明确甲乙双方在物业服务方面的具体内容。4.附件四：第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议文本，明确第三方在本协议项下的权利义务。说明：该附件用于明确第三方在本协议项下的具体责任。5.附件五：费用支付凭证详细要求：提供费用支付凭证，证明甲乙双方已按约定支付相关费用。说明：该附件用于证明甲乙双方已履行费用支付义务。6.附件六：项目验收报告详细要求：提供项目验收报告，证明项目已按约定完成。说明：该附件用于证明项目已达到约定标准。7.附件七：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议文本，明确争议解决方式。说明：该附件用于明确争议解决的具体途径。8.附件八：保密协议详细要求：提供保密协议文本，明确保密内容和期限。说明：该附件用于保护甲乙双方和第三方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时缴纳费用的，甲方或乙方应承担违约责任。示例：甲方应于每月____日前将挂靠费汇入乙方公司指定账户，若未按时缴纳，应向乙方支付____%的违约金。（2）未按时提供相关证件和服务的，乙方应承担违约责任。示例：乙方应向甲方提供公司名称、印章、营业执照等相关证件，若未按时提供，应向甲方支付____%的违约金。（3）违反本协议约定或乙方公司规章制度，给甲方或乙方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的____%。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，应立即通知对方。（2）违约方应在收到违约通知之日起____日内采取补救措施。（3）违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担违约责任。（4）违约责任的具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定。（5）违约方承担违约责任后，不影响双方其他权利义